生活馆项目租赁合同(一稿3)
6页1、生活馆房屋租赁合同甲方(出租方): 地址: 法定代表人: 授权签约代表: 乙方(承租方): 地址: 法定代表人: 授权签约代表: 根据中华人民共和国法律、法规的相关规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方租赁房屋一事于 年 月 日在 签定本房屋租赁合同。租赁房屋基本情况:第一条 租赁房屋地址: 。第二条 租赁房屋范围: 。第三条 租赁房屋房产证号(附件一:房产证) 。第四条 本租赁房屋的用途为 商用 。第五条 出租权证明(附件二): 。第六条 计算租赁费用按甲乙双方确认的建筑面积为标准。建筑面积: 平方米。;使用面积: 平方米(附件三:租赁房屋平面图)第七条 租赁费用所含费用项目:房屋租金、物业管理费、门前三包等房屋租赁关系中乙方应交纳的所有费用 。第八条 租赁费用计算标准 元/天/平米,总计为 万(大写)元/月, 万 ( 大写 )元/年(按人民币计算)。第九条 免租期(乙方有权使用但不交租赁费用的期限) 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。自免租期期满次日起开始计租。第十条 租赁费用的支付方式为:租赁总费用每 支付一次。第十一条 租赁费用支付时间:乙方在前一期租
2、赁费用期满前十天内,向甲方支付下一期租赁费用,以转帐支票方式支付。首期租赁费用在本合同生效且交房之日起五天内支付。第十二条 租赁房屋有 个停车位。第十三条 租赁房屋配有房屋门头、外墙面、门口等广告位。总面积 平方米。具体位置和尺寸: (附件六:广告位置图)。第十四条 租赁房屋现有设施:上下水系统、供电系统、烟感系统 、喷淋系统。第十五条 甲方另行提供的设施: 第十六条 租赁房屋通过国家相关机关验收证明:消防合格证(附件七)、竣工验收合格证。乙方承租后,进行二次装修的消防安全等验收合格,由甲方协助,乙方自行承担相关费用。第十七条 租赁期限 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。第十八条 租赁房屋交付时间: 年 月 日前交付。 双方签署接收确认单(附件八)。第十九条 租赁房屋抵押状况:无抵押。第二十条 水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费。第二十一条 租赁期内乙方水电费的交付方式: 独门独表/甲方代收 。双方权利义务:第二十二条 如租赁房屋已经设定抵押,甲方应出具抵押权人同意出租的证明。第二十三条 租赁期内,与房屋租赁有关的税费,按国家规定由甲乙双方分别交纳。第二十四条 甲方按照本合同
3、约定的条件和时间向乙方交付房屋。第二十五条 甲方交付的房屋不符合本合同约定条件的,乙方有权拒收;甲方没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的,则乙方的免租期顺延,甲方承担迟延交付的责任。第二十六条 本租赁房屋妨碍第三方相邻权或其他合法权益的,由甲方负责协调。第二十七条 甲方承诺将本租赁房屋配有的广告位免费提供给乙方使用,且应确保乙方在办理申报过程中的相关手续材料的提供、盖章及办理。使用方式乙方自定, 乙方的广告位制作方案交甲方备案。使用期与租赁期相同,申报及发布符合政府相关规定,费用由乙方自行承担。第二十八条 合同有效期内,甲方不得与其他租赁方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立性的协议。第二十九条 甲方代收水电费的,不另加手续费。第三十条 甲方提供的设施、设备,其运行状况和使用时间应满足乙方经营需要。如该租赁房屋或甲方提供的设施、设备出现故障,甲方应在接到乙方相关通知后()个工作日内予以修复,费用甲方自付。如因情况特殊或者紧急,甲方不能及时修复的,乙方可自行修复或委托他人进行修复,由此产生的一切费用经甲方确认后由甲方承担。乙方自 装的空调等设施、设备,由乙方负责
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