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最全方面的个人租房协议书

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卖家[上传人]：鲁**

文档编号：479976990

上传时间：2023-05-12

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常见问题

1、最全方面的个人租房协议书甲方(房主)：_身份证号码：_乙方(承租人)：_身份证号码：_甲、乙双方经过友好合作，协商一致的标准，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_县_园_栋_单元_楼_户( )2房型规格：面积_平米，_室_厅3.室内隶属设施：电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、小床1个、洗菜池1个4.大门钥匙1根、防盗门钥匙2根、卧室钥匙3根。二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_元，取暖费和物业管理费有甲方负担。租赁期内的水、有线电视、房屋维修等费用由甲方支付，租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付; 乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。确需甲方出面帮助处理时，乙方应支付甲方必需费用。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。四、确保金1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币元(租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。)2、确保金支付方法：a)现金支付;b)上期转入;c)其它形式_3、本协议作为本期确保金收据，请妥善保管;

2、当本期确保金转入下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功效自动作废、同时按新协议条款实施老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪遵法，并自行办理相关手续、负担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检验。如乙方方法不妥造成的全部损失，其损失由乙方自行负担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。附：电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行查对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营

3、和法律责任及损失。六、相关退租、转让的条款1、协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必须按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。5、续租方需超出租期时，必须同甲方签署新的租房协议。6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前30天通知对方。7、转让交接，水、电、设施及相关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行负担，甲方不负连带责任。七、相关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，能够取得优先续租权，但必须在原租期结束日前30天和甲方重新签署租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签署的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、署名盖章后生效，签署之日为本协议的生效日期;全部条款必须实施、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清多个费用全部应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商处理，协商不成可按相关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。甲方：_署名/盖章联络电话：_乙方：_署名/盖章联络电话：_本协议签署于：年月日即日生效

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