前期物业管理项目(商务标)

1、 商务标法定代表人授权书法定代表人授权书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托XX物业管理的为我公司代表人，以本公司的名义参加的报价活动。代表人在投标/开标/评标/合同/谈判/签署合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别 ： 年龄：单位： 部门： 职务： XXXXXXXXXXXXXXXXXX 投标人： 公司全称加盖公章 法定代表人： 法人全称加盖公章 日期： 2010 年 12 月 22 日投标函投 标 函亚夏实业股份广德项目部：1、 在考察了物业现场和研究了上述项目的投标人须知、物业管理服务容与要求、图纸以与补充通知或修改书后，我方愿以元/月的报价，按招标文件的要求，承担本次招标项目的全部物业服务工作。2、 如果贵方接受我方投标，我方保证在接到项目开工的指令后70天进驻，并在招标文件规定的期限完成合同规定的全部工作。3、 我方同意在从规定的递交标书截止之日起 90 天遵守本投标。在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。4、 在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的招标文件、中标通知书

2、构成约束我们双方的合同。投标单位全称：XX物业管理（盖章）法定代表人或代理人： （签字或盖章）日期：2010年12月22日 开标一览表投标人名称： 招标编号： 报价单位：人民币元项目投标价服务期限商城前期物业管理项目1年投标人全称（盖章）： 授权代表（签字）： 日期：投标报价测算表表一： 全年物业费收入序号收费项目收费面积（）单价年收入（元）备注1多层37幢139790.55元/平方.月84880收缴率按92%2二、三期多层1106540.60元/平方.月732972收缴率按92%3小高层156460.60元/平方.月103639收缴率按92%4排屋71750.80元/平方.月63369收缴率按92%5商贸楼26123833.00元/平方.月423498收缴率按95%6商贸楼1层453.50元/平方.月1890收缴率按100%7竞舟路商铺3211.30元/平方.月4757收缴率按95%8幼儿园25001.30元/平方.月39000收缴率按100%9会馆二、三楼16001.30元/平方.月24460收缴率按98%10商贸楼泊位51只25元/只.月14994收缴率按98%11会馆地下泊位8

3、8只25元/只.月25872收缴率按98%12地面泊位410只100元/只.月209100收缴率按85%提取50%13其他经营每年30000估算合 计：1758431元注：其中“表一：第12项”按招标文件要求提取50%，因车辆刮擦、包年优惠等因素暂定85%收缴率。附表二：员工工资与福利规费序号容工资社保金额（元）1主任1人3000元/月*1人*13月350元*12月432002二级财务1人1800元/月*1人*13月350元*12月276003管理员2人1600元/月*2人*13月350元*12月500004收费员1人1600元/月*1人*13月350元*12月250005人合计1458001队长1人2200元/月*1人*13月350元*12月328002班长兼巡逻4人1500元/月*4人*13月350元*12月948003南门主入口门岗6人1400元/月*6人*13月350元*12月1344004西门主入口门岗6人1400元/月*6人*13月350元*12月1344005消监控3人1300元/月*3人*13月350元*12月633006车辆引导员3人1400元/月*3人*13月350

4、元*12月672007次入口2人1400元/月*2人*13月350元*12月448008商贸楼3人1400元/月*3人*13月350元*12月6720028人合计6389001水电维维主管1人2400元/月*1人*13月350元*12月354002水电维维1人2000元/月*1人*13月350元*12月302002人合计656001保洁主管1人1400元/月*1人*13月350元*12月224002保洁员101250元/月*10人*13月350元*12月2045003路面巡回保洁2人1250元/月*2人*13月350元*12月409004绿化工2人1300元/月*2人*13月350元*12月4220015人合计310000合计：50人1高温费160元/人.月*4月*50人320002国假加班费11天*120元*40人五一、国庆等528003餐费6元/人/330天*50人中秋，春节等990004节假日福利600元/人*50人中秋，春节等30000合计213800总合计1374100附表三：行政办公费序号项目年支出（元）备注1员工服装19450管理人员5人，计600元/年/人。其他47人，

5、计350元/年/人2办公用品3500（含纯净桶装水）3通讯费4580150元*2只/月*12月4员工培训费3000消控、电梯、物业管理上岗证等5对外招待费3000相关政府部门6节日活动装饰费2500灯笼、横幅、彩灯等7交通费差旅费1000外出办事8书报费5009人员招聘费300010年度财务审计费280011管理处水电费24000含保安岗亭合 计：67330元附表四：固定资产折旧费序号项目数量（实际）支出1电脑、空调等若干80002办公桌、柜等若干50003割草机、剪草机若干80004复印机11500合计22500注：折旧年限按3年计，残值按10%计，则年固定资产折旧费为6750元/年附表五：年度递延资产摊销部门名称单位数量单价合计办公室机（带 ）台112001200普通只3200600保险箱只110001000打印机只110001000饮水机台25001000清洁用品喷雾器台1100100水管米1008800锄头、草刀若干500500雨鞋、雨衣套1510015000洗地机台160006000高压水枪台130003000更衣柜只37002100吸水机台125002500洗地机台1500

6、05000保安用品应急灯只6100600雨鞋、雨衣套8100800橡胶警棍根630180对讲机部16150024000更衣柜只67004200电风扇台4180720工程用品零星工具套若干800800疏通机台112001200电锤只110001000手枪钻只12002001.5米铝梯部14004003米铝梯部1400400万用表只1100100摇表只1100100更衣柜只1700700货架只46002400注：按3年摊销，每年摊销25866元合计77600附表六：保洁、绿化费序号项目年支出（元）备注1保洁耗材用品3500扫把、拖把、毛巾等2生活垃圾清运费700003绿化垃圾清运费1000元绿化修剪树枝4绿化维护2000含（割草汽油）合计：76500元附表七： 公共能耗费、设备设施维护费序号项目年支出（元）备注1消防维保、年检等15000估算（含灭火器充灌）2对讲门铃系统5000估算3红外监控报警系统5000估算4电梯维保、年检、配件等24000共6部电梯（含年检费）5二次供水泵、车库潜污泵2500估算（含水箱清洗）6地下车库、监控室能耗费、30000估算（含小区路灯）合 计：81500元附表八：总测算序号项目支出费用备注1表二：员工工资与福利规费13741002表三：行政办公费673303表四：固定资产折旧费67504表五：年度递延资产摊销258665表六：保洁、绿化费765006表七：公共能耗费、设备设施维护费815007税金106083按6.5%计提总合计：1738129元收支相抵：总收入1758431-总支出1738129元20302元 注：全年总共结余20302元。投标明资料投标单位情况表 单位名称：法定代表人成立日期企业地址注册资本 万元经营围职工人数其中：有中高级以上职称人数资产总计 万元净资产 万元股东权益 万元销售收入 万元实现利润 万元办公面积 平方米其中自由面积 平方米承租面积 平方米单位简历与设机构情况单位优势与特长近三年来完成或正在履行的重大合同情况最近2年在经营过程中受到何种奖励或处分（包括财政、工商、税务、物价、技监部门稽查情况和结果）最近3年有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉

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