别墅区C18191栋等工程屋面瓦分包施工合同

1、合同编号：琼盛保利东江首府（一期）-09保利东江首府（一期）别墅区（C1、C18、C19）等工程瓦 屋 面 分 包 施 工 合 同甲方（发包方）：广东琼盛建设工程有限公司乙方（承包方）： 米红付签定日期：二O一O年十月 日瓦屋面分包施工合同甲方：湛江市第十建筑工程公司乙方：米红付甲方承建保利东江首府（一期）工程总包施工任务，按照省、市样板工程质量标准进行施工，并严格执行文明施工标准，确保文明施工样板工地。为尽快按质按时完成施工任务，现甲方将保利东江首府（一期）别墅区C18、C19、C1栋等工程瓦屋面分包给乙方进行组织施工，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议，双方共同遵守执行。一、分包工程名称和地址1、 分包工程：保利东江首府（一期）别墅区C18、C19、C1栋等工程瓦屋面工程2、工程地点：广州增城市新塘镇甘涌村地段二、工程分包形式及范围1、乙方以包工（不包材料）、包工具、小型机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工等的承包方式承包屋面瓦工程施工任务。2、乙方必须按照设计图纸和会审记录、设计变更、施工方案、前后图纸修改、屋面工程质量验收规范GB50207-2002及现行省市优良样

2、板工程质量要求负责瓦屋面工程施工。瓦屋面工程包括：砼楼板清理修补、水泥砂浆找平、保温隔热板、细石砼保护层、水泥砂浆卧瓦层（配钢筋网）、植钢筋、安装钢筋网、捣盖瓦、檐口收口、清洗瓦面（达到交楼标准）、屋面水沟等工程。暂施工C18、C19、C1栋，如果质量好进度快，保质保量按期完成，以后瓦屋面逐步由乙方承包施工。三、包工综合单价1、按第二项分包形式和范围的内容，综合单价 45 元/M2（包括瓦屋面工程所有工序在内，如果钢筋网用人工绑扎钢筋，单价加2元每平方米）；屋面水沟批挡2次，阴角批为园角，单价为25元每米。如因乙方不能满足施工进度和质量要求时，甲方有权自行委托其他班组介入施工（其它班组的介入不需乙方同意），乙方完成工程量单价按原综合单价的50%结算。2、综合单价包括工资、雨休工资、窝工工资（因停水、停电、停料及机械停置的窝工工资补贴）、病假及例假工资补贴、劳保、保险、加班津贴、平安卡、居住证、计生证、工伤医疗费用、班组内部管理费用、本班组工人来回的差旅费用、夜餐费、员工体检费用、工作服费用、法定费用等。3、工伤医疗费用每人每宗5000元以下为乙方全部负责。每人每宗超过5000元以上的工

3、伤医疗费用甲、乙双方各承担一半。四、施工质量等级及文明施工要求：1、结构优良样板工程。2、省市安全、文明样板工地，每月检评得分率（本班组部分）达90分以上。3、施工过程中质量达不到要求，除按以上单价结算外，另按本项目部制定的质量管理制度及各项处罚制度执行（详见附页）。五、工期：本合同工期： 必须在2010年10月26日起，每栋瓦屋面工期7天。每滞后1天，罚款1000元。特殊情况需甲方管理人员签字认可。因本工程工期非常紧，甲方要求乙方所有工人必须晚上加班，否则每次罚款1000元。六、付款方式：1、工程进度款支付：本工程先施工后付款，乙方接到开工通知后，由乙方先行施工，甲方按乙方每月完成工程量的80%（包括借支、伙食费）进行工程款支付；支付日期为次月月底。本班组工人工资由甲方负责支付，工人工资发放乙方必须提交工人工资发放表，工人工资领用人必须亲笔签名，同时乙方签名，按指模，并带本人身份证原件。工人领完工资后，进度款余额由乙方领取。工程完工后一个月内，乙方按工程结算流程进行工程结算整理送审（附明细计算式），甲方收到乙方结算书后二个月内完成结算初审并提出审核意见给乙方，工程结算按流程审核完后，

