![](https://www.jinchutou.com/images/s.gif)
建设工程施工合同之五_简易建设工程施工合同_建设工程施工合同
263页1、该文本为Word版,下载可编辑建设工程施工合同之五_简易建设工程施工合同_建设工程施工合同 建设工程施工合同。 在充满活力,日益开放的今天,很多情况下我们需要用到协议书,开展工程项目前一般需要签订工程合同进行约定。工程合同通常包括建设工程勘察、设计、施工合同等合同,因此在合同的订立注意要符合法律政策的要求。那么,你知道工程合同的主要内容是什么吗?下面是我精心为您整理的“建设工程施工合同之五”,欢迎您阅读和收藏,并分享给身边的朋友! 如何理解建设工程施工合同中的“实际施工人” 王国章.jHt868. 在建设工程施工合同中,与建设工程施工合同有关的主体主要包括发包人、总承包人、分包人、第三人、施工人、转包人、实际施工人等。根据中华人民共和国合同法第十六章第272条:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。”“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其
2、承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三 人。”“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。” 第281:“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。”中华人民共和国合同法是从合法合同的角度规制行为主体,一般不会以违法合同作为直接规制的对象,因此,从合同法中有关“施工人”的规定可以看出,这一概念涵盖了建设工程施工有效合同中从事施工活动的主体,但不应当包括转承包和违法分包等无效合同中的“承包人”。正是为了区别中华人民共和国合同法中规定的“施工人”概念,最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第4条、第25条、第26条使用了“实际施工人”概念,这里的“实际施工人”均指无效工程合同中的“承包人”,主要有以下几类:未取得建筑施工企业资质的“承包人”;超越资质等级且在竣工前没有取得相应资质等级的建筑施工企业在建设工程施工合同中的“承包人”;没有资质等级借用有
3、资质等级的建筑施工企业名义从事建设工程施工的“承包人”;建设工程依法必须进行招投标而未进行招投标或中标无效的建设工程施工合同中的“承包人”承包人转包工程合同中的“承包人”;违法分包合同中的“承包人”。 据此,司法实践中,有人认为根据司法解释的有关规定,只要欠付农民工的工资,农民工可以直接起诉发包方索要工资是不正确的,实质上这是对司法解释的误解。符合司法解释中“实际施工人以发包人为被告主张权利的?”中的行为主体必须符合“实际施工人”要求,否则以此主张权利将面临败诉的风险。 jht868.相关阅读 建设工程合同:建设工程施工合同(国际) 国际土木建筑工程合同 雇主: 承包人: 工程项目及相关文件: 上述双方经友好协商,达成如下合同条款: 第一部分共同条件 定义与解释 定义 第一条本合同(按下文规定的定义)中的下列词和用语,除文中另有要求者外,应具有此处为其所规定的含义: ()“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人,但不包括(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。 ()“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商
4、号或公司,并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。 ()“工程师”是指第二部分中指定的工程师,或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。 ()“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理,或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员,其职权应由工程师书面通知承包人。 ()“工程”是指依照本合同应进行的工程。 ()“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表(如果有的话)、投标书和合同协议。 ()“合同价格”是指投标书所列明的,但经根据下文所载规定予以增减的金额。 ()“施工设施”是指为本工程或临时工程(按本条下述定义)的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物,但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。 ()“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。 ()“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改,以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。 ()“现场”是指要在其上、其下
《建设工程施工合同之五_简易建设工程施工合同_建设工程施工合同》由会员33****8分享,可在线阅读,更多相关《建设工程施工合同之五_简易建设工程施工合同_建设工程施工合同》请在金锄头文库上搜索。
![离婚协议书范本简洁版【三篇】](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/bd431c26-fb6b-484b-a7d9-6c1182d8f46b/841dc2ed13374caa90cdefe374a4ec23.gif)
离婚协议书范本简洁版【三篇】
![银行柜员工作自我鉴定书范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/160e637b-852f-4547-89d7-c078f9bdf1e7/0413c2631b564f93a97c38de16d28b5f.gif)
银行柜员工作自我鉴定书范本
![美丽的校园五年级小学生范本(8篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/74995032-ab0c-448b-b09a-da164cd4c8da/a1174702af734be09277cd13197b9c0a.gif)
美丽的校园五年级小学生范本(8篇)
![精选高中亲情范本(五篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/97970e61-dbde-4e44-9fcf-468ab5f5cd9f/0ff946ec89bc4f9e8b5a076d211beaa5.gif)
