饭堂、宿舍楼工程监理规划

1、饭堂、宿舍楼工程 监理规划编 制 人：审 核 人：单 位：时 间：2021年8月目 录一、工程概况 二、监理工作根据 三、监理工作范围 四、监理工作内容 五、监理工作目的 六、工程监理机构的组成形式 七、工程监理机构人员装备方案 八、工程监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作和主要措施 十一、监理工作制度 一、工程概况 1.工程工程名称：饭堂、宿舍楼工程 2.工程工程地点： 3.建立名称：4.设计名称：5.监理名称：6.施工名称：7.建筑规模：建筑总面积9227.29m2/RC6层8.预计工程造价总额：1360万元 9.工程工程方案工：240日历天10.工程质量等级：合格 本工程位于 总建筑面积为9927.29m2建筑层数为6层屋面标高为23.70m首层高5.00m二层为4.70m二层以上各层高均为3.50m。屋面防水等级为级抗震设防烈度为七度耐火等级为二级。本工程采用平屋面基层：现浇钢筋混凝土屋面板纵横刷素水泥浆各一道保温隔热层：干铺40厚挤塑聚笨乙烯泡沫板；防水层：40厚C20细石混凝土刚性防水层外表压光配4钢筋双向中距150mm；柔性刚性双防水屋面：20厚1：2.

2、5水泥砂浆找平40厚C20细石混凝土刚性防水层外表压光配4钢筋双向中距150mm；刷冷底子油一道或防水冷胶料一道、3厚聚胺脂防水涂料面加纸胎沥青。楼地面水泥砂浆面：20厚1：2水泥砂浆抹面面砖层：25厚1：3干硬性水泥砂浆面上撒素水泥3厚纯水泥浆结合层坐砌面层釉面砖。内墙涂料面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹光满刮腻子二道砂纸磨平饰面层白色乳胶漆两遍；贴面砖：15厚1：3水泥砂浆打底刷素水泥浆一遍3厚1：1水泥砂浆加水重20107胶镶贴面层贴浅白色釉面砖、白水泥浆扫缝。贴面砖外墙面：25厚1：2水泥砂浆内渗35防水剂聚合物水泥砂浆7厚贴95955方形釉面砖。门窗：铝合金推拉门5厚钢化玻璃、铝合金门连窗5厚钢化玻璃/门8厚钢化玻璃等。二、监理工作根据 一质量控制的根据 1.工程承包分包监理合同。 2.工程设计。 3.建立工程建立监理规。 4.、有关部门公布的有关质量理方面的法律、法规性。 5.工程工程质量有关的 规程 技术和强迫性条文。 6.级以上有权鉴定部门出具的新技术、新工艺、新材料的正式鉴定及有关数据指标。 二进度控制的根据：建立工程施工合同、

3、分包合同所确定的工目的。 三造价控制的根据 1.工程设计图纸、设计说明及工程洽商。 2.工程施工合同、协议条款、施工合同的变更条款。 3.、有关经济的法律、法规和规定。 4.、工程定额取费等。 5.分项、分部工程质量报验认可单。 三、工程监理范围饭堂、宿舍楼工程施工阶段的监理建筑、装修、消防、给排水、电气照明工程。 四、监理工作内容 一施工阶段工程质量控制 1.质量控制原那么 1以主动控制为重点对工程工程施行全过程的质量控制及理。 2以催促承包建立、健全质量理和质量保证体系为重点对工程工程建立的人机料法环等消费要素施行全方位的质量控制。 3未经审核或经审核其承包资格不合格的承包不得进展工程分包。 4未经专业监理工程师验收或经历收不合格的材料 构配件设备不准在工程上使用。 (5)未经专业监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认且承包不准进入下一道工序施工。 2.质量控制关键点 (1)设计变更程序交工与验收程序开工审批程序等各类程序。 (2)施工中的关键工序工艺流程重要环节及隐蔽工程。 (3)施工中的薄弱环节或质量不稳定、不成熟的方案、工序工艺等。 (4)对后续工程中的施工或平安有重大影响

4、的工序部位环节对象。 (5)采用新技术、新工艺、新材料、包括新人员缺乏经历者的部位或环节等。 (6)技术难度大、施工困难大的工序或环节等。 3.质量控制内容 (1)质量的事前控制 1)掌握和熟悉质量控制的技术根据 由工程总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸理解工程特点难点明确质量评定及施工验收 将施工图纸中的问题由专业监理工程师进展整理汇总后上报建立由建立提交给设计以便进一步完善设计明确现行建筑安装工程质量评定及施工验收 明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收。组织设计交底及图纸会审理解设计意图明确关键部位以及新新工艺新材料的要求同提出图纸中的技术难点。 2)对施工场地的控制 对进场道路及水电等是否满足开工要求进展检查； 对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进展复测,并要求施工进展保护。 3)检查总包的机构设置人员装备职责与分工的落实情况对分包应审核以下内容： 分包的营业执照、 企业资质等级证书、 特殊行业施工答应证、分包的业绩、拟分包工程的内容和范围、专职理人员和特种作业人员的、上岗证。 对分包资格的审查应在工程工程开工前或拟分包的分项分部工程开工前完成经专业监理工程师

