2022年一级造价工程师章节题库《建设工程造价案例分析》(土建、安装工程)(可编辑全部有解析包含所有考点)
230页1、第一章建设项目投资估算与财务评价第一题某企业投资新建一项目,生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收。3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资贷款利率为8%(按年计息),流动资金利率为5%(按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为6575元/件。5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表l-1-l。6.该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。表1-1项目资金投入、收益及成本表(单位:万元)序号12345692建设投资其中:自有资金贷款本金160060010003流动资金其中:自有资金贷款本金2001001004年产销量(万件)
2、710101010年经营成本其中:可抵扣的进项税2101430020300203002033025问题:【计算题】列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。【计算题】若产品的不含税销售单价确定为65元/件,列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。【计算题】若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求,产品的不含税销售单价至少应确定为多少?【计算题】项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)考虑到市场成熟后产品价格可能下降,产品单价拟在65元的基础上下调10%,列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(计算结果保留两位小数)解析:【答案】考核的核心知识点是建设期利息、年固定资产折旧费的计算。本题中的计算需要注意是单利还是复利;年固定资产折旧费计算时需要注意固定资产原值的组成。(1)建设期贷款利息=10001/28%=40.00(万元)。(2)固定资产原值=1600-112+40=1528.00(万元);年固定资产折旧额=1528(1-4%)/8=183.36(万元)。【答案】(1)增值税。运营期第1年销项税税额=76513%=59.15
3、(万元);运营期第1年增值税税额=59.15-14-112=-66.85(万元)0;故运营期第一年增值税税额为0万元。(2)税前利润。运营期第1年税前利润(利润总额)=销售收入(不含税)-总成本费用(不含税)-增值税附加;销售收入=657=455.00(万元);总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=(210-14)+183.36+0+(1000+40)8%+1005%=467.56(万元);运营期第一年增值税附加为0万元。故,税前利润=455.00-467.56-0=-12.56(万元)。(3)所得税为0万元。(4)税后利润(净利润)为-12.56万元。【答案】运营期第1年还本=(1000+40)/4=260.00(万元);若不借助其他资金来源能够满足建设期贷款还款要求,则折旧费+摊销费+未分配利润(净利润)=运营期应还本金。设净利润为x万元,则有:183.63+0+x=260,计算净利润x=76.64万元;税前利润=76.64/(1-25%)=102.19(万元);根据利润总额公式列盈亏平衡分析式计算一元一次方程,销售收入-总成本费用-增值税附加=利润总额,设不含税销售价格
4、为y元/件,则有:7y-(210-14)+183.36+(10408%+1005%)=102.19,解得:y=81.39元/件。【答案】销售收入(不含税)=65(1-10%)10-585.00(万元);总成本费用=(330-25)+183.36+1005%=493.36(万元);运营期第5年时,建设投资中的可抵扣进项税(112万元)已经全部抵扣完,故:运营后期正常年份增值税附加=(销项税-进项税)增值税附加税率=(585.0013%-25)10%=5.11(万元)。运营后期正常年份不需要弥补前一年度亏损,故:净利润=利润总额(1-25%)=(585.00-493.36-5.11)(1-25%)=64.90(万元);资本金净利润率=运营期内年平均净利润/项目资本金100%=64.90/(600+100)100%=9.27%。第二题某企业拟新建一工业产品生产线,采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下:1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元,当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设
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