物业工程部消防应急操作规程
物业工程部消防应急操作规程目的;为防范火灾事故突发时能够有序地进行应急处置,特制定火灾事故应急操作预案。 1、指导思想 在消防安全事故突发时能及时有效地进行应急操作,最大限度地保证人身安全和公司财产安全,按照“救人第一和快速有效”的处置原则,及时灭火、抢险、消除险情或控制事态发展,将事故损失降低到最小程度。 2、组织领导 为便于统一协调指导,在物业公司突发消防应急预案“指挥下,工程部成员应迅速根据各专业分工赶往事发地采取相应措施,控制事态扩大化,最大限度保护业主人身财产安全,切断相应电源,将电梯迫降至首层, 3、应急处置分工 3、1灭火行动组火灾发生时,根据火势严重程度,组织本单位消防队员灭火或向119指挥中心报警,同时向本单位第一责任人和消防治安防控指挥中心汇报,治安防控中心根据汇报情况,可随时调集各单位的保卫人员和义务消防队员赶赴火灾现场。在单位责任人、治安防控中心和增援力量未到火场以前,本单位保卫部门负责人应迅速组织义务消防队员实施灭火扑救。首先要切断电源,利用就近的灭火器,消防栓,铁锨,沙袋等工具进行灭火,以足够的灭火力量和最快的速度消灭初起火灾。 3、2通讯联络组 消防治安防控中心办公室、总指挥、副总指挥、各单位第一责任人、各单位保卫值班室应随时保持通讯联络畅通无阻。 3、3指挥中心组 各单位第一责任人在火灾发生后要及时抽调人员成立临时指挥组,负责调动人员、车辆、疏散、供水、医疗及抢救等工作,配合消防部门灭火,查明火灾原因及损失,并拿出处理意见,同时向治安防控中心汇报。 3、4医疗组 由职工医院和本单位医疗部门组成临时救护小组,负责现场伤员的救治工作,必要时迅速拨打120急救中心。 3、5善后处理组 由治安防控中心、各单位临时指挥部组成,负责伤亡人员家属的接待、安抚、抚恤和善后处理工作,负责因处理事故引起的法律诉讼、保险索赔等事宜。 4、重点防火部位 各单位保卫部门要根据本单位的分布情况,明确确定出重点防火部位,要制定消防安全制度和值班制度,要对其进行重点防控并配齐各类消防器材。 5、现场应急处置组织 5、1各单位保卫部门接到火灾事故报警后,应在5分钟时间内组织保卫人员和义务消防队就地待命。 5、2各单位保卫负责人必须随时确保通讯畅通,并能及时与防控中心保持联络。 5、3各单位保卫部门应积极主动配合消防部门、治安防控中心、救护队开展工作。根据火灾性质,组织技术人员进行事故分析,并向治安防控中心汇报处理意见。 5、4各单位保卫人员应当加强事故现场的安全保卫和治安管理工作,预防和制止破坏活动,维护好现场秩序,记录好报案人员和现场目击者,同时对肇事者或有关当事人采取监控保护措施,防止逃逸或发生意外。 5、5根据灭火救援的需要,防控中心向各单位灭火小组下达命令后,各单位灭火小组必须在最短的时间内,赶赴现场,按照防控中心分配的任务,实施灭火救援工作。 6、工作要求 6、1提高安全意识,切实做好火灾事故的预防工作。 各单位领导要以高度负责的态度,充分认识此项工作的重要性,要把此项工作列入重要议事日程,要组织力量深入生产第一线,抓好安全防火工作,进行防火巡查和检查,消除火险隐患,对存在的火险隐患要监督跟踪整改,同时要坚决制止各种违反安全规程、操作规程及违章指挥的现象,防止事故发生。 6、2加强宣传教育,强化防火意识,各单位要充分利用报纸、简报、板报、消防知识培训、考试等形势,宣传防火工作的重要性,提高员工的自我安全防护意识和安全防范技能,增强自防自救的能力。 7、注意事项 7、1应急处置应按照先重后轻、先急后缓的原则进行。 7、2应急处置过程中,各单位和个人必须服从消防治安防控中心的统一指挥,任何单位和个人不得阻拦和拒绝。
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物业
工程部
消防
应急
操作规程
