大邑房地产市场调查报告
9页1、前言根据大邑市场发展与土地利用规划,以及目前的发展态势,可以把大邑房地产市场分为老城区和新城区两大板块,规划非常明朗,发展以新城区为主,目前老城区仅有少量小盘面世,最高价出现于新城区。未来几年中城市发展仍会继续由老城区向新城区过度.大邑县将城市以南规划为未来的行政办公、商贸、文化体育的城南新区;城市北面定位为高档住宅社区;城东即将开辟大邑主城区第二个“高速公路出入口”西岭大道与“成温邛高速公路”交汇处;对城西还没有具体的规划。下图为主城区规划图及主要在售楼盘分布图:第一部分,区域市场分析一、发展环境调研(1)土地市场。2009年至今成交土地信息汇总如下表所示:成交时间交易方式地块位置面积亩土地用途起价万元/亩成交价万元/亩2009416挂牌安仁镇金井社区4.9商业20。420.820094-20挂牌工业集中发展区50工业882009428挂牌晋原镇甲子路1。725商住8080200968挂牌晋原镇富民路11.82商业3030200968挂牌晋原镇潘家街6。24商业/60.72009-714拍卖晋原镇滨河路中段32.24商住60772009-12-3拍卖晋原镇邑新大道14.89商住651
2、102009-12-3拍卖晋原镇桃源新城36.15商住70144200912-3拍卖晋原镇桃源新城43.92商住701132010-1-1挂牌大邑县晋原镇春城巷9。46商住78782010-1-1挂牌大邑县晋原镇迎春路6.04商住7878201011挂牌大邑县晋原镇大东街11。4商住7878201011挂牌大邑县晋原镇蒋巷子25.46商住76762010-11挂牌大邑县晋原镇箭道街3.79商住76762010126挂牌大邑县晋原镇芙蓉小区9。6商业226320101-28拍卖大邑县晋原内蒙古大道30.1商住7012020102-1挂牌大邑县晋原镇春城巷26.9商住7878201021挂牌大邑县晋原镇蒋巷子29.25商住76762010-310挂牌大邑县晋原镇芙蓉小区9.6商业22632010419挂牌大邑县工业集中发展区43。3工业882010430挂牌大邑县安仁镇金光村125.8商住40402010430挂牌大邑县安仁镇金光村58.38商住35352010-4-30挂牌大邑县晋原镇邑新大道16。71商业262620105-18挂牌大邑县晋原镇晋北路3。58商住120120大邑县挂牌土
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