房屋装修合同常用版.doc
18页1、房屋装修合同常用版 为防止日后发生不必要的纠纷,装修的时候最好签订一份。下文是房屋装修合同常用版范本,希望对你们有所帮助。 甲乙双方就年月日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜,经过友好协商,订立本补充协议。 1、 本工地在施工期间,施工人员的人身平安由乙方负责。 2、 乙方应负责施工现场的平安管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、 乙方如违反2、3的规定,造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并承当全部责任。 5、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生,引起财产损失的,由乙方负责修复及赔偿。 6、 本工程保修期为两年,自竣工验收合格之日起计算。在保修期内,损坏后经过修理局部,保修期顺延,但最多不超过年,保修期内费用由乙方全部承当。 7、 乙方应在接到甲方报修 的小时内做出响应,在小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导
2、致报修,在甲方报修以后小时内仍未能解决问题,甲方可以先行修缮,并就因修缮支出的费用,自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间,按照民银行同期贷款利率,要求乙方予以赔偿。 8、 为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单,并注明该所需材料的数量。实际施工中,该材料数量的损耗不得超过%。 9、 合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的工程应在该工程施工前天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的工程和未经甲方确认超过工程量%的局部,发生的费用和返工费用由乙方承当。 10、 本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内。 11、 甲方提供材料运到楼下交货,由乙方负责搬运至楼上施工,搬运等相关费用已包含在合同总价内。 12、 增加、减少的工程工程,在施工验收完成后一次结清。 13、 双方争议协商解决不成时,任何一方均可根据中国法律的有关规定,向有管辖权的人民法院提起诉讼。 14、 本协议自甲乙双方或其授权代表签字盖章之日起生效。 15、 本协议一式两份,甲、乙各持一份,具有同等效力。 本
3、补充协议于年月日订立。 甲 方: 乙 方: 法人代表或授权代表: 合同编号: 甲方(发包方): 单位名称: 住址: 身份证号码: 通讯地址: 邮政编码: : : 帐号: 电子信箱: 乙方(承包方): 资质证书号: 法定住址: 法定代表人: 职务: 身份证号码: 通讯地址: 邮政编码: 联系人: : : 帐号: 电子信箱: 第一条工程概况 1.1工程地点:市区(县)路号楼室。 1.2住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。 1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原那么,约定如下:总价款:元,大写(人民币):。其中:材料费:,人工费:,管理费:,设计费:,垃圾清运费:,税金:,其他费用:。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式:双方商定采取以下第种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:
4、甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日 1.6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工工程确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家
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