XX项目工程跟踪审计方案

1、临安市高虹镇污水处理厂二期扩建工程跟踪审计方案华耀建设咨询临安分公司二0五年四月第一章工程跟踪审计方案一、工程概况、跟踪审计围及容1、工程概况工程名称：临安市高虹镇污水处理厂二期扩建工程本工程位于临安市高虹镇。该工程建设单位为：临安市高虹镇污 水处理。2、跟踪审计围及容围：本项目围涉及的所有工程项目。容：每月定期驻施工现场办公，了解工程进度情况以及对本阶段 设计变更、工程签证的合理性、准确性进行审核。每月驻现场时间视 工程具体情况而定（原则上2-3天）。二、跟踪审计的方法、程序及步骤我公司在施工阶段的跟踪审计将做到造价精确核算、过程跟踪管 理、投资动态控制。我们的跟踪人员将定期到现场办公。实施跟踪审计时，重点做好以下工作：1、审查隐蔽工程正常的隐蔽工程验收主要由监理工程师负责，跟踪审计人员主要 审查对造价影响的隐蔽工程，如土方开挖的方式方法、深基坑的处理、 楼地面结构做法等，这样做是防止施工单位以次充好，偷工减料，对 此要重点审查。2、签证的管理现场签证的控制直接反映跟踪审计水平，施工过程中的现场签证 是增加工程造价的一个重要因数。我单位控制现场签证造价的主要方法如下： 加强现场取证工

2、作，确保签证的真实性、准确性。现场签证人 员必须对签证容进行现场测量复核，从严控制，不可马马虎虎；要仔 细研究文字表达，力求用词严谨、数据准确，表达清楚。防止施工单 位玩文字游戏。 仔细分析签证的逻辑性、合理性。分析导致签证的原因及各相 关单位应承担的责任。对照招标文件、投标报价、合同，确定签证容 是否规定不计或施工单位已作让利。对照定额、取费文件，确定签证 容是否在定额子目或取费中已包括。 强调签证的谨慎性原则。一般签证由现场跟踪审计主审人员办 理；较大签证报现场跟踪审计组长、项目负责人办理；重大签证报公 司技术负责人办理；签证后必须加盖公章，防止弄虚作假。 上报原则。将签证情况上报建设单位代表审核确认。 整理归档。签证资料要留原件归档，防止涂改或添加容。 签证程序。掌握情况-现场测量、取证、复核f 跟踪审计 人员对照有关规定审核费用 一报主管领导批准一办理签证一 签证资料留底一上报签证情况，建设单位代表审核确认。 签证责任：签证直接关系到甲乙双方的经济利益，责任重大。 签证人员必须认真仔细，实事。发现不实签证，将追究有关人员的责 任。3、施工阶段的造价监控要点 根据项目概算，明确重

3、点控制子项； 做好审计记录，对重点控制子项和重点隐蔽项目进行抽查（必 要时附照片或摄像）。重点子项包括：A、预算书、设计图纸与实际不符合或不明确的分部分项工程；B、采用新材料、新构造、新工艺、新技术的分部分项工程；C、结构层、管道等重要隐蔽工程处；D、采用的重要技术措施，包括安全措施和文明施工措施、赶工 措施和其它重要措施；E、重要的机械设备、运输、装载和起重设备；F、月头和月尾的代表性进度标志；G、大宗材料和特殊材料的进场验收、包装、保管状况。三、跟踪审计依据及跟踪审计结果确定的原则1、跟踪审计依据工程跟踪审计业务协议书；国家有关法律、法规及有关文件规定，如中华人民国建筑法、中华人民国招标投标法、中华人民国经济合同法等；省、市地方文件规定以及有关法律法规文件；有关工程资料 工程招投标文件； 业主与承包商双方签订的施工合同； 工程预算书 设计交底及图纸会审记录； 签证单、隐蔽工程验收记录； 开、竣工报告，施工日记； 甲供材料及明细表； 承包商材料采购的原始凭证、资质证书、营业执照、施工许可 证、计价手册及施工组织设计等与工程结算相关的资料。2、跟踪审计结果确定的原则依据充分；程序合法；

4、计算准确；填报及时（时效性）。对各项变更和签证及其它因素，承包商提出的施工索赔必须符合 以上四大要素才可成立。业主提出的反索赔亦要按照合同约定的程 序、时间来进行。第二章服务质量控制措施一、跟踪审计的指导思想及目标要求我公司将坚持“客观公正，实事”的指导思想，坚持审核服务为 主，协调处理为辅的原则，开展跟踪审计工作。对新沂市路东-青年 路南A地块项目在施工阶段的建设过程进行监督、控制和服务，及时 揭示建设项目工程建设和管理中存在的问题，保证工程建设资金合 理、合法、高效使用，促进工程规、有序建设，提高工程建设资金投 资效益。工程项目的跟踪审计，就是参与工程建设的全过程，我们的目标 就是通过对该工程的跟踪审计，使审计人员了解工程进展情况，及时 掌握第一手原始数据资料；制定工程造价控制目标，发生偏差，及时 纠偏，并分析原因，最终实现对工程造价目标的动态控制。二、跟踪审计的目标和控制对象对投资者而言，一个工程项目的建设，最重要的是实际建设投资 应不超过计划投资，实际建设工期应不超过计划工期，工程质量应符 合建设要求。对本项目跟踪审计而言，主要职责是对工程投资的控制， 其建设工程投资计划值即工

