酒店写字楼安装施工组织设计
33页1、青岛大世纪置业有限公司大广场酒店、办公楼安装编制单位:江苏集团有限公司编制日期:2011年5月23日第一章 工程内容和特点第一节工程概况第二节工程特点第二章编制依据第三章施工部署第一节原则第二节组织一、管理网络二、进度计划三、工艺流程四、劳动力计划五、机具计划六、施工人员进场七、施工配合第四章 质量目标及保证措施第一节 质量目标第二节质量保证措施第三节工期保证措施第四节安全保证措施第五节雨季施工措施第五章具体施工方法及要求第一章 工程内容和特点第一节工程概况:本工程位于青岛北侧,该项目地上分东西两座塔楼,西侧为办公、东侧为酒店配套,酒店13三层为群房,群房为商业、酒店配 套;415层为五星级酒店,1624层为酒店式公寓。工程安装包括生 活给水系统、集中热水供应系统、消防给水系统、排水系统、 雨水系统、采暖系统、电气系统、弱电工程(有线电视、电话、 消防报警及联动、宽频网络及对讲电控门系统等)、通风系统、电梯等。第二节工程特点1、 本工程各分部系统复杂,功能完善,安装要求精度较高。2、工程工期:施工开始于 2010年2月17日,要求竣工日 期为2012年12月31日。第二章编制依据A、依
2、据的图集和规范如下:1. GB50242-2002 (建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 范)2. GB50303-2002 (建筑电气工程施工质量验收规范)3. L90N91 -96、LS01 -06、L99S101 (山东省建筑给排水、采暖 安装标准设计图集)4. L96D502、86D563、86SD566、97SD567 (山东省建筑电气 安装标准设计图集)5. CECS94:97 (建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、 施工及验收规程)6. 03K404 (低温热水地板辐射供暖系统施工安装)7. 02D501 -2(等电位联结安装)B、依据青岛大置业有限公司-大广场安装工程有关设计施工 图纸编制第三章施工部署第一节、原则集中力量保重点、保工期,在人力、物力、机具给施工以充 分保证。各专业管理工作相互协调,项目施工班子组织完好,搞 好各方面的协调配合。组织配合施工,穿插作业,抓好重点部位,暗设于楼地面, 墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行,原有结 构完成的部位如果需要穿越管道尽量做到不影响结构。安装各分部分项原则是:一般应先土建,后安装;先高空, 后地面;对
3、于设备安装应先安装重、大、关键设备,后安一般设 备,先设备后配支管路;管道安装工程应先安干管,后安支管; 先大管,后小管。施工原则为:电气配管让给排水管线,有压的管道让无压管 道。第二节、管理网络及工艺流程管理网络员员员工 员工员电气施工管道施工二、安装工程分部分项施工进度计划根据土建施工总体计划、月计划排出后,安装工程分部分项再排出计划。三、安装工艺流程A、给排水安装基本工艺流程预留孔洞预埋铁吊装管道除锈刷漆支、吊架制作管道f 孔洞处理 f 管道刷漆、防腐、保温f系统调试f竣工验收f试漏、通水试验B、卫生器具安装基本工艺流程安装准备f卫生器具给水配件安装f卫生洁具安装f卫生洁具与墙、地面间隙处理卫生洁具外观检杳f 通水试验C、电气工程安装基本工艺流程安装准备 f 管路预制加工 f 箱盒定位 f 管路连接 f 跨接地线f 防腐处理f穿带线f扫管f带护口 f穿线 f 托盘安装 f 电缆敷设 f 设备接线 f 绝缘摇测 f 灯具 安装f试运转四、劳动力计划劳动力计划名称电工管道工焊工人数30人15人5人五、机具计划名 称规格型号单位数量交流电焊机台5台式钻床台3切管套丝机台4液压弯管机台3
4、各种电锤台10砂轮切割机台5电动试压泵台2六、组织安装技术人员、施工人员、材料员及质量安全人员常驻现场形成强有力的领导机构。管道、电气等专业,各有 1名施工员做施工准备,当进入高峰期各专业施工员各配1名助手,分片分系统负责安装高峰期工程施工,具体安排如下:工种施工阶段管道工电工电气焊工辅助工预留预埋22532给排水、暖通安装3552电气安装3552工程调试10103其各班组人员在不同施工阶段人员做适当调配,以提高工作效率。七、施工配合A、管道安装,先地下后地上,先立管后支管,先分层试 压后系统试压,冲洗、吹扫后,再防腐保温,地下管道验收后再 作回填隐藏。B、安装与土建配合1预留预埋的配合,预留人员按预留预埋图进行施工, 不得随意破坏建筑物钢筋及防水工程。若有矛盾会同土建技术人 员与甲方、监理协调处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加 埋管,必须在未作面层前补埋,墙体预留设备孔洞,由设计和甲 方现场而定。2、卫生间及其它有管道的房间施工配合,在土建施工主 体时做好安装留孔,安装时以土建给定准备的地面标高为基准, 确定管道安装及卫生洁具、地漏等正确位置,应与土建配合做好 成品的保护工作。3
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