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物业工程部消防应急操作规程
目的;为防范火灾事故突发时能够有序地进行应急处置,特制定火灾事故应急操作预案。
1、指导思想
在消防安全事故突发时能及时有效地进行应急操作,最大限度地保证人身安全和公司财产安全,按照“救人第一和快速有效”的处置原则,及时灭火、抢险、消除险情或控制事态发展,将事故损失降低到最小程度。
2、组织领导
为便于统一协调指导,在物业公司突发消防应急预案“指挥下,工程部成员应迅速根据各专业分工赶往事发地采取相应措施,控制事态扩大化,最大限度保护业主人身财产安全,切断相应电源,将电梯迫降至首层, 3、应急处置分工
3、1灭火行动组
火灾发生时,根据火势严重程度,组织本单位消防队员灭火或向119指挥中心报警,同时向本单位第一责任人和消防治安防控指挥中心汇报,治安防控中心根据汇报情况,可随时调集各单位的保卫人员和义务消防队员赶赴火灾现场。在单位责任人、治安防控中心和增援力量未到火场以前,本单位保卫部门负责人应迅速组织义务消防队员实施灭火扑救。首先要切断电源,利用就近的灭火器,消防栓,铁锨,沙袋等工具进行灭火,以足够的灭火力量和最快的速度消灭初起火灾。
3、2通讯联络组
消防治安防控中心办公室、总指挥、副总指挥、各单位第一责任人、各单位保卫值班室应随时保持通讯联络畅通无阻。
3、3指挥中心组
各单位第一责任人在火灾发生后要及时抽调人员成立临时指挥组,负责调动人员、车辆、疏散、供水、医疗及抢救等工作,配合消防部门灭火,查明火灾原因及损失,并拿出处理意见,同时向治安防控中心汇报。
3、4医疗组
由职工医院和本单位医疗部门组成临时救护小组,负责现场伤员的救治工作,必要时迅速拨打120急救中心。
3、5善后处理组
由治安防控中心、各单位临时指挥部组成,负责伤亡人员家属的接待、安抚、抚恤和善后处理工作,负责因处理事故引起的法律诉讼、保险索赔等事宜。
4、重点防火部位
各单位保卫部门要根据本单位的分布情况,明确确定出重点防火部位,要制定消防安全制度和值班制度,要对其进行重点防控并配齐各类消防器材。
5、现场应急处置组织
5、1各单位保卫部门接到火灾事故报警后,应在5分钟时间内组织保卫人员和义务消防队就地待命。
5、2各单位保卫负责人必须随时确保通讯畅通,并能及时与防控中心保持联络。
5、3各单位保卫部门应积极主动配合消防部门、治安防控中心、救护队开展工作。根据火灾性质,组织技术人员进行事故分析,并向治安防控中心汇报处理意见。
5、4各单位保卫人员应当加强事故现场的安全保卫和治安管理工作,预防和制止破坏活动,维护好现场秩序,记录好报案人员和现场目击者,同时对肇事者或有关当事人采取监控保护措施,防止逃逸或发生意外。
5、5根据灭火救援的需要,防控中心向各单位灭火小组下达命令后,各单位灭火小组必须在最短的时间内,赶赴现场,按照防控中心分配的任务,实施灭火救援工作。
6、工作要求
6、1提高安全意识,切实做好火灾事故的预防工作。
各单位领导要以高度负责的态度,充分认识此项工作的重要性,要把此项工作列入重要议事日程,要组织力量深入生产第一线,抓好安全防火工作,进行防火巡查和检查,消除火险隐患,对存在的火险隐患要监督跟踪整改,同时要坚决制止各种违反安全规程、操作规程及违章指挥的现象,防止事故发生。
6、2加强宣传教育,强化防火意识,各单位要充分利用报纸、简报、板报、消防知识培训、考试等形势,宣传防火工作的重要性,提高员工的自我安全防护意识和安全防范技能,增强自防自救的能力。
7、注意事项
7、1应急处置应按照先重后轻、先急后缓的原则进行。
7、2应急处置过程中,各单位和个人必须服从消防治安防控中心的统一指挥,任何单位和个人不得阻拦和拒绝。
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