安厦时代广场智能化系统工程设计方案及要求1

1、 弱电智能化系统技术方案安厦时代广场安徽冠林楼宇设备有限公司2011年6月 第 1 页目 录第一章 项目概况 4第一节 项目概述 4第二节 项目目标 4第三节 设计原则及指导思想 4第四节 系统产品选型 5第二章 楼宇可视对讲系统 7第一节 系统概述 7第二节 设计标准、规范及依据 7第三节 系统设计思想 7第四节 系统设计原则 7第五节 系统组成 8第六节 系统功能 12第七节 主要设备技术参数 13第八节 生产厂商介绍 19第三章 闭路电视监控系统 20第一节 系统概述 20第二节 设计依据与规范 21第四节 系统构成 22第五节 系统设计 23第六节 系统功能 24第七节 主要设备技术指标 26第八节生产厂商介绍 31第四章 背景音乐系统 32第一节 系统概述 32第二节 系统构成 33第三节 系统设计 33第四节 系统功能 35第五节 主要设备技术指标 36第五章 车辆出入口管理系统 38第一节 系统设计 38第二节 系统组成 38第三节 系统特点 38第四节 系统工作流程 39第六节 系统拓扑图 43第七节 供应厂商简介 43第六章 监控中心机房系统 44第一节 工程概述 4

2、4第一章 项目概况第一节 项目概述安厦时代广场，地处安徽省宿州市汴河路和宿怀路交口，项目北临宿城经济中轴的汴河中路，东靠城市南北主干道宿怀路。以城市CBD的核心位置，尊享前所未有的成熟商务/生活形态。是傲居宿城璀璨繁华之上的一座形象标杆建筑！随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。1、智能化子系统（1） 楼宇可视对讲（含门禁）及家庭紧急报警系统（2） 闭路电视监控系统（3） 停车场出入口管理系统（4） 背景音乐及紧急广播系统（5） 机房装修系统设计后的小区智能化各子系统综合配套齐全，规划设计超前，提供先进、安全、可靠、高效的系统解决方案，以适应21世纪现代居住生活的需求，并符合国家建设部、公安部联合颁发的城市居民住宅安全设施建设管理规定。第二节 项目目标我公司根据现代社会信息前沿技术，结合房地产现代化管理和服务的实际需求，在最大程度上创造一个自由的居住信息空间，满足智能小区的长远发展需求，为以后提供各类增值服务创造最大的价值。采用先进合理的技术来架构系

3、统，使整个系统安全平稳的运行，并具备未来良好的扩展条件。力争有良好的性能价格比，所采用的产品应是简单，易操作，易维护，高可靠度的。按照适度超前、分布实施、互联互容的设计原则，旨在设计一个面向未来的开放型、网络化的智能人居环境。第三节 设计原则及指导思想（一） 设计原则1、以可扩展性为设计基础随着智能化技术的发展，在小区智能化系统初期的设计中，应尽量选择具有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以满足用户将来不断提高的功能要求。2、以安防为设计中心智能化小区将来面对的用户是普通住户，安全防范设计必须放在智能化系统的核心地位，只有在保证安全的前提下才能谈到其他各个方面。3、以易用性为主导思想本着这一主导思想，该系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者，系统的稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。4、以先进性为设计标准系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术，全部采用国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。5、以经济性为目标任何先进的技术和产品都不能脱离国情，都必须以服务大众为基础，

4、先进但不能贵族化，要考虑普通居民的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性，三者缺一不可。 在充分考虑了住宅的实际情况，以经济、合理为原则，为住宅设计一整套的智能化系统解决方案，让智能化系统在小区建设中更具可行性。6、以可靠性为设计要求智能化系统的产品选用应把可靠性放在首位。因系统投入后将长期使用，必须能经受在各种复杂的环境中的考验，保证系统长期正常运行。可靠性较高的产品可有效的提高安全防护系数，并降低系统的维护费用，而且更易于管理。（二） 设计的指导思想一切体现“以人为本”。营造安全的环境，舒适的生活，和谐的气氛。使物业管理更有效，业主生活更便捷。第四节 系统产品选型安厦时代广场智能化系统设备选型如下：楼宇可视对讲系统：采用福建冠林楼宇可视对讲系列产品。闭路电视监控系统：前端摄像机选用深圳迅山等系列产品；控制设备选用浙江海康系列产品。停车场管理系统：选用深圳捷顺系列产品第二章 楼宇可视对讲系统第一节 系统概述楼宇对讲系统作为一项必备的门禁控制系统，利用可视对讲识别访客，杜绝闲杂人员随便出入。从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，让业主生活更便捷，把单纯访客开门提升到多

