物业公司房屋租赁合同协议

1、房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址出租房屋位于_，用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修

2、须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

3、甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4） 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_，水_，）。甲方（签字）_ 乙方：（签字）_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_。第二条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条、房屋租金该房屋租金为每月元_整（大写：_元人民币）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条、付款方式按_支付，每月_日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条、关

4、于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费。物业管理费和暖气费用由_乙方_支付。第六条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。1. 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条、提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个

5、月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。第十一条、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签字）_ 乙方：（签字）_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同协议出租方（甲方） _身份证号：_承租方（乙方） _身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋坐落_市_区_街道_栋_楼_号。二、房屋租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期

6、满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_个月告知甲方。三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金_元整。四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_元整，租金交付日为_年_月_日前。五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。3、乙方在租房期间，是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。6、双方电话号码变更应及时通知对方。七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。甲方（签字）_ 乙方：（签字）_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日

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