劳务分包合同-2#楼签订版

1、凯泰-欧城2#楼建设工程劳务分包合同发包人（简称甲方）：四川金兴建设集团有限责任公司分包人（简称乙方）：四川国通劳务有限公司 签定日期： 2012年10月14日“凯泰欧城”2#楼地上工程劳务分包合同发包人：四川金兴建设集团有限公司分包人：四川国通劳务有限公司 担保单位： 在分包人充分考察及熟悉本合同所述工程内容及相关特点背景的情况下，双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，双方就凯泰欧城二期工程劳务分包（包括自供工护具、低值易耗品、劳保用品、周转材料、施工机具等）事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。一、 工程概况：1.1工程名称：绵阳欧城1.2工程地点：绵阳科创园区园艺东街1.3建筑规模：2#楼地上建筑面积约14314m21.4工程结构：框架、剪力墙结构二、合同文件及解释顺序：2.1合同文件的内容及解释顺序如下：（1）本合同；（2）补充协议、现场有关会议纪要、通知、变更；（3）承诺书；（4）国家及行业质量验收标准、规范规程；（5）施工图纸；（6）发包人与业主已签订的总承包合同内容中关于劳务分包的相关条款。若合同文件之间有任何

2、矛盾或合同文件出现含糊不清时，如双方无法协商一致形成补充协议的情况下，依据上述排列顺序解释合同文件。三、承包性质：劳务分包四、承包方式：按承包范围内以建筑面积每平方米综合单价包干。五、承包工程范围为完成绵阳-欧城项目2#楼0.000以上设计施工图范围内、建设方或业主客户要求变更、调整等全部土建工作内容而产生的直接及间接用工（主要包含全部分部分项工程及所有施工现场内的临时设施、文明施工及安全防护工程（不含门窗工程、卷材及涂膜防水施工、阳台栏杆施工、护窗栏杆、楼梯栏杆施工、室内外涂料工程、保温工程、水电安装工程、消防工程、机电设备工程、外墙GRC及石材干挂、公共部分及室内精装修工程）。本工程所有门窗、水电气洞口、烟道洞口、消防箱洞口等后塞口处理及其它需进行后塞正常处理均在劳务总价范围内）；施工用辅材、周材材料采购与管理；垂直运输机械的配置及施工配合服务等，具体包括但不限于如下：（1）施工区、生活区文明施工布置（符合绵阳市建设局、城建监察验收标准）；（2）施工区、生活区临时设施的搭设与维护；（3）施工区、生活区临时施工用水、电的施工与管理（包括临时用水、电材料，从变电室低压柜起至现场所有的施

3、工用电，市政自来水接入口到施工现场的临时施工用水）；（4）现场施工安全防护，涉及所有设施搭设与维护；（5）基础开挖土方后人工配合收边捡底，机械土方不能施工部位用工；（6）基础垫层、砖胎膜施工前的土方修整、砖胎膜背后人工土方回填；基础砖胎膜、基础垫层施工；（7）基础与主体结构工程施工（包括钢筋、砼、模板工程）；（8）砌体施工、二次砼结构施工、内外墙或其它零星抹灰、内外墙腻子、外墙面砖镶贴施工；（9）承包范围内所有现浇构件的建筑、结构植筋；（10）塔吊基础、电梯基础、坡道、建筑物室外散水、排水沟施工；（11）地下室外墙防水用聚苯板保护层或砖胎模；（12）楼地面地坪、天棚腻子、室内楼梯建筑施工（不包括块料面层）；（13）建筑屋面施工（不含屋面保温层和卷材或涂膜防水层）；（14）变形缝及后浇带（含变形缝及后浇带内防水及盖板、止水带等，防水材料及盖板止水带材料由发包人购买）；（15）提供塔吊、施工电梯等大型机械，包括大型机械设备安拆（检查、报验）及小型机械；所有机操工、指挥工等工人工资及机械用消耗材料由乙方承担；乙方并负责对自已所属机械的维修与保养，对自身的临时用电线、灯具安全负责检查及维修；（