5、功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。本系统采用了福建冠林楼宇可视对讲系统系列产品。它可完成楼宇可视对讲、紧急报警、图像监视以及遥控开锁等功能，为住户的安全防范提供一套完整的解决方案。其清晰的图像以及对讲、智能的控制，对小区日常的综合管理及保障业主的安全发挥着重要的作用。楼宇可视对讲系统：可实现二次访客管理功能。访客进入小区，通过小区主次出入口设置的区口机机与住户联系，经住户确认后进入小区，来访者进入小区后来到单元门前，通过呼叫所访住户，住户通过室内可视对讲话机上的开锁键为其开启单元门，让其进入。此系统可以实现住户与住户、住户与管理员之间双向对讲；联网后的可视对讲系统还可以实现住户与住户、住户与管理员之间双向对讲。第二节 设计标准、规范及依据民用建筑电气设计规范JG/T16-92智能建筑设计标准EBD-03-95安全防范工程程序与要求GA/T75-94第三节 系统设计思想根据用户需求，安装可视对讲系统，在单元门口安装对讲门口主机，访客来到单元门再次拨通住户分机，住户按免提键可以和来访者实现双向通话，并可视系统分机同时在屏幕上显示来访者。住户如同意，则可以开起控

6、制锁，让访客进入。第四节 系统设计原则1、可视对讲 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可设计通过小区单元门口主机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，将为住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道，起着方便的通讯及管理作用。2、系统适应能力强 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展，使系统具有非常强的适应能力。3、系统的可靠性 可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。第五节 系统组成根据系

7、统建设构想，可视对讲系统针对单元梯口、住家及控制中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从控制中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间的对讲。AH1000联网可视对讲系统由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成，其系统结构如下图所示：总线1中心机接下一个梯口管理中心梯口梯间户内电源联网控制器源梯口机电控锁分配器室内可视分机集线器区口机接入器区口机1区口机2（一）梯口部分梯口部分包括联网控制器、梯口机、门锁及闭门器等 联网控制器：在每个单元梯口弱电箱内（或弱电间内）安装一台联网控制器，其功能包括地址解释、选择当前需要的楼道口、连接一、二级总线、信息缓存和通讯等功能，实现逻辑地址与楼宇门牌编号的统一。 梯口机：在单元门口安装一台门禁黑白可视梯口机，住户及访客可通过梯口机实现呼叫住户、呼叫中心、密码开锁、刷卡开锁等功能。 电源：考虑到单元门口机要连接电控锁，而电控锁开门时要求的瞬间电压较大，因此为梯口机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台18V电源），电源安装在梯口弱

8、电箱内（或一层弱电间）。（二）梯间部分 梯间设备包括分支保护器，分支保护器按连接主机数量的不同可分为二分支保护器及四分支保护器。 考虑到住户在装修时，常会移动室内分机的位置，极易造成入户线的短路，而影响整个梯位对讲系统的使用。故我们在分支保护器上采取户户隔离的措施：电源线用电热保护装置（PTC）进行隔离，信号线采用光偶隔离，音频线采用继电器隔离。使得某户分机线短路时系统得到隔离和保护，从而不影响整个系统正常工作。（三）户内部分 在小区每户住家设置可视住户室内机，有访客呼叫时，住户通过室内机的显示屏对访客进行观察，并决定是否与其通话及允许其进入住宅楼，在确认后，住户通过可视分机上的开锁键控制梯口电控锁的开启，让访客进入。 可视住户室内机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，根据本项目各种户型的特点，住户室内主机放置在客厅入户门侧，虑到住户家里的老人及小孩，故安装高度不宜过高，室内机安装高度为底边距地1.4米。同时考虑到用户装修时可能会改变安装位置，故在布线时需为每户预留1-3米的预留线，以供业主装修时改变线路。 住户室内机为免提式，上配有开锁、呼叫、监视等按键，通过相应按键，住户可实现室内分机和管理中心联系，还可以监视本单元楼出入口的人员进出情况，以及开启梯口电控锁等功能。（四）传输网络对于智能住宅系统，系统的线材配置、布线、接线是否合理正确，直接决定工程的质量。 信号传输线信号包括呼叫选通信号、选通后的对讲语音信号以及开锁信号等，信号传输采用6芯软线作为系统的信号总线，可实现系统呼叫选通，语音对讲以及遥控开锁等。 视频线主干视频线路采用SYV-75-5以上的传输视频图像信号，保证高质量的图像信号，当最远端的住户视频至与其连接的可视对讲主机的传输距离超过视频线所能传输的有效距离时，需要对视频传输信号进行放大、延长传输距离处理。根据本项目的系统负荷及设置在建筑物内的布局和电气、电磁环境，本系统的传输网络布线情况如下：类型连接设备型号备注入户线楼层分支器到室内机SYV-75-3到户视频线网线 到户信号线单元干线联网控制器到楼层分支器SYV-75-5单元视频线RVV5*0.5单元信号线联

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