某古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告
95页1、XX古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告word格式,下载后你可任意修改编辑)第一章总论-1-一、项目名称-1-二、建设性质-1-三、项目地点-1-四、项目业主-1-五、研究范围和编制依据-1-六、项目建设的必要性-2-七、项目建设内容及规模-2-八、实施进度安排-3-九、总投资及资金筹措-4-十、经济效益分析-4-十一、偿债能力分析-4-十二、综合效益评价-4-第二章项目投资背景-6-一、宏观背景-6-二、XX镇的发展背景-7-第三章市场分析与预测-11-一、XX古镇旅游市场潜力预测-12-二、XX古镇风景区旅游市场潜力预测-16-第四章项目建设地概况-18-一、地理区位-19-二、自然资源-21-三、经济发展-21-四、历史文化名胜-21-五、交通-21-六、特色-22-七、招商引资-22-八、城镇建设-22-九、“5.12”大地震-23-第五章XX镇镇区控制性详细规划-23-一、现状概况-24-二、存在的问题-25-三、规划的依据-25-四、规划的目标-26-五、规划的指导思想-27-六、规模及功能定位-27-第六章项目的提出及建设的必要性-28-一、项目的提出-29-二、项
2、目建设的必要性-29-第七章工程建设方案-34-一、建设标准-34-二、建设内容及规模-39-三、设计方案-40-第八章工程实施管理方案-51-一、项目招标方案-51-二、项目实施进度安排-52-三、项目实施保障措施-53-第九章环境影响评价-59-一、环境现状-59-二、项目执行的污染物排放标准-59-三、项目对环境的影响-59-四、环境保护措施-61-第十章旅游资源评价和SWOT析-64-一、旅游资源总体评价-64-二、XX古镇旅游资源级序(定量)评价-65-三、地震后XX古镇旅游发展的SWOT析-66-第十一章投资估算及资金筹措-69-一、投资估算依据-69-二、投资估算方法-69-三、投资估算范围-69-四、投资估算内容-69-五、资金筹措方案-77-第十二章经济效益分析-78-一、环境容量分析-78-二、经济效益分析-79-第十三章偿债能力分析-82-一、说明-82-二、银行贷款方案-82-三、土地出让方案-82-四、土地出让收入-82-五、偿债能力分析-83-六、偿债能力评价-84-第十四章风险分析及对策-85-一、政策与环境风险-85-二、项目经营管理风险-85-三、投资
3、估算的风险-85-四、还款资金来源的风险-86-第十五章综合效益评价-87-一、经济效益-88-二、社会效益-89-三、环境效益-91-91-第一章总论一、项目名称XX古镇保护与旅游开发建设项目二、建设性质旅游配套基础设施建设三、项目地点XX市XX镇四、项目业主XX市XX镇人民政府五、研究范围和编制依据(一)研究范围XX古镇保护与旅游开发建设项目可行性研究报告的主要内容为:项目建设地概况,项目建设的背景及必要性、建设内容及规模,工程实施管理方案,旅游资源评价、旅游市场前景分析、投资估算、资金筹措、项目实施运作模式、经济效益分析、社会效益分析等。(二)编制依据1、 中华人民共和国城乡规划法;2、 中华人民共和国环境保护法;3、 国家汶川地震灾后重建规划方案;4、 汶川地震灾后旅游业恢复重建规划;5、 成都市旅游产业第十一五年规划;6、 关于灾后促进旅游产业恢复发展的暂行意见7、XX市国民经济和社会发展十一个五年规划纲要8、旅游景区质量等级的划分与评定;9、全国文明风景旅游区暂行标准;8、四川省旅游景区建设标准;9、XX志;10、建设项目经济评价方法与参数第三版;11、其它相关政策、法律、
4、法规;12、项目业主提供的其他资料。六、项目建设的必要性1、项目的建设是再现XX古镇风貌、提升XX古镇品质的需要;2、项目的建设可加快旅游产业发展,并带动相关产业协同并进;3、项目的建设可扩大居民就业、增加居民收入、提高地方财政收入;4、项目的建设为巩固、发展和提升优势产业,促进招商引资打下坚实的基础;5、项目的建设有利于增强城市承载能力,促使城市总体规划实施;6、项目的建设是统筹城乡发展,推进城乡一体化,解决“三农”问题的重大措施;7、项目的建设是积积响应国家关于扩大内需十项措施的重要举措。七、项目建设内容及规模1过境路27000.02m2古街道民居屋面、立面改造22730.02m3修复永利桥1座4永利桥西小型广场15002m5改造、维修陈家大院1项6改造、维修复古当铺1项7新建川建广场150002m8修复黄氏小姐楼1项9修复天主堂及周边环境打造1项10整修罗氏、黄氏故居1项11修复王国英故居1项12复建古码头1个13迁建惜字宫广场35002m14复建长寿桥1座15复建杨泗庙1个16恢复原有牌坊5座17打造汇江桥周边环境1项18亲水工程1项19管网2715米20新建游客中心8002m
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