公园大厦外墙渗漏修缮合同书

1、公园大厦外墙渗漏修缮承包合同书甲方：江苏宏大建设集团有限公司 乙方： 江苏天任建设有限公司 为确保本工程外墙渗水为一次性修复至无渗漏；双方在自愿的基础上，按照中华人民共和国合同法相关的法律法规及常州市有关规定，双方一致同意签订以下合同条款并保证共同信守执行。一. 工程内容和承包范围及承包要求工程地点：公园路工程名称：公园大厦外墙、外墙窗四周、女儿墙内外、屋面等渗漏修缮承包范围；本工程所有外墙、窗边、女儿墙内外、屋面等所有渗漏修缮工程。二、承包原则 1、乙方承包甲方外墙防水工程项目施工，必须具备相应合法的施工资格证件，具备银行账户。乙方供应的专业专项材料及成品半成品均必需具有国家批准生产的许可证，确保产品达到规范检验标准。进入施工现场一切人员必须身份来历清白可靠，具备建筑专业安全知识和本专业较高的技术素质。遵守甲方的一切规章制度，服从甲方现场的管理。乙方承包的工程项目不得进行转包。乙方若有违反以上原则精神的行为而导致的一切责任及后果均由乙方负完全责任。 2、双包、包质量、包安全、包进度。 三. 工程工期及质量要求： 1.合同签订之日起，开始计算工期，60天内全部完工。 2.工程质量要求：

2、一次性维修无渗漏。 外墙渗漏根据具体实际情况，乙方做出防水方案及施工工艺，按照具体工艺施工后，能彻底做到无漏水渗水现象。（方案须通过审核）整个屋面、外墙、外墙门窗四周、女儿墙内外部分，包括阴角30以内做到保证通过甲方、监理、政府有关部门验收及二次大雨试验无渗漏。四 工艺要求；按甲方提供施工方案实施。五；合同价款及承包方式 本合同以综合费用包干的方式，一次包死。（由乙方自负盈亏，不再作调整。）1、 外墙面、窗边四周、通窗顶、女儿墙内外侧渗漏暂定价为 21 万元，金额大写； 贰拾壹万元整 （按专家认证的施工方案实施，待定）2、屋面全部重做4厚-5C复合胎防水卷材一次性包干费为 33 元/ 暂定价为99000.00元，金额大写； 玖万玖仟元 整。 工程结束按实际施工面积及施工方案所需附加面积结算。（按专家认证的施工方案实施，以后不再作调整。）注；以上单价包含但不限于所有材料费、人工费、机械费、运输费、装卸费、保险费、检验检测费、清理费、成品保护费、其他费、税费等所有费用，不再计取其他任何费用。六、工程款支付与结算1 、 合同签订后，乙方根据甲方要求先完成一整面防水施工，待经过大风暴雨淋试验后

3、，经三方验收无渗漏的情况下方可进行下道工序施工。经检查如有渗漏，乙方自动放弃施工并不计取任何费用 。2、 如经检验合格，方可进行下面整个施工。3、施工完毕后并经过梅雨季节的考验无渗漏，甲方支付总价的 %，余款待保修期满后，乙方提出申请，一个月后支付。（保修期为五年）。如在保修期内仍有渗漏现象甲方拒付余款，乙方自愿放弃余款索取及放弃一切法律申诉权力。4、 乙方需向甲方提供有效工程发票。七、安全生产及事故处理1、乙方承包人必须高度重视安全生产，要加强对所属施工人员的安全教育与培训，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，与每个职工都要有安全交底并签订安全合同。安全管理要落实专人负责。认真执行国家、省市及甲方的各项安全生产管理规定，督促进场施工人员搞好安全生产。2、年龄不满十六周岁，身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有严惩缺陷的人员（例如跛、视力低弱、癫痫病、智力低下等不适应建筑业工作的人员）均不得使用和进入施工现场。若乙方擅自将这些人带入现场，所造成的安全事故及后果由乙方负完全责任。3、乙方人员进入现场施工作业，必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带，不得穿拖鞋或赤膊作业，严禁违章指挥和违

4、章操作。乙方现场负责人和安全负责人每天早晨开工以前和施工作业中，必须对本队当天施工作业区的安全设施及安全隐患情况进行严格检查，发现无安全防护设施和安全防护设施被改动及不齐全的部位时，均不得强行施工。一定要及时报告甲方现场负责人，待安全防护设施整改合格后方可进行作业。否则，由此而发生的一切伤亡事故，由乙方自行承担一切责任和经济损失。4、乙方使用甲方现场机械设备，必需报甲方现场负责人同意，签订安全使用协议，经专业培训持证上岗方可操作，否则，一律不准使用。违者，发生安全事故的一切经济损失由乙方承担。5、乙方人员严禁擅自拆卸和解动现场内安全撤防设施，严禁擅自乱搭乱接施工用电及生活用电，电线电路发生故障必须报告现场专业电工修理，严禁使用电炉等非生活照明用电。否则，若因此发生一切安全事故均由乙方负完全责任。6、乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门勘察鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负经济和法律责任。属于非乙方责任而造成的伤亡事故，由甲方对责任方追究其应承担的责任及经济赔偿。督促

5、责任方按照国家有关政策规定和对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体膳后工作乙方必须负责安排和处理完毕，甲方不直接对乙方工人及家属。7、施工期间乙方必须遵守甲方管理，遵守甲方制度的安全生产规章制度和奖惩制度，做好安全教育工作。杜绝伤亡事故，如发生安全伤亡事故，一切责任和费用均由乙方自己承担，甲方不承担任何连带责任，并且赔偿甲方因此受到的损失。八、文明施工及材料包干 乙方每天施工现场范围内必须做到工完料净场清，抓好材料节约及文明施工管理，严禁抛洒浪费材料现象发生。乙方工程完工时所拆卸下来的各种材料及建筑垃圾必须每天及时清理堆放到指定地点，否则，甲方另行委托其他人员清理搬运所用工，在乙方结算总额中直接按实际发生费用二倍扣除。九. 甲乙双方权利和义务：1甲方按合同规定向乙方支付工程款并配合乙方施工。十乙方权利和义务；1乙方进场施工，指定施工负责人，施工现场设立安全监督，便于施工过程中的协调，联系。同时，在不影响甲方安全生产运行的前提下，甲方尽力为乙方提供便利和服务。2乙方施工前，必须经甲方公司安全监督对施工人员进行安全教育。3施工人员进入现场必须佩带安全帽、安全带。特种作业人员还必须携带特种

6、作业操作证，便于甲方人员和上级主管领导检查，4乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查。5乙方施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业。乙方严格按施工图及合同要求进行组织备料，施工，并应严格按施工图纸及国家有关规程、规范进行施工，施工过程中应接受甲方和监理的检查、监督，接受质监部门及有关部门进行检查、验收，直至无渗漏为准。6各项隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方和监理，许可后方可进行下一步施工。7.乙方遵守甲方的有关工地管理规定，做到文明施工、安全生产。如工程出现质量、安全事故，一切责任由乙方承担。十一. 其他；本合同（文件）以打印稿为准，如有手写添加，手写处应另有双方盖章方为生效。 十二争端的解决 合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果协商无法解决，由甲方所在地的人民法院裁定。十三、合同生效、终止1、本合同经甲、乙双方盖章后即生效。款清自行终止。2、合同订立时间： 2012年 月 日合同订立地点： 甲方（公章）： 乙方 （公章）：地址； 地址：电话； 电话； 签约代表： 法定代表人（或授权代表）：1

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