4、16）现浇砼模板搭、拆及现场用脚手架搭、拆（含电梯井脚手架搭拆），并提供钢管、扣件、模板、安全网、篼网、钉子、铁丝、油漆等；负责全部周材的周转、堆码、清理、归还；（17）乙方负责对所有相关其他专业工程的后塞口处理，负责所有洞口的吊模、拆模及清理，负责其他专业对墙体开槽后的修补等所有配合工作。本工程图纸中及工程需要的相关预埋铁的制作及施工均在劳务总价范围内。配合甲方或建设单位其它分包项目的安全防护搭设并向其免费提供脚手架及垂直运输使用。（18）因设计变更单增加的工程量分项工程人工费在伍千元范围内（含伍千元）的不做调整（特别说明：若遇建设方变更可变空间施工及外墙干挂变更为外墙面砖施工，已在乙方预计报价范围内，含在综合包干单价内不作任何调整），超过伍千元的工程量按实际结算，若由乙方原因造成返工或修补整改，责任由乙方承担，给甲方造成损失的还应在乙方工程款中按实扣除。（19）按设计图纸及相关资料放线、质量控制、进度计划实施等工作。（20）乙方负责图纸承包内容的所有施工，含施工过程中涉及的相关工作，及雨期负责相关清理、排水等工作；所有工序必须做到工完场清，并符合甲方管理要求，直至工程竣工、交房清洁

5、卫生完成（所有涉及的分部分项必须达到2009定额规定的工作内容）；承包工作范围内不产生任何计日工。承包人同意发包人在施工过程中根据实际情况调整其施工范围。六、承包范围工作内容专用条款约定 6.1施工场地及基础部位自行修整现有施工条件直至满足施工作业;保证施工按照规范要求进行而采取的必需措施（如存有积水必须进行排水处理）;采取一切措施确保基础梁、承台、电梯井、集水井等基坑完成砖胎模施工后即为图示砼结构尺寸。如实际成坑尺寸达不到上述要求而发生的额外修整、回填等费用承包人在报价时已作了详尽考虑，不再另行计算。承包人应自始至终保证整个场地无散落土石方，无积水，无施工遗弃物。如管理不善,对超挖的土石方采取补救措施所产生的如土石方购置费、倒运费、回填夯实或须用混凝土修平至准确标高等费用及连带可能发生的相关支出由承包人承担（发包方只负责配合工程）。6.2钢筋工程（包括基础、主体结构及建筑构造设施设备基础所含钢筋）乙方负责（1）编制钢筋料表；（2）建筑物所有钢筋的加工制作及安装；（3）钢筋调直冷拉、加工绑扎、守护、铁撑脚的下料、安装、焊接；（4）进行钢筋的就位放线；（5）砼垫块的制作安装；（6）工程所

6、需钢筋半成品、成品加工；（7）试件取样、试件焊接、工程中钢筋铁件电弧焊接、搭接焊、闪光对焊、钢筋竖焊、直螺纹连接、电渣压力焊等各种焊接、连接；（8）铁件预埋、安全防护预埋件；（9）钢筋上下吊运；（10）材料场内转运；（11）钢筋进场后的卸车、分类、堆码；（12）施工过程中的工完料尽及成品、半成品的堆放等施工范围内的安全文明施工；（13）对所属钢筋工程的成品和半成品的保护；（14）砌筑工程所含植筋，（15）浇筑砼时护筋（16）结构装饰板、地下室集水坑盖焊接、刷浆、安装等（17）废钢筋的回收堆放乙方负责钢筋施工中所用的所有机械（切断机、弯曲机、卷场机、切割机等）、机具、电源线、劳动防护用品、焊条、焊剂、焊药、绑扎铁丝、铁丝、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等（未注明的相关钢筋工程中使用的机械及消耗材料均由乙方负责。相关直螺纹及套筒挤压连接甲方只负责连接材料，所需用人工由乙方负责）6.3模板工程（包括基础垫层、基础、主体梁、板、柱、构造柱、止水带、过梁、压顶、设施设备基础、腰线、外墙装饰砼线条、室内外地面垫层砼、后浇带、泵管洞、其他配合单位的全部洞口等）乙方负责（1）建筑物所有模板的制作、安装、拆除

