1、资料来源:来自本人网络整理!祝您工作顺利!北京房屋租赁合同范本简单3篇 北京的房屋租赁合同范本有哪些呢?大家一起来看看吧,下面我就给大家整理一下房屋租赁合同,需要的可以保藏一下哦! 北京房屋租赁合同范本简洁1 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道(乡镇) (二)房屋权属情况:甲方持有 (房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件),房屋(是 / 否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况 租赁用处为:_ ;(居住/商业) 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日,共计_ 年_ 个月。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收,结清各自应当担当的费用。 第四条 租金及押金 (一)租金标准:_元/(月/ 季/ 半年/ 年), 支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押_ 付_ ,每(月/ 季/
2、半年/ 年)交一次房租 (二)押金:人民币_ 元整(?:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中,_ 由甲方担当,_由乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施修理费(12)费用_。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理用法而导致的损耗,甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理用法,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份 出租人(甲方)签
3、字(盖章)_ 承租人(乙方)签字(盖章):_ 联络方式:_联络方式:_ _年_月_日 北京房屋租赁合同范本简洁2 出租方(以下称甲方):_身份证号:_ 承租方(以下称乙方):_身份证号:_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商全都,订立本合同,具体状况如下: 第一条 房屋根本状况 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:_字第_号) 其次条 租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进展非法活动的,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达_天的,并赔偿违约金_元。 合同期满后,如出租方仍连续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限 1. 每年租金为为人民币_万_仟元整(¥_元)。押金:_元人民币。 2. 乙方每半年以现金形式支付租金:_。付款时间为每年的_月_日。 3.乙方必需根据商定向甲
4、方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再用法出租方的门市后,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度,电表底数为 度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。 3. 修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。 4. 用法该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋,须在_个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方用法,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。获得用法权的第三方即成
5、为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.假设甲方在乙方没有违背本合同的状况下提早解除合同或租给别人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。 2.假设乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违背合同,擅自将承租房屋转给别人用法的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条 免责条件 假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能用法租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共贰页,壹式两份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。 出租方:_ 承租方:_ 联
6、络电话:_ 联络电话:_ 签订时间:_年_月_日 北京房屋租赁合同范本简洁3 出租方:_(以下简称甲方) 身份证号:_ 承租方:_(以下简称乙方) 身份证号:_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上,经协商全都,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋根本状况 房屋位于_市_区_幢_室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提早五天付款。另付押金_元,共计_元.大写:_万_仟_佰_拾_元整)。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房用法。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,那么必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与用法 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的用法平安。乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因用法不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔
7、偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方用法不当除外)。甲方进展修理须提早_天通知乙方,乙方应主动帮助协作。 3、乙方因用法需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对房屋进展装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当根据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给别人用法的; (2) 未经甲方同意,擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计_个月以上的。 六、本协议一式_份,甲.乙各执_份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 (入住时的水电数字:电_,水_,) 出租方(签字):_ 承租方(签字):_
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