建设-转让(BT)合作协议书
5页1、白沙片区“七通一平”合作协议书甲方:(授权方)乙方:(投资方)甲乙双方经平等协商,就白沙片区“七通一平”项目采取“BT”(建设移交)建设模式,即甲方授权乙方作为白沙片区“七通一平” 项目的投资主体,按照甲方的要求建设,并在建成后移交给甲方,甲方以政府回购的方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲乙双方达成如下协议:第一条 基本概念界定“BT投资额”,指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资,包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。“BT投资总额”,指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。“BT项目回购款”,指BT投资总额和乙方的投资收益之和。第二条 项目概况1、 项目名称:泉州台商投资区白沙片区“七通一平”,详细规划指标由甲方确定,并作为本协议的附件;2、项目内容:白沙片区位于台商投资区西部,是距离中心市区最近的片区,是台商投资区近期发展建设的城市生活区之一,规划面积约4.5平方公里。主要建设内容包括:配套“七通一平”基础设施(一平指土地平整,七通指通路、通电、通自来水、痛信、通雨水、通污水、通天然气等
2、管道),总体规划设计以及项目建设的所有内容,具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定,并作为本协议的附件。3、 项目总投资额:项目工程建设总投资约105000万元,征地、税费约67500万元。4 、项目建设期限:_ 第三条 工程结算1、工程结算执行定额:福建省建筑工程消耗量定额(FJYD-101-2005)、全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表(2002版)、福建省市政工程消耗量定额(FJYD-401407-2005)、福建建筑装饰装修工程消耗量定额(FJYD-201-2005) 、福建省建筑安装工程费用定额(2003版)2、本工程的费率取费标准按照其工程类别,以福建省建筑安装工程费用定额(2003版),并执行所有建设行政主管部门发布的有关政策性文件规定。3、劳动保险费费率:劳保费费率按企业取得的劳保费核定卡中核定的标准计取。4、材料价格:所有材料、设备价格执行施工当月的泉州建设工程信息发布的建设工程主要材料市场信息(综合)价格及市场参考价。在泉州建设工程信息发布的建设工程主要材料市场信息(综合)价格及市场参考价没有的材料设备价格,由双方进行市场调研,按双方确认后价格执行。第四条 资
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