5、审查合格后, 总监理工程师签认分包资格报审表。承包与分包签定分包合同分包进场后, 由承包向分包交待清楚各项监理程序假设发现分包有违背监理程序的情况总监理工程师应指承包停顿分包的工作专业监理工程师在必要时应向承包提出分包参加监理例会的要求。专业监理工程师应对分包的施工情况人员情况、平安情况、分包工程质量进展检查假设发现分包由于技术理程度低无法完成分包内容总监理工程师应书面承包撤换分包。 总监理工程师对分包资格确实认不解除承包应负的责任。 4)对工程所需原材料及半成品的质量控制 对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进展审核检查鉴定书和试验。 对材料、半成品、设备的采购进展检查是否符合合同规定对到场的材料、半成品、设备要及时检验必要时配合建立对消费厂家实地考察以确定定货厂家。 对于装饰材料制品如五金制品、卫生洁具应在协同建立审查样品后再同意进货对于进场的给排水、采暖 电气设备在安装前要按相应的技术说明书设备的要求进展质量检查。 专业监理工程师应要求承包对于进场的材料、半成品、设备、器材等应当根据它们特点、特性以及在温度、湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进展存放以保证其质量。 5)对以下试

6、块、试件和材料均实行见证取样送样制度 用于承重构造的砼试块 用于承重墙体的砌筑砂浆试块 用于承重构造的钢筋及连接接头试件 用于承重墙的砖和砼小型砌块 用于拌制砼和砌筑砂浆的水泥 用于承重构造的砼中使用的掺加剂 屋面 厕浴间使用的防水材料 规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。 6)专业监理工程师应从以下几个方面对施工试验室进展考察： 试验室的资质及其试验范围 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明 试验室的理制度 试验人员的资料证书 本工程的试验工程及其要求 7)对施工机械的质量控制 审查施工进场的主要机械设备的规格、型及性能是否符合施工需要。 对施工中使用的水准仪、经纬仪、衡器、计量装置、量具等需要定检定的设备是否有计量部门出具的检定证明对直接危及工种程质量、人员平安的施工机械应要求承包按技术说明书、安装进展验收和定平安检查。 8)审查施工提交的施工组织设计和施工方案 审查施工组织设计或施工方案 监理工程师应掌握的原那么、程序要符合要求。 施工组织设计应符合当前根本建立的方针和政策突出、平安第一的原那么。 施工组织设计中工、质量目的应与施工合同相一致 。 施工总平面图的

7、布置应与地貌环境、建筑平面协调一致。 施工组织设计中的施工布置和程序应符合本工程的特点及施工工艺满足设计要求。 施工组织设计应优先选用成熟的、先进的施工技术且对本工程的质量、平安和降低造价有利。 进度方案应采用流水施工和网络方案技术以保证施工的连续性和平衡性且工料机进场方案应与进度方案保持协调性。 质量理和技术理体系健全、质量保证措施实在可行且有针对性。 平安、环保、消防和文明施工措施实在可行并符合有关规定 。 总监理工程师批准的施工组织设计施行过程中如出现问题不解除承包的责任由此引起的质量缺陷改正 工延长、技措费用的增加不应成为索赔的根据。 9)对理环境的控制 总监理工程师应审查承包的质量理体系、技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认： 质量理 技术理和质量保证的组织机构 质量理 技术理制度 专职理人员和特种作业人员的、上岗证 2质量的事中控制1工过程质量控制要点序分项工程 名 称控制要点控制手段1根底砼钢筋绑扎的规格尺寸间距 搭接锚固长度应符合设计要求地脚螺栓的位置准确事前控制,料出厂合格证炉批, 外观检查, 取样送检, 合格后使用, 按图纸对照进展隐蔽验收。

8、砼浇筑:搅拌,浇筑,振捣,留接槎, 养护平行检查材料质量, 配合比计量坍落度,试块留置及旁站检查2砌筑工程组砌合理,灰浆饱满度,墙体拉结筋标高门窗洞口尺寸。平行检查材料质量砂浆配合比试块留置及旁站检查。3屋面防水防水材料的选用必须符合设计要求。检查防水材料的质量 做好二次检测合格后再使用防止卷材防水层空鼓卷材防水层渗漏。旁站防水层施工做法是否合理。4卫生间防 水防水材料的选用必须符合设计要求上下水根处地漏处地面与墙面交接应做到位检查防水材料的质量旁站防水层施工做法做好闭水试验的检查。 5给排水 采暖卫生器具安装道的坡度、垂直度、排水道伸缩节、检查口的朝向高度及灌通水试验控制材料的选用应符合给水连接严不漏、横平竖直、严性试验巡视检查施工做法是否合理采暖坡度、垂直度 道保温、散热器就位稳固、严性试验旁站道打压6电气照明防雷接地、开关箱、开关、插座安装间隔 、照明布置合理及接线应符合要求检查材料的选用及质量巡视检查施工做法做好接地电阻及防雷接地的测试工作。 施工在完成轴线 标高的测量放线后填写?施工测量放线报验单?并附上放线的根据材料及放线成果表专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合及要求经审核、查验合格签认报验申请表 抓好工序理 每道工序验收合

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