租赁合同模板集锦十篇
28页1、租赁合同模板集锦十篇 租赁合同 篇1 甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,鉴于双方于20XX年7月31日共同签署了土地出租合同,现本着互利互惠的原则,经友好协商,就土地出租合同中未尽事项特订立以下补充协议。一、租赁物的具体情况:1、具体地址。2、后附:厂房具体情况一份和设备的清单一份。二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房,对甲方现有厂房进行装修,增设、增加附属设施和设备,但是必须告知甲方。三、在租赁期内乙方保证合法生产经营,乙方具有自主经营权、管理权、决策权,但是乙方在经营过程中有重大决策时,甲方有知情权。四、甲方保证其所提供的土地使用权合法,并且能够正常使用,保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权,并保证厂房、房屋和设备等的使用安全,若因此产生纠纷给乙方造成损失,甲方按乙方的实际损失进行赔偿。五、租金的支付方式。双方经过协商,1、双方签订协议生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算,第三年租金按乙方净利润的24%计算,第四年租金按乙方净利润的26%计算,第五年租金按乙方净利润的28%计算,第六年至
2、合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。六、租赁期内,甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜,并进行财务年度审核,按双方约定代表甲方收取租金。七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏,其债权债务与甲方无关。八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关,若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行,甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿。九、租赁期内,水、电费由乙方承担;十、租赁期内,甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通,并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系,若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失,甲方按乙方实际损失进行赔偿。十一、甲方若出售该租赁物,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。十二、租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力)。十二、租赁期内,乙方可对厂房进行装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;合同终止,属不可拆除部分归甲方所有,乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。十三、租赁
3、期内,因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。十四、租赁期内,因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因,导致财产或房屋毁损,双方承担各自的损失,互不赔偿。十五、租赁期内,遇到政府征收、征用等行为,根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。其他:十七、本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。十八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式)1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。十九、本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,具同等法律效力。甲方:法定代表:乙方:法定代表:年 月 日 租赁合同 篇2 承 租 方: (以下简称甲方)出 租 方:_ _(以下简称乙方)第一条 依据中华人民共和国合同法和集团公司相关规
4、定,遵循平等、自愿、互利的原则,合同双方就大扭矩履带式全液压钻机租赁事项协商一致,签订本合同,共同遵守。第二条 租赁期限1.大扭矩履带式全液压钻机租赁试用期为2个月。实际租赁期限为 个月,即自 年 月 日至 年 月 日。乙方因需要延长租期,应在合同期满前 15 日内重新签订合同。第三条 租金及支付 1.租金及计算租金 = (年折旧额使用系数+管理费)(1+税率)= (8520_/101.3+8520_2.5%)(1+5.65%) = 139521元/年设备价值:8520_元 ;使用年限:20_年;使用系数:1.3;税率:暂按5.65%2.设备运输费:租赁和退租的运输费用全部由甲方承担(包括装卸车费用)。3. 租金支付:大扭矩履带式全液压钻机租赁费用按月计算。首次甲方支付12个月租赁费用,乙方向甲方开具结算单。4. 租赁计费起止时间大扭矩履带式全液压钻机经甲乙双方验收后,装车起运为大扭矩履带式全液压钻机租赁开始时间,试用期2个月,计费时间为装车起运日期向后推延2个月开始。停用退租甲方将设备运返至乙方指定地点,完成交接验收,出具验收报告,停止收取租金。 第四条 设备租赁实施细则1.租赁设备
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