建筑工程专业分包合同范本
9页1、建筑工程专业分包合同范本发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、地方行政法规,结合公司相关规定和本工程的具体情况,甲乙双方经协商一致,在自愿平等的基础上签订本合同,共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称:锦绣前程35_楼工程2、工程地点:广西自治区南宁市3、结构形式:框剪结构,_层4、建筑面积:第二条 乙方专业分包资质及施工人员的条件和要求1、资质证书号码:资质专业及等级:发证机关:2、乙方现场总负责人为:乙方现场质检员为:乙方现场安全员为:乙方现场木工施工员为:乙方现场钢筋施工员为:乙方现场砼施工员为:乙方现场泥工施工员为:3、乙方须持有营业执照、资质证书、法人委托书、安全生产许可证、五大员资格证、身份证等有效证件原件,将复印件存放甲方,并向甲方项目部提供进场管理及施工人员花名册。4、乙方劳务人员必须是_至_周岁的身体健康、有专业上岗证的工人,进场工种和人数每栋为:装饰抹灰工X人;杂工为X人;乙方应根据管理需要配备具有专业管理能力的专职人员至少_名,其中现场总负责人_名,质检员兼安全员_名
2、,专职施工员_名,乙方专职人员进场试用期为15天,经甲方考核不能胜任工作,应立即退场,往返一切费用自理。专职人员必须坚守岗位,离开现场时必须得到项目部主管负责人或项目经理同意,否则扣款_元/人.天,未配置专职人员扣款_元/人月。5、乙方驻现场负责人不得有少于_%的工作日在施工现场负责组织、管理自有施人员。乙方进场人员应保持相对稳定,不得随意调换,特别是带班人员、特种作业人员及各工种主管。若确因施工需要发生变更,应经甲方项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目部核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供名册人员不符,将对乙方处以至少每次_元/人的罚款。6、乙方不得以不可避免的原因(如农忙、节假日等)减少劳动力、延误工程进度等,否则甲方按实际进度应增设人数对乙方处以至少每次_元/人的罚款。7、在合同履行期间,乙方必须遵守甲方有关规章制度,服从甲方项目部的工作安排、技术指导和调动,不得随意退场;否则甲方有权扣除乙方所有履约保证金,并对乙方已完工程量不予结算。8、以上罚款由甲方财务在支付乙方工程款时直接扣除。第三条 分包方式、分包范围、具体承包内容及要求:1、分包方式:包工、包质量、包工期、包安
3、全文明施工。2、分包工程范围:图纸所示的全部土建装修工程(不包含防水工程、楼梯栏杆阳台栏杆安装工程、内墙仿瓷涂料、外墙涂料、门窗安装工程):斜坡屋面工程(含坡屋面清扫、水泥砂浆找平层、细石混凝土刚性层)、外墙挂网、外墙刷浆胶、外墙抹灰、外墙分格、外墙安装水线条、外墙上所有线条抹灰、翻跳板堵脚手眼;内墙挂网、内墙刷浆胶、内墙抹灰、厨卫内墙贴面砖、室内天棚抹灰(含楼梯天棚抹灰)、室外天棚抹灰做滴水线,室、客厅、走道、书房水泥砂浆整体面层,楼梯水泥砂浆整体面层、阳台雨棚空调板水泥砂浆整体面层、外墙变形缝屋面变形安装、架空层细石混凝土地面(含土方整平夯实、混凝土垫层以及整体面层);厨卫地水泥砂浆整体面层;下沉卫生间水泥砂浆找平层、填1:6水泥炉渣、捣40厚C20细石混凝土、水泥砂浆整体面层;室外散水、楼梯栏杆阳台栏杆护脚混凝土模板、坡道、排风道与结构层之间的孔洞吊模捣混凝土抹灰、竣工验收前楼内垃圾清理等等,包含主体结构验收前的整改(及主体结构细部没有完善的位置),各种管道洞口修补、楼层清扫及收尾工程。3、工期要求:装饰工程工期_天。3.1乙方若拖延工期则每拖延一天罚款_元。3.2甲乙双方在确定
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