有关房屋抵押抵债协议.doc
16页1、有关房屋抵押抵债协议有关房屋抵押抵债协议。抵押可用于金融衍生工具交易中的信誉风险管理。抵押合同变更的,应当签订书面的抵押变更合同。签订抵押合同明确双方权利义务,保障双方约定事项如约履行。我们作为当事人,一定要清楚抵押合同的内容情况。那么你知道抵押合同都有哪些内容呢?由此,有请你读一下以下的“有关房屋抵押抵债协议”,请在阅读后,可以继续本页!有关房屋抵押抵债协议 甲方:_公司法定代表人:_住址:_ :_联络 :_乙方:_法定代表人:_住址:_ :_联络 :_丙方:_公司法定代表人:_住址:_ :_联络 :_本以房抵债协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于:甲、乙、丙三方为履行_市_人民法院_法经初字第_号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_年_月_日签定的执行和解协议书的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债协议书,协议如下:第一条 甲方与乙方共同确认,截止_年_月_日,乙方拖欠甲方的贷款本息和为_美元,折合人民币为_元按usd1=rmb83。乙方同意将其所拥有的位于_的工业厂房面积约_平方米直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_元人民币以_元平方米作价,余款_
2、元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。第三条 在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_市政府有关规定补交地价款。第四条 在办理更名过户手续的过程中,按_市国土局、_市房管局的规定需由乙方承当的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承当的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。第五条 违约责任1除不可抗力的原因外,任何一方违背本协议,应向守约方支付欠款总额_的违约金。2任何一方违背其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条 生效条件本协议自三方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_份,具有一样法律效力。各方当事人各执_份,另一份提交_市_人民法院作为制做民事裁定书的根据,其他用于履行相关法律手续。甲方盖章:_ 乙方盖章:_法定代表人签字:_ 法定代表人签字:_丙方盖章:_法定代表人签字:_有关房屋抵押合同范本 有关房屋抵押合同范本 甲方:_
3、乙方:_丙方:_甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达本钱协议,共同遵守执行。第一条 关于乙方所欠甲方_元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条 丙方提供以下_套房屋下称房屋,清偿乙方所欠甲方_元的债务:_;上述房屋作价人民币_元。第三条 丙方应于本协议签署之日起_个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条 丙方应于本协议签署之日起_个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条 丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。第六条 丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条 产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起,甲乙双方于合作经营合同项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。第八条 本协议签署之日起_个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索_元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之_收违约金,丙方对此承当连带责任。第九条 各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其
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