房产委托出租协议书
4页1、Word文档仅供参考房产委托出租协议书甲方(托付方): 协议编号:身份证号码: 签订地址:乙方(代理方):签订日期:年_月日法定代表人:通过充分的商量,乙方对甲方欲出租的 小区办公物业 楼(以下简称物业楼)的坐落、面积、结构、设施、权属、用途、甲 方的出租权等所有情况均已完全了解掌握,且乙方进行了实地考察、 核实。依据相关规定,双方在平等、自愿的基础上,出于真实意思表 示,达成如下协议:第一条托付事项1 .托付期限:自年 M 日至年_M 日。托付期限满后,双方如需合作,应另行签订协议或以书 面形式将本协议托付期限延长。2 .甲方托付乙方完成如下事项:(1)乙方在甲方自行出租物业楼的同时,依照物业楼出租的 进展情况,关心甲方联系符合甲方要求的(以下简称有意承租者。甲 方对有意承租者的要求见第三条),并确认其身份证、营业执照等身 份资格证明的真实性。(2)随联系到的有意承租者与甲方同时到现场看房,并完整 填写甲乙双方约定的看房记录(式样见附件)。看房记录需经甲方总 经理先生签字确认方为有效,由甲乙双方各执一份。(3)促成甲方与乙方所执的看房记录上记载的看房人签订 物业楼房屋租赁协议,并使甲
2、方从物业楼承租人处实际取得非常多于 一年的房屋租金。第二条佣金与相关费用的支付1 .仅当乙方在托付期限内完成上述全部托付事项后,乙方有 权取得甲方应支付的佣金。佣金数额为甲方从物业楼承租人处实际收 到的一个月的租金。在甲方实际取得房屋承租人支付的租金后日内,如乙方能够向甲方提供符合有关规定及本协议的目的且收款单位 为乙方的专用发票(以下简称发票),则甲方一次性向乙方支付佣金。2 .托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方无权要求 支付佣金。3 .不管受托付事项完成与否,乙方进行托付事项过程中实际支出的费用,均由乙方自行承担或向看房人收取。4 .乙方收款经手人应持乙方盖章的授权托付书和乙方盖章 的代理人身份证复印件。如乙方不能提供发票,则甲方有权延期付款, 并书面通知乙方尽快提供发票。从甲方通知乙方之日起 日内,如乙 方仍不能提供发票,则视为因乙方严峻违约,放弃从甲方获得佣金的 权利而使本协议得以解除。第三条承租者需具备的条件甲方对有意承租者的要求为:国内外经合法注册的私人公司 或任何其它形式企业,能够独立承担法律责任的企业或公司法人,从 事合法的经营活动,具有良好的商业信誉和行业背景
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