我分享建筑施工协议其二_施工合同怎么编_施工合同怎么编
220页1、该文本为Word版,下载可编辑我分享:建筑施工协议其二_施工合同怎么编_施工合同怎么编 【.jht868. - 施工合同怎么编】 在这个飞速发展的社会,可少不了合同这个东西。合同的订立注意要符合法律政策的要求。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方应该签署的协议。签订施工合同时如果不仔细,就有可能出现合同欺诈,那么,你了解签订施工合同要注意哪些方面呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是我整理的“我分享:建筑施工协议其二”,供大家借鉴和使用,希望大家分享! 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 甲方现将“武汉_厂经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法之有关规定,本着公平、公正、互利、互惠的原则,结合本工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称:武汉_厂经济适用房第一、二期工程建设。 2、建设地点:汉口古田一路舵落口(武汉_厂正大门左侧)。 3、建筑面积:第一期工程约17000(_年_月_日进场桩基础施工),第二期工程约43000(_年_月上旬进场施工)。 4、工程质量保证金:贰佰
2、万元人民币,甲乙双方签定本合同书后,乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间:工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元,工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。 6、结构形式:框架结构12层。 二、承包方式 包工、包料以及施工图中所有内容,其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。 三、承包方法 1、土建及水电安装工程:_。 2、具体承包范围:根据湖北省仲华建筑设计有限公司_年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸(工程号1752060003)的全部内容,_年_月_日图纸答疑。 四、结算标准、依据及其它 1、承包依据:土建部分依据_年湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表,水电部分依据_年湖北省建筑安装工程费用定额,均按二类工程取费,关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府_年出台的文件执行。 2、工程量确定依据:乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。 3、设计变更、联系函、签证等现场资料,在工程完成验收后,作为办理结算手续的依据。 4、主要材料、装修材料和分部工程,钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、
3、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前,必须经甲、乙双方商定的品牌,乙方自行采购,材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。 5、无信息价的材料由乙方送样,甲方签证确认后,乙方自行采购,甲方签证,甲、乙双方确认价格后进行计算。 五、特殊约定 1、签定本合同书后,乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上,后50万元待甲方需要时支付。 2、签定本合同书:即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上,甲方承诺:_年_月_日前工程项目正式开工,如甲方在_年_月_日前不能开工,应承担乙方保证金银行3倍的利息,在_年_月_日内还不能开工,乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金,追回质量保证金及违约金20万元。 六、工程款的支付方式 1、主体工程到六层结构封顶时,甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。 2、主体工程到10层结构封顶时,甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。 3、主体工程封顶后,甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。 4、工程完工,验收完毕付至工程款的90%,审计完毕
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