2022年一级造价工程师章节题库《建设工程造价案例分析》（土建、安装工程）（可编辑全部有解析包含所有考点）

第一章建设项目投资估算与财务评价第一题某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期1年，运营期8年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为6575元/件。5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表l-1-l。6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。表1-1项目资金投入、收益及成本表（单位：万元）序号12345692建设投资其中：自有资金贷款本金160060010003流动资金其中：自有资金贷款本金2001001004年产销量（万件）710101010年经营成本其中：可抵扣的进项税2101430020300203002033025问题：【计算题】列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。【计算题】若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。【计算题】若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少？【计算题】项目运营后期（建设期贷款偿还完成后）考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。（计算结果保留两位小数）解析：【答案】考核的核心知识点是建设期利息、年固定资产折旧费的计算。本题中的计算需要注意是单利还是复利；年固定资产折旧费计算时需要注意固定资产原值的组成。（1）建设期贷款利息=1000×1/2×8%=40.00（万元）。（2）固定资产原值=1600-112+40=1528.00（万元）；年固定资产折旧额=1528×（1-4%）/8=183.36（万元）。【答案】（1）增值税。运营期第1年销项税税额=7×65×13%=59.15（万元）；运营期第1年增值税税额=59.15-14-112=-66.85（万元）0；故运营期第一年增值税税额为0万元。（2）税前利润。运营期第1年税前利润（利润总额）=销售收入（不含税）-总成本费用（不含税）-增值税附加；销售收入=65×7=455.00（万元）；总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=（210-14）+183.36+0+（1000+40）×8%+100×5%=467.56（万元）；运营期第一年增值税附加为0万元。故，税前利润=455.00-467.56-0=-12.56（万元）。（3）所得税为0万元。（4）税后利润（净利润）为-12.56万元。【答案】运营期第1年还本=（1000+40）/4=260.00（万元）；若不借助其他资金来源能够满足建设期贷款还款要求，则折旧费+摊销费+未分配利润（净利润）=运营期应还本金。设净利润为x万元，则有：183.63+0+x=260，计算净利润x=76.64万元；税前利润=76.64/（1-25%）=102.19（万元）；根据利润总额公式列盈亏平衡分析式计算一元一次方程，销售收入-总成本费用-增值税附加=利润总额，设不含税销售价格为y元/件，则有：7y-（210-14）+183.36+（1040×8%+100×5%）=102.19，解得：y=81.39元/件。【答案】销售收入（不含税）=65×（1-10%）×10-585.00（万元）；总成本费用=（330-25）+183.36+100×5%=493.36（万元）；运营期第5年时，建设投资中的可抵扣进项税（112万元）已经全部抵扣完，故：运营后期正常年份增值税附加=（销项税-进项税）×增值税附加税率=（585.00×13%-25）×10%=5.11（万元）。运营后期正常年份不需要弥补前一年度亏损，故：净利润=利润总额×（1-25%）=（585.00-493.36-5.11）×（1-25%）=64.90（万元）；资本金净利润率=运营期内年平均净利润/项目资本金×100%=64.90/（600+100）×100%=9.27%。第二题某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%、20%、15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化，拟建项目的其他相关费用为500万元（含预备费）。2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税10%计取，项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入、经营成本（含进项税）均按达产年份的80%计取。第2年及以后年份为达产年份。6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。问题：【计算题】列式计算拟建项目的建设投资。【计算题】若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期均衡投入。（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税税额。（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税税额。（3）进行项目投资现金流量表（第14年）的编制，并填入表1-1-2项目投资现金流量表中。（4）假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。（计算结果保留两位小数）表1-2项目投资现金流量表序号项目建设期运营期12341现金流入1.1营业收入（含税）1.2补贴收入1.3回收固定资产余值1.4回收流动资金2现金流出2.1建设投资2.2流动资金投资2.3经营成本（含税）2.4应纳增值税2.5增值税附加2.6调整所得税3所得税后净现金流量4累计税后净现金流量解析：【答案】已建项目生产线设备购置费用=720/（1-10%）=800.00（万元）；拟建项目建筑工程费用-800×70%×（1+20%）-672.00（万元）；拟建项目生产线设备安装工程费用=800×20%×（1+20%）=192.00（万元）；拟建项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00（万元）；拟建项目的建设投资=720+672+192+120+500=2204.00（万元）。【答案】（1）计算运营期第1年、第2年的应纳增值税税额。运营期第1年：销项税：1200×16%×80%=153.60（万元）；进项税：60×80%=48.00（万元）；由于建设投资中含可以抵扣的进项税200万元，则：第1年增值税税额=153.60-48.00-200.00=-94.40（万元）<0；故运营期第1年应纳增值税税额为0。运营期第2年：销项税：1200×16%=192.00（万元）；进项税：60.00万元；运营期第2年应纳增值税税额=192.00-60.00-94.40=37.60（万元）。（2）计算运营期第1年、第2年的调整所得税税额。运营期第1年：销售收入（不含税）：1200×80%=960.00（万元）；经营成本（不含税）：（760-60）×80%=560.00（万元）；折旧费：（2200-200）×（1-5%）/10=190.00（万元）；摊销费、利息均为0。由于运营期第1年的增值税为0，所以增值税附加也为0。息税前利润=销售收入-经营成本-折旧费=960-560-190=210.00（万元）；调整所得税=息税前利润×所得税=210×25%=52.50（万元）。运营期第2年：销售收入（不含税）：1200万元；经营成本（不含税）：760-60=700（万元）；折旧费：190万元；摊销费、利息均为0。由于运营期第2年的增值税为37.6万元，所以增值税附加=37.6×10%=3.76（万元）。息税前利润=销售收入-经营成本-折旧费-增值税附加=1200-700-190-3.76=306.24（万元）；调整所得税税额=息税前利润×所得税=306.24×25%=76.56（万元）。（3）项目投资现金流量表（第14年）的编制见表1-3。表1-3项目投资现金流量表（单位：万元）序号项目建设期运营期12341现金流入1113.601392.001392.001.1营业收入（含税）1113.601392.001392.001.2补贴收入0001.3回收固定资产余值0001.4回收流动资金0002现金流出2200.00860.50877.92979.402.1建设投资2200.002.2流动资金投资200.002.3经营成本（含税）608.00760.00760.002.4应纳增值税037.60132.002.5增值税附加03.7613.202.6调整所得税52.5076.5674.203所得税后净现金流量-2200253.10514.08412.604累计税后净现金流量-2200-1946.90-1432.8-1020.22（4）运营期第3年应纳增值税税额=1200×16%-60=132.00（万元）；运营期第3年调整所得税税额=1200-（760-60）-132×10%-190×25%=74.20（万元）；运营期第3年息税前利润=1200-（760-60）-13.20-190-296.80（万元）；项目总投资收益率=息税前利润（EBIT）/总投资（TI）×100%=296.80/（2200+200）=12.37%8%。项目总投资收益率大于行业平均投资收益率，因此该项目可行。第三题某