精选高中亲情范本(五篇)
![精选残疾人工作自查报告范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/f000ca8f-ec28-45be-bb2d-9dced94f734f/6dca8ec8fa884bfca403ce03280d2075.gif)
精选残疾人工作自查报告范本
![精选医生试用期满的转正申请书范本(5篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/c85e60ef-564b-4d54-80a6-c7a117f1d714/b1b3bc4165f240ac83995f9e1c8aa0cd.gif)
精选医生试用期满的转正申请书范本(5篇)
![精选再见你好朋友圈文案范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/0d960d5a-8047-4f85-bd43-0daef4fb462b/836e1709ed2c49cc9d4c24276b8f7c43.gif)
精选再见你好朋友圈文案范本
![精选以强国复兴有我”为书信范本(3篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/d8352b0d-f33f-4dc5-9c6e-22c74b1c0f8c/da4ae4044b02408793c3f5f3729457a2.gif)
精选以强国复兴有我”为书信范本(3篇)
![祝妇女节的短句子祝福语范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/f6cab88b-8ad5-452a-ac36-0007d6158955/85e51401d4e94d949fba907acc9ebe31.gif)
祝妇女节的短句子祝福语范本
![母爱的朗诵诗歌范本(5篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/26e59617-65bd-4780-9c56-5e3b41619aaa/c7944c498ee74b7b8c35bb6e0cbeca4b.gif)
母爱的朗诵诗歌范本(5篇)
![有关销售总经理述职报告范本(三篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/62ec94a0-9b6b-4c3a-8f40-94cb790de293/2a9ef47858c84ee5866b47d102fa2278.gif)
有关销售总经理述职报告范本(三篇)
![有关廉洁从业责任书范本(二篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/500e00f6-9174-4029-b900-3c9144095290/8702911e2bd74e508f26c28425b6a880.gif)
有关廉洁从业责任书范本(二篇)
![教师辞职申请报告范本(8篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/d8cbd6f0-9c4e-49ef-abf4-cf59d3fa9aca/f1691fa1c57e4c7998bc33007b9fa701.gif)
教师辞职申请报告范本(8篇)
![招标邀请范本(六篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/6df1f053-a5e1-42d1-a488-8c08b5e83416/ca9db43629c941278cd56d66ca50145e.gif)
招标邀请范本(六篇)
![感受美好的生活的七年级范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/4e83ea6c-a101-4aef-adb5-593ddf91132d/d3ae5ff791184bf8918e526236db834e.gif)
感受美好的生活的七年级范本
![高中班级自我介绍范本(2篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/848dea19-cde0-4da1-93ba-01c1fda5b8fd/fbeb8424ac564a6c9225d0141babcd60.gif)
高中班级自我介绍范本(2篇)
![节能环保警示语80句范本(九篇)](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/a0c8cffa-b5ca-4d09-89a4-d1544ae436ca/b1dd0fa10c3b4c6698aa64d4bde1d9ab.gif)
节能环保警示语80句范本(九篇)
![精选高中毕业鉴定表的自我鉴定范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/75e15689-2d2d-4ea2-98d6-9fb5958f1af9/045dbc1e0325434bad4c1bfab00f077e.gif)
精选高中毕业鉴定表的自我鉴定范本
![精选文明礼貌倡议国旗下讲话范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/a4dc27cc-5a7e-45ff-a51f-9f4787127b5d/a87476dccd76494e8952738748d5efb4.gif)
精选文明礼貌倡议国旗下讲话范本
![精选学校家长会家长代表发言稿范本](https://img.cdn06.goldhoe.com/2023-3/22/538f9e42-7b07-4b31-8569-2534d330b768/d2a75b7a437847e89054a62f2d0251c8.gif)
精选学校家长会家长代表发言稿范本
![猪场施工合同](/Images/s.gif)
2023-02-20 35页
![实用的施工合同3篇 施工合同参考](/Images/s.gif)
2023-02-17 11页
![外墙施工涂料施工合同6篇](/Images/s.gif)
2023-01-27 17页
![有关施工合同](/Images/s.gif)
2023-01-17 97页
![最新小型施工合同_小型施工合同(十三篇)](/Images/s.gif)
2023-01-17 62页
![家装施工合同12篇 装修合同 建设工程施工合同](/Images/s.gif)
2023-01-17 61页
![建筑施工承包施工合同](/Images/s.gif)
2023-01-06 16页
![庙宇施工合同](/Images/s.gif)
2023-01-05 3页
![土墙施工合同](/Images/s.gif)
2023-01-03 47页
![半包施工合同](/Images/s.gif)
2022-12-25 3页