实用的租房合同协议书4篇.doc

1、实用的租房合同协议书4篇 实用的租房合同协议书4篇 在日新月异的现代社会中，很多地方都会使用到，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是收集的租房合同协议书4篇，欢迎阅读与收藏。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用，合同简单。 一、租房从年月日起至年月日止。 二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币(大写)元(￥元)， 以后应提前天支付。 三、约定事项 1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，假设发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙

2、方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注; 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨气;立方电;度 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： ; ; 年月日 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 一、甲方将自有房屋 间租赁给乙方做商业经营用（地址：xxxxxxxxxx），在租期内，乙方不得在租房内进展违法的商业活动。 二、租赁期限为 年1月1日至 年1月1日。 三、合同期房屋总租金为 元人民币。 四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币 元。 五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干预，此合同各项条款甲乙双方正常履行。 六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及

3、相关费用。 七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。 八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑构造平安的前提下，对房屋进展装修，费用由乙方自行承担。 九、乙方在商业活动中自行提高平安防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。 十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。 十一、一方假设终止合同，需提前三个月通知对方。乙方假设不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。 十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。 十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 出租方：（以下简称甲方） 承租

4、方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋构造及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

5、均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址号建筑面积平方米。 第二条租赁期限 租期年自年月日起至年月日止。 第三条租金和押金 1、每年租金为人民币元整元。 2、从第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年为元第三年为元第四年为元。 3、租金按月缴交。乙方须每月日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付 4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方天的宽限期从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。 3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质

6、量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。 第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行以下义务 1、必须制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台制止出租并予以撤销。 5、不准为承租方提供银行帐号、票证和效劳员标牌。 6、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行以下义务 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。 4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐

7、烂变质、有损安康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续 7、制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照 8、自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监视检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购置权。 2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任 1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元。 2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他

8、人使用的应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。 第十条续租 1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条合同中止 承租人有以下情形之一的出租方可以中止合同收回房屋 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的 2、承租方利用承租房进展非法活动的损害公共利益的 3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元。 第十二条合同终止 1、本合同期限届满双方不再续签合同的 2、双方通过书面协议解除本合同 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的 4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的 5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的 7、。 第十三条免责条件 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。 第十四条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按以下第种方式解决 1提交仲裁委员会仲裁 2依法向人民法院起诉。 第十五条通知 1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用书信、 、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下。 3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方否那么由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十六条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。 第十七条补充与附件 本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。 第十八条合同效力

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