7、；（2）放线定位；（3）模板支撑系统的搭设、安装、拆除；（4）模板的简单修复，清除模板上的砼浆；（5）刷脱模剂；（6）对墙、柱等水平施工缝的凿毛；（7）模板支撑系统所用钢管的调直、扣件的清理及维修和上油等；（8）负责对对拉螺杆的二次加工、修复、上油等；（7）爆模砼的剔打；（9）模板、钢管、扣件等所有模板工程用的原材料及配件的上下车；（10）施工现场材料二次转运、周材分类堆放；（11）对所属模板工程的成品和半成品的保护；（12）浇筑砼时护模；（13）模板工程施工范围内的所有安全文明施工；乙方负责模板工程施工中所用的所有机械（电锯、电刨等）、机具、安全劳保防护用品、防止漏浆使用的粘胶带及关模用泡沫条、剪力墙内撑、对拉杆套管、电源线、铁钉、铁丝、脱模剂、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等（未注明的相关模板工程中使用的机械、所有消耗材料均由乙方负责）。不同标号砼浇筑前需预埋的密目钢丝网及后浇带、伸缩缝、施工缝等所需预埋的密目钢丝网由乙方负责。本工程所用不可取的止水锣杆由甲方负责，对需用的高强对拉锣杆由乙方负责。6.4混凝土工程（包括基础垫层、基础、主体、梁、板、柱、构造柱、过梁、预制梁板、压顶、腰线、

8、外墙装饰线条、室内外地面垫层砼等）乙方负责（1）建筑物所有砼施工；（2）砼浇筑作业前浇筑平台的搭设；（3）砼浇筑、振捣、抹平、压光、垂直施工缝的凿毛；（4）对细小缝隙进行砂浆找补；（5）浇筑时钢筋的成品保护，砼养护及成品保护、所有预留预埋吊管洞设置并保护；（6）清除模板内杂物，落地砼的回收使用，清扫砼漏浆、模后楼层清扫、建渣清运；（7）配合商品砼公司做好泵送区工作；（8）泵车、泵管的安装定位及拆除；（9）砼车辆进出的冲洗；（10）模板后发现砼由于振捣不密实而成的蜂窝、麻面、狗洞等立即报告现场项目部管理人员，根据项目部的修补方案进行修补；（11）设置沉沙井、清理沉沙井；（12）砼工程施工范围内的安全文明施工；乙方负责砼工程施工中所用的所有机械（插入式振动器、插入式振动棒、平板振动器等）、机具、劳动防护用品、电源线、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等（未注明的相关砼工程中使用的机械及所有消耗材料等均由乙方负责）6.5砌筑工程（包括工程结构及建筑填充围护构造、砖胎膜等全部砌体工程）乙方负责（1）建筑物内外所有砌砖淋水、选砖、筛砂、砌体砌筑；（2）砌体材料水平、垂直运输；（3）砌体拉接筋及预埋件的制作

9、、安置，本工程使用植筋施工技术；（4）砌筑脚手架的搭设、拆除；（5）落地砂浆的使用、半截砖的回收使用；（6）砂浆的搅拌、水平垂直运输；（7）对落地物进行分类清理；（8）材料场内转运；（9）对所属工程的成品和半成品的保护；（10）搅拌场地及砌筑场地的安全文明施工；乙方负责砌筑工程施工中所用的所有机械、手动工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等（未注明的相关砌体工程中使用的机械及所有消耗材料等均由乙方负责）。植筋所用人工、设备、粘结胶水等均由乙方负责，植筋必须具备相关资质，植筋质量必须达到国家相关验收标准。6.6抹灰工程乙方负责（1）建筑物内外所有墙面、天棚面、线条、零星构件部位、特殊保护层部位等抹灰；（2）抹灰前基层清理、局部剔打、刮浆、灰饼定位、冲筋，接缝处理及刮糙、剔除墙面灰耳朵，提前一天墙面浇水；（3）铺钉钢丝网；（4）抹灰用脚手架的搭设、拆除；（5）所有预留预埋管、线盒、槽、洞的留设及补烂，施工中筛砂、搅拌、运输等；（6）落地砂浆的清理回收使用；（7）砂浆的搅拌、水平垂直运输；（8）所属材料场内转运；（9）对所属工程的成品和半成品的保护；（10）搅拌场地及砌筑场地的安全文明施工；乙方负责抹灰工程施工中所用的所有机械、手动工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等（未注明的相关抹灰工程中使用的机械及低值易耗材料均由乙方负责）。内外墙抹灰中使用的界面剂由甲方负责，但在此分项工程施工中，内外墙不同界面所需铺钉的钢丝网均由乙方负责，且钢丝网质量必须符合图纸、建设单位及监理要求。 6.7楼、地面工程（砼及水泥砂浆楼地面（含消防楼梯间）工程）乙方负责（1）基层处理、结合层清理凿毛、灰饼水平定位、扫浆、拉毛（压光）、墙面弹线；（2）原材料搅拌、砂浆制作；（3）原材料水

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