4、甲方按协议付清工程结算价的100%给乙方，工程款、结算款的支付以支票方式进行收取。2、工程进度款流程： 每月的25号各班组自行根据公司工程款支付申请表范本电脑打印进行申请（注：所有的附件资料需要原件而且齐全）转交给项目部资料室履行审批程序，并办理好签收手续由资料室交给项目主管施工员审核并加签意见由资料室交给项目质安员审核并加签意见由资料室交给项目预算员审核并加签意见由项目预算员交给项目经理或项目总工审核并加签意见由项目预算员将审核完的进度款申请表移交给公司工程部审核编写工程进度款支付汇总表并加签意见由工程部将工程进度款支付汇总表提交给公司成本管理中心审核、签名由成本中心计划员提交给公司财务管理中心审核、签名由工程部编制付款申请审批表走审批流程和财务审核流程财务管理中心根据审批结果进行支付并反馈给工程部工程部将支付结果反馈给项目预算员，由项目预算员汇报项目经理。未经上述流程的进度款文件作为无效文件，甲方将不给予支付工程款。（或不经过公司审核由项目部审核办理，公司备案。） 3、工程完工结算款流程：工程完工一个月内自行根据公司工程款结算申请表范本电脑打印进行申请 （注：所有的附件资料需要原件

5、而且齐全）转交给项目部资料室履行审批程序，并办理好签收手续由资料室交给项目主管施工员审核，并加签意见由资料室交给项目预算员审核，并加签意见由资料室交给项目仓管部及后勤部审核，并加签意见由资料室交给项目经理或项目总工审核，并加签意见由资料室将审核完的结算申请表移交给公司成本管理中心专员经办结算付款审批表程序，并办理好相关签收手续由专员将结算付款审批表提交给工程管理中心审核、签名由专员将结算付款审批表提交给成本管理中心审核、签名由专员将结算付款审批表提交给计划财务中心审核、签名由专员将结算付款审批表提交给公司领导审批计划财务中心根据审批结果完善结算付款手续。未经上述流程的结算文件作为无效文件，甲方将不给予办理结算（结算款申请流程详见附表）。（或不经过公司审核由项目部审核办理，公司备案。）七、甲方责任1、甲方负责提供施工图纸 1 套，施工现场水平标高，免费给乙方使用起重设备等垂直运输设备及用水、用电，并配合乙方进行协调管理施工。2、甲方提供原有的宿舍床位（因场地有限只能提供90cm宽床位/人），乙方必须安排工人上铺和下铺有人住。八、乙方责任：1、乙方工人进场必须带3张彩色照片，提供身份证原件

6、给甲方，甲方复印完毕后归还乙方。乙方必须办理胸卡、平安卡、居住证，所有费用由乙方负责。2、乙方作业工人上班时要穿着统一工作服（每人必须有两套工作服）、统一安全帽、统一劳动鞋。工作服、安全帽和劳动鞋由甲方统一订制，其费用先由甲方垫付，以后在乙方工资款扣除给甲方。3、乙方工人内部（或和其他班组工人）发生打架事件，无论哪方有理在先，双方（或打人方）当场罚款3000元/每人次，医疗费自行解决，与甲方无关（罚款金在当月工资中扣除，乙方不得有异议）。乙方工人和其他班组工人打架时，先由项目部进行解决，情况严重时，移交公安机关处理。4、乙方按设计施工图纸和会审记录、设计变更、前后图纸修改、施工方案、施工规范及现行省市优良样板工程质量要求，并全面负责瓦屋面工程施工质量和安全工作。由于乙方施工质量不达标或不符合设计及规范规定的要求，因此造成对甲方的一切经济损失由乙方承担。5、乙方必须保证配合甲方的施工进度，满足甲方各项要求，合理安排施工时间，并进行质量、安全的自检和互检；必须接受甲方的检查、监督，配合甲方随时接受上级部门的检查。如乙方施工的钢筋制安工程不能满足甲方质量进度要求，或不符合设计及施工规范规定要

7、求的，甲方有权利要求乙方及时整改，如经甲方提出仍不能改正时，甲方有权要求乙方退场，由此造成甲方一切损失由乙方承担，并冻结所有工资。6、本工程所有施工材料垂直运输必须服从甲方人员安排管理。7、乙方工人在施工过程中必须遵守工地的安全规范和各项规章制度，派人负责现场的安全工作，负责督促每个工人签订安全责任合同。8、乙方代表必须在现场领班指挥工作，否则此合同作废，带来的工人自动退场不再结算（工人所有工资冻结）乙方代表离开现场且不请假的每次罚款500元。9、乙方代表必须参加每周工程例会及每周或每月的质量、安全文明施工、进度的检查，缺席或迟到10分钟以上每次罚款200元。九、其它：1、现场不准带妇女和小孩进入工地，未经甲方同意带妇女和小孩留宿罚款300元/每人次。2、甲方日后根据工程的需要逐渐调增管理制度，乙方无条件服从。3、未尽事宜，双方订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方签字之日起生效，于本合同规定结清余款之日后自然失效。5、本合同一式肆份，甲方执三份、乙方执壹份。甲方：广东琼盛建设工程有限公司 乙 方： 米红付（）甲方代表： 乙 方：电 话： 电 话：； 签约日期： 签约日期： /

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