[标准合同]装饰装修工程施工合同

1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载标准合同装饰装修工程施工合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。承接方（乙方）：工程项目：室内装饰工程、施工、安装。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法，中华 人民共和国建筑法，建筑安装工程承包合同条例，中华人民 共和国消费者权益保护法，中华人民共和国价格法，中华人民 共和国建设部（1997）92文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其 他有关法律法规规定的原则，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工 程（以下简称工程）的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完 成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共 同遵守。第一条:工程概况1. 工程地址：佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房2. 施工内容：详见本合同附件（一）装饰工程报价预算表和本 合同附件（二）装饰工程设计图纸。3. 委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料甲

2、方白购）4. 工程开工日期： 年 M 日5. 工程竣工日期： 年 M 日6. 工程总天数：大第二条：工程价款1. 工程预算总造价（金额大写）肆万伍仟参佰玖拾伍元捌角整。详 见本合同附件（一）装饰工程报价预算表。2. 工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程项目，需先设 计并报价，以本合同附件（一）装饰工程报价预算表为依据。3. 在以本合同附件（一）装饰工程报价预算表为依据的情况 下，如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程 价款的2%。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合 同附件（一）装饰工程报价预算表中“使用材料及工艺要求” 一 栏。2. 工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件（三） 装饰工程施工及验收标准进行施工，做好各项质量检查记录。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件（一）装饰工程报 价预算表为依据。4. 凡由甲方白行采购的材料、设备等产品质量由甲方白负；施工质 量由乙方负责。5. 甲方如白聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

3、衔 接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一 律实行明码标价。详见本合同附件（一）装饰工程报价预算表。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲 方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成 的损失由乙方负责。3. 乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确保 提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标 定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件（一）装饰工程报价预算表所注明品牌，型号、规格不符等现 象，可视为违约。3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方 提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由 乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的 30%,计人 民币壹万

4、参仟陆佰壹拾捌元整；2. 泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检 验合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的 40%，计人民币壹万 捌仟壹佰伍拾捌元整；3. 木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的10% ,计人民币肆仟伍佰肆拾元整；4. 工程竣工并经甲方验收合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总 金额的（20% XX元），计人民币柴仟零捌拾元整；5. 余额人民币XX元，作为质量保证金，在竣工验收后六个月内， 装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方；6. 如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单 价，本合同附件（一）装饰工程报价预算表，经甲乙双方确定的 数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙 方；7. 如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调整 后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从下 一笔工程款中扣除；8. 甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙 方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。9. 甲方付清扣除质量保证金后工程款，（以

5、乙方开具财务收款票据 为准），乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡；10. 甲方在应付款日期不付款（包括增加项目工程款）是违约行 为，乙方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程 价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅白动用，视甲方验收合 格，同意与乙方结算付清余款。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的1 %。作为违约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%0作为误工费支付 给乙方，直至合同总金额扣完为止。2. 由甲方白行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和 工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返 工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按 误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容 而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原 因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如

6、因乙方设计失误造成更 改方案，已经施工部份由乙方承担费用。5.施工中，甲方未经乙方同意，私白通知施工人员擅白更改施工内 容所引起的质量问题和延误工期，甲方白负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收标准，详见本合同附件(三)装饰工程施工及验 收标准，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织 甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来 验收，逾期视为甲方白动放弃权利并视为验收合格。甲方白行搬进入 住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定 日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。4若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整 改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求第八条：其他事项(1) 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。3、甲方有权要求乙方无条件更换施工人员及乙方工地代表。

7、(2) 乙方1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。2、 指派（姓名） 乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工过程中不得对室 内承重结构进行任何改造、破坏。一切对承重结构破坏行为均由乙方 负全责。4、乙方指派安装水电改造工程的电工发须出示电工资格证。5、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。6、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期白工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为24个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅白解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅白解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员 会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或法院判决。第一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方及各执 壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人:

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