学会看预算和签合同
3页1、一、 预算单的基本情况 一份预算应包括:项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、管理费、税金等这些项目,缺一不可,否则极易给JS以投机取巧的机会 二、 预算项目的分类 按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种 按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等 一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的 例: 项目名称 单位 数量 主材 合计 辅料 合计 人工 合计 备注卧室 吊顶工程:30*30木龙骨 12MM纸面石膏板(拉法基) 50*50MM石膏线条(穗华) 地面工程:50*30木龙骨搁栅 木地板(力丰) 墙面工程:踢脚线:九厘板打底,胡桃木饰面板,压1.2*1.2黑胡桃木线条 油漆工程:墙顶面乳胶漆(大师) 踢脚线硝基清漆(十二度) 主材合计 辅料合计 人工合计 直接费: 管理费: 税金: 合计:装修公司做预算常用技巧 1、 拆项(项目名称) 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了 例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目 把乳胶漆项目拆成墙面批腻
2、子和刷乳胶漆两个项目 把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目 2、 单位变换 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价 例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。 3、 工程量上玩手脚 很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润 如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积 厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了 有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之 有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款 4、 主材单价玩花样 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格 5、 报高辅料价格 消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章 如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下 6、 主材和辅料价格不分开报 给装修公司以浑水摸鱼的机会 如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢 7、 重复计算 门
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