文创产业园项目可行性报告材料
18页1、word曹妃甸商展文创产业园项目可行性研究报告杰辉企业管理咨询某某公司二一七年五月摘要曹妃甸商展文创园区战略定位:打造中国商业展览展示、商业展具、视觉标识、商业广告的设计与生产的产业集中园区开展目标:中国商业展览展示设计与生产核心区中国商业展具设计与制作的孵化基地中国视觉标识设计与制作的孵化基地中国商业广告的设计与制作的孵化基地中国最大的商业展示道具研发、生产与新技术新材料研发与应用基地京津冀地区乃至全国地区商业展示全产业与配套转移承接基地规划依据:随着京津冀协同开展这一重大国家战略在快车道全速推进,在中央要求2017年完成有序疏解非首都功能取得明显进展,在符合协同开展目标且现实急需、具备条件、取得共识的交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破,深化改革、创新驱动、试点示X有序推进,协同开展取得显著成效这一目标条件下曹妃甸成为承接京津冀产业的转移的重点区域。科学推动京津冀协同开展的重要前提和根本遵循。经反复研究论证,京津冀区域整体定位和三省市功能定位各4句话,表现了区域整体和三省市各自特色,符合协同开展、促进融合、增强合力的要求。京津冀整体定位是“以首都为核心的世界
2、级城市群、区域整体协同开展改革引领区、全国创新驱动经济增长新引擎、生态修复环境改善示X区。区域整体定位表现了三省市“一盘棋的思想,突出了功能互补、错位开展、相辅相成;三省市定位服从和服务于区域整体定位,增强整体性,符合京津冀协同开展的战略需要。市:“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心;某某市:“全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示X区、改革开放先行区;某某省:“全国现代商贸物流重要基地、产业转型升级试验区、新型城镇化与城乡统筹示X区、京津冀生态环境支撑区。(京津冀协同规划纲要)以集群园区为依托,引导商展企业向园区和集群地区集中,形成中国现在唯一一个专业商业展示文化创意园区;一个销售收入过100 亿元的集群和园区。 在十三五期间,我国商业展示行业将进一步完善功能产业链,优化产业结构,逐步实现专业化分工;在十三五期间,加强与商业展示产业基地建设,把曹妃甸商展文创产业园建设成为国内最大、配套最完善、产业最聚集的行业支柱产业基地;在未来十年中国商业展示行业整体将在在产业开展的重大机遇与挑战面前踏上成熟稳定的健康开展轨道,“十三五期间行业整合与升级,产业机构调
3、整优化,上下游产业链联合得到进一步完善,逐步实现由商业展示道具生产、出口大国。完成从“中国制造到“中国创造的转变,行业升级为“服务型制造行业。着力调整优化产业结构。重点开展工业。坚持壮大工业规模与提升产业层次相结合,大力推进百亿园区、百亿产业“二个一百工程建设,力争“十三五期间,园区内企业净增200 家,将商展业打造为曹妃甸优势产业之一,十年内园区商业展示业销售收入将达到200亿元,将曹妃甸商展文创产业园开展成为中国最大的商业展示工业示X基地。编制单位:杰辉企业管理咨询某某公司编制人:孙凯二一七年五月目录一、 行业速览二、 互联网机会三、 消费端沃土四、 政策断优势五、 项目战略意义六、 对于曹妃甸的影响七、 曹妃甸商展文创产业园实施方案八、 结论一、 行业速览现代商业展示是城市化进程与现代产业经济共同催生的刚需现代商业展示行业的开展与城市化和现代产业经济两大因素息息相关,拥有辉煌恒久文明与超强经济潜力的中国,在这一行业表现出了巨大的想象空间,其市场容量令人充满期待。而中国迅速的城市化进程也为社会文化的繁荣觉醒、城市与企业品牌展示提供了相当的市场,成为商业展示的强力驱动。国家统计局20
4、16年发表的权威报告显示目前中国城市人口已经超过8.2345亿,城镇人口占总人口比重为57.35%。常住城市人口已经接近农村人口的两倍。这是我国城市化进程提速的侧面反映,是我国社会开展的标志,是中国经济高速开展取得的硕果,也是人类社会经济开展史上的大事记。中国的人口城市化率自1978年改革开放以后平均每年增长大约1个百分点,现已进入城市化率从30%-70%的城市化加速开展阶段。2009年达46.59%,2011年已近50%。西方兴旺国家开展200年的城市化历程,我国只用了30年时间。 城市化已成为一股不可抗拒的潮流,在广袤的中国大地上涌动。都市生活成为中国社会的主流开展模式,这直接催生出对城市商业展示设施的巨大需要。商业装修行业的特点1. 装修价格高商业装修,尤其以商品展示、形象展示等为主要目的的装修,每平米装修价格多在2000元以上,一般大于家装价格见下表。如服装连锁品牌根本装修面积一般80-150平米,根本装修费2000-4500元/平米,而家装集中于500-2000元/平米。类别装修价格元类别装修价格元服装2000-8000眼镜2500-4000珠宝3000-15000数码100
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