2022规范房屋买卖合同

2022规范房屋买卖合同 规范房屋买卖合同1 　　出卖人(以下略称甲方)姓名： 　　买受人(以下略称乙方)姓名：_ 　　依据《中华群众***国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合约。 　　第一条 甲方志愿将其房屋***给乙方，乙方也已充分相识该房屋详细状况，并志愿购买该房屋。现该房屋详细状况如次： 　　(一)座落于___，建筑平面或物体表面的大___平方米; 　　(二)房屋的占有权证号为___，国有地盘运用权证号为___; 　　该房屋占用规模内的地盘运用权随该房屋一并转让。 　　其次条 上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币___元/平方米，总价：群众币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整) 　　第三条 乙方在___前应向甲方给付定金群众币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整) 　　上面所说的定金在乙方___付款时充抵房款。 　　第四条 付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起___日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为： 　　第五条 甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。 　　甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。 　　第六条 甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***给乙方。 　　第七条 甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起___日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》;并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘运用权变更挂号手续。 　　该房屋地盘运用权的变更手续按下列约定管理： 　　□该房屋地盘运用权为出让取得，其地盘运用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。 　　□该房屋地盘运用权为划拨材料购销合约范本取得，依据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由□甲方担当□乙方担当。 　　除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国度划定各自担当□甲方担当□乙方担当。 　　第八条 房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。 　　第九条 该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩处：__________________________________________ 　　第十条 甲方包管已照实陈述本合约所售房屋权属状况和其他详细状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方担当全部责任。 　　第十一条 乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 　　乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之___支付违约金。乙方过期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合约，甲方在解除合约之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。 　　第十二条 甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任： 　　1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之___支付违约金。甲方过期交给房屋超过___日，乙方有权解除本合约。甲方应在乙方解除本合约之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的故意或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支购销合约范本大全付违约金。 　　第十三条 本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。 　　第十四条 本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。 　　第十五条 因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交处理___仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决。 　　第十六条 本合约一式___份。此中甲方执___份，乙方执___份，提交处理房屋权属挂号构造一份。 　　甲方(签章) 乙方(签章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　签约日期： 签约日期： 规范房屋买卖合同2 　　卖方（以下简称甲方）：________________ 　　姓名：___________（身份证号码）：________________ 　　地址：________联系电话：________________ 　　共有人：________姓名：__________（身份证号码）：________ 　　地址：________联系电话：________ 　　买方（以下简称乙方）：________ 　　姓名：________（身份证号码）：________ 　　地址：________联系电话：________ 　　第一条房屋的基本状况： 　　甲方房屋坐落于________位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积________平方，房屋权属证书号为________ 、 　　其次条价格： 　　以房产证登记面积为依据，每平米________元，该房屋售价总金额为________万元整，大写：________。 　　第三条付款方式： 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______________，____日内交付________万元（大写________），余款________元（大写________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 　　第四条房屋交付期限： 　　甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。 　　第五条乙方逾期付款的违约责任： 　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 　　除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 　　第七条关于产权过户登记的约定： 　　甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。 　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。 　　第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 　　甲方：________乙方：________ 　　________年____月____日 规范房屋买卖合同3 　　卖方（以下简称甲方）：___________________ 　　（本人）（法定代表人）姓名：_____________ 　　身份证：_________________________________ 　　地址：___________________________________ 　　联系电话：_______________________________ 　　托付代理人：_____________________________ 　　联系电话：_______________________________ 　　买方（以下简称乙方）：___________________ 　　（本人）（法定代表人）姓名：_____________ 　　身份证：_________________________________ 　　地址：___________________________________ 　　联系电话：_______________________________ 　　托付代理人：_____________________________ 　　联系电话：_______________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议： 　　第一条甲方产权证明及其他出售资格证明 　　房屋产权证号：____________________ 　　原单位批准证明：____________________ 　　其次条乙方所购商品房的面积 　　乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），共____套____间。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。 　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 　　第___幢座____层___号房。 　　第___幢座____层___号房。 　　上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 　　依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地运用权一样的原则，该商品房相应占有的土地运用权，在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定。 　　第三条价格与费用 　　按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（________币）每平方米______元，总金额为（____币）______元整。 　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 　　1、代收____，计（_____币）____元整 　　2、代收____，计（_____币）____元整 　　上述代收税费合计（_____币）______元整。 　　第四条实际面积与暂测面积差异的处理 　　该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%（不包括±____%）时，上述房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。 　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。 　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　第五条付款时间约定 　　乙方应当按以下时间如