5、程预算，就是我们跟踪审计的目标。从时 间观点分析，跟踪审计的控制对象就是工程建设过程中的活动以及过 程和过程之间的交界面以及节点。三、工程跟踪审计组人员职责分工项目负责人现场审计人员专业审计人员-全面领导跟踪审计工作指导审计组各专业工程师的任命及分工协调与业主的关系签发函件，报告负责现场具体工作安排协调现场与业主的关系参加例会，图纸会审.与各方技术负责人联系及沟通信息负责本专业的信息采集，处理工作起草本专业现场的 各种函件，报告做好专业控制记录四、跟踪审计质量保障措施1、做好审前调查通过审前调查可以确定审计容、审计围、选择审计方法和步骤、 制定审计实施方案，他是工程建设期跟踪审计质量的前期控制。要提 高工程建设期的审计质量，我审计人员首先应熟悉建设项目的初步 设计材料，了解工程设计围、建设规模、采用的工艺方法、选用的主 要工艺设备、投资概算及主要技术经济指标等容，对所掌握的容尤其 是投资概算进行认真细致的分析，找出跟踪审计重点，做到科学合理， 全面考虑。收集相关的法规文件，强化专业知识，使跟踪审计工作 做到有的放矢。2、做好跟踪审计实施方案跟踪审计实施方案是跟踪审计质量控制的龙头”，它

6、是在审前 调查的基础上形成的第一个综合性文档，通过统筹计划和安排，明确 跟踪审计目标和细化跟踪审计容，从根本上规定了建设期跟踪审计发 展的方向。跟踪审计实施方案是实施跟踪审计和跟踪质量检查的标 准。依照跟踪审计实施方案，管理人员可以判断跟踪人员应做什么工 作、怎么去做，是否严格执行了跟踪审计的程序，从而最大限度地减 少跟踪审计人员的随意性。跟踪审计实施方案是跟踪审计报告的基 础。因此，好的跟踪审计实施方案是跟踪审计质量控制的灵魂，是指 导跟踪审计人员现场作业的“路线图”，对跟踪审计起着全面控制的 作用。由于建设工程跟踪审计的实施过程与工程施工同步进行，所以科 学合理地选择审计介入的时机和容，是高质量完成建设工程跟踪审计 的关键。跟踪审计实施方案应明确选择对工程质量、投资、进度影响 较大及事后不能审计或事后审计难度较大的容作为审计跟踪点，规定 其作为容。审计跟踪点要细化，如土方工程、基础工程等，使跟踪审 计介入的时机和容相对固定，避免对施工进度造成影响。其次，应在 跟踪实施方案中明确跟踪审计需参加的施工管理活动，目的是掌握工 程的整体状况，使审计工作更有主动性。3、强化跟踪审计实施过程的

7、控制跟踪审计实施过程的控制是提高审计质量的中心环节。为了确保 审计质量，必须强化对审计实施过程的控制。跟踪人员在实施跟踪审 计时，应编写跟踪审计记录。其容主要包括：工作容，查证的资料或 参加的会议精神，发现的问题及处理意见等。由于跟踪审计具有很强的时效性，为强化其基础工作，应适时到 达现场开展跟踪工作，及时纪录有关事项及容，完整地显示跟踪审计 的全过程。4、审计人员素质及到位措施 审计组由公司项目负责人直接挂帅，协调指导； 审计组成员都是公司固定员工，且均为各专业的业务骨干； 工作中一切事宜均通过业主联系人落实，不得接受承包商或其 分包商、代理商或服务人员的吃喝贿赂（包括礼品、小费或佣金等方 式）； 要始终坚持客观、公正，坚持质量第一，做到为业主负责和施 工单位负责的一致性； 我公司承诺在交通设备的配备方面满足审计组项目需要； 我公司其他业务协助人员保证按工程项目需要及时到位。 遇重大事项，立即采取控制措施，并及时向业主和公司汇报5、签证两级复核制度切实落实项目负责人、部门负责人两级复核制度，各负其责，职 责分明，做好书面记录及签字工作。项目负责人复核签证经与业主、施工单位初步核对后，由项目负责人牵头，分专 业对各签证进行复核。 基础资料：主要复核基础资料是否齐全，签证是否与基础资料 相对应； 复核计算工作底稿：主要复核工程量的计算，单价选用、分析、 汇总工作底稿是否准确、完整； 复核结果：主要复核签证结果是否准确、完整。在复核过程中，项目负责人认为重要的事项，应将关注事项予以 注明。部门负责人复核经项目负责人复核后，交部门负责人进行复核，主要复核： 依据：签证依据是否充分、恰当； 重大事项：联系业主及施工单位，协调处理各重大事项。五、跟踪审计人员安排性别职称执业资格及专业人员安排及承诺联系XXX男工程师造价师项目负责人XXXXX男助工土建现场跟踪XX注：人员安排将视工程进度情况适时安排各专业人员介入

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