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物业安全隐患排查报告

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卖家[上传人]：鲁**

文档编号：511150663

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常见问题

1、物业安全隐患排查报告物业安全隐患排查报告篇（一）xx-xxx-xxx-x 物业服务有限公司于 11 月 15 日接到 xx 房地产开发集团有限公司关于开展安全生产大检查的工作安排，为圆满完成集团公司活动部署，公司领导高度重视、积极准备，严格落实、认真检查、整改并详细记录，制定物业管理区域检查方案和落实安全责任人，迅速在 11月 17 日拟定关于物业公司安全大检查实施方案，一、成立物业管理区域检查组;二、落实管理区域检查和责任人;三、落实检查项目及整改时间。一、成立安全检查领导小组并落实管理区域检查和责任人组长：副组长：组员：1、工程维修部：责任人负责对水、电、气、消防、电梯、机房及各类管道、线路进行检查。检查项目包括运行情况，养护检查记录。重点检查现场临时用电情况。2、秩序维护部：责任人负责监控系统、周界红外线、消防主机、消防广播、背景音乐、手动报警器、道闸系统、感烟感温报警器、单元门禁对讲系统的检查，秩序维护门岗负责人员、物品控制。重点检查值班室安全用电及取暖设施安全防火管理。3、客户服务中心：责任人负责对违规装修安全隐患进行排查并记录;负责对防火门及小区住户门窗

2、安全隐患的检查;负责对值班人员值守情况的检查。4、环境维护部：责任人负责对保洁人员的安全常识培训;负责绿化设备的维护检查;负责药品存放管理及检查记录。重点清理建筑物高处浮动物。5、人事行政部：责任人负责对员工食堂和办公区域进行安全隐患排查。重点检查各部门安全会议记录及员工安全培训记录。二、检查具体情况11月 17 日，公司经理带头，检查人员有对各园区进行安全大检查，并对检查出来的问题尽快落实，加强整改。检查发现问题情况如下：三、安全大检查总结物业公司通过本次安全检查活动的实施，及时发现了一批安全隐患问题，通过大家努力，整改完成率 100%。各园区能够按照要求组织召开安全会议并做好安全会议记录，全员岗前安全培训及考试合格后上岗，每天班前组织各种应急预案的学习。对于发现诸多问题，都及时进行整改，完成较好。在今后工作中，物业公司将秉承建设一个“平安、和谐、宜居小区”而努力。xx-xxx-xxx-xx 物业服务有限公司物业安全隐患排查报告篇（二）公司领导：为贯彻落实公司消防安全的指示，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我中心全体员工按照通知要求，对合生国际家园小区进行全

3、覆盖的消防安全检查。现将此次安全检查的情况报告如下：一、要求部门从上至下加倍重视消防安全工作，学习公司制定的消防应急预案，掌握灭火器和消火栓的使用，按照消防应急预案名单牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。在电梯口张贴了温馨提示，做好了客户的消防安全宣传工作，与广大客户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。二、消防安全检查工作。1、每月与机关事务管理局、环岛派出所一起对环岛商务中心办公区域的防火重点部位，包括各种设备房进行定期的消防治安安全检查，对发现的问题都作了及时整改。2、安排保安每天巡逻，提醒保洁员注意，一旦发现通道堆放有杂物，立即通知业主清除，保障通道畅通无阻。3、安排工程部和消防监控室落实专人坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。三、检查中出现的问题我中心对小区 20栋楼，两个地下车库及地下室，消防设备进行检查。消防栓、手报、烟感基本正常。灭火器刚做完年检，检查中出现一些问题。1、1号楼 1 层消防栓没水2、1 号楼 15 层手报未复位3、消防用水压力不足我中

4、心将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防安全管理工作，努力为业主们营造出安全祥和的工作和生活环境。合生国际家园物业服务中心物业安全隐患排查报告篇（三）为贯彻落实XX街道办事处下发的关于做好安全生产检查工作的通知，吸取“4.25”大兴火灾的教训，将所有消防安全隐患消除在萌芽状态中。我部门全体员工按照通知中消防安全检查“五个落实”的内容，对我部门负责的嘉禾园小区和 XX29、30 号楼再次进行了全覆盖的消防安全检查。现将此次安全检查的情况报告如下：一、在部门例会中宣读通知全文。要求部门从上至下加倍重视消防安全工作，牢记各自的安全职责，落实消防安全责任制。在部门中强化消防安全专项工作领导小组对消防安全工作的统一领导。领导小组组长由XX经理担任，副组长由XX副经理担任，按照我部门制订的XX消防应急处置预案认真进行消防演练。加强自身消防安全管理和在住户间的消防安全宣传工作，与广大住户一同做好消防安全工作，杜绝火灾的发生。二、消防安全检查工作。1、消防安全管理情况。按照XX消防应急处置预案将消防安全责任落实到每个班组，健全各项消防管理制度，并将XX消防常识的培训长期化、常态化

5、。强调消防安全的重要性和居民的参与性，通过板报大力宣传消防安全知识。加强消防安全管理，定期组织疏散演练，灭火器灭火训练，使员工们真正具备检查消除火灾隐患的能力、扑救初起火灾的能力、组织引导人员疏散逃生的能力和自我宣传教育培训的能力。2、安全用电情况。我部门责成工程部对嘉禾园小区内各居民楼和XX号楼的电气线路是否存在老化、超负荷运行等安全隐患进行了排查。线路和设备安装使用均符合国家相关规范。在这次自查中未发现有违规使用电热器或大功率电器设备的现象。3、用火用气情况。我部门办公室重点对厨房、员工宿舍和锅炉房等重点防火部位进行了检查。检查中要求各处厨房在做完饭后，立即关闭电源、气源。4、可燃物的.清理。部门的绿化保洁部和保安队对小区内的楼道、死角和地下室等进行了统一的检查与清理。清除各处可燃、易燃物品及化学危险品。5、消防疏散通道畅通情况。对小区内各楼内的疏散通道进行清理，通知业主将楼道内自家的杂物收好。就通知中要求楼宇内的防火门必须处于关闭状态，我们在各高层楼宇内张贴温馨提示，向广大业主宣传“防火门在使用过程中必须保持其处于非锁死的关闭状态”的道理，然后再一一恢复防火门的关闭状态。6、消防设施设备运行情况。安排工程部坚持每天巡检，并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进行检查。确保灭火器、消火栓完好有效，疏散指示标识及应急照明设施运行正常。通过此次消防安全检查，我们对物业服务区域内的消防安全状况有了更深入的了解。进一步地完善了消防安全管理制度和消防安全责任制。使我部门消防工作和应对火灾等突发事件的水平大幅提高。我部门将以此次消防安全检查为起点，继续做好消防安全工作。努力为住户们营造出安全祥和的人居环境。xx 公司

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