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广州市换购公有住房评估表(超标)
2页广 州 市 换 购 公 有 住 房 评 估 表 超标计价使用产 权 单 位主管单位 购房人姓名职务配偶姓名职务夫 妇工 龄男: 年女: 年原购住房座落地址单元组合建筑面积 m2现换购住房座落地址单元建筑面积m2 套内建筑面积 m2,分摊共有面积 m2(其中:超标 m2)现换购房竣工年份 年房 屋 结 构房 屋 总 层 数房价调节系数第 层 %;朝向 %;地段 类 %评估项目建筑面积(m 2)竣 成工 本年 价份(元/m 2)基 本 装 修 单 价 (元/ m 2)室 内 粉 饰楼 地 面 面 层外 墙 面门 窗水 电小 计年度墙 面 批 档年度花阶砖马赛克防潮砖彩釉砖水磨石年度水刷石喷塑玻 璃马赛克年度木门钢窗年度暗 装半明半暗装加至天花纸筋灰天花抹平项 目 编 号一二三四五成本调节价(元)A(1+楼层系数+朝向系数+地段系数)= 说明单项装修情 况基本装修价(元)B= 超标装修情 况重置单价(元/ m 2)C(A+B)=单项装修价(元)D单列项目数量、单位单价D1=D2=D3=D4=D = 房屋拆改情况 非超标房价(元)E(标准内建筑面积+分摊共有面积)C+D=工龄折扣(元)F年工龄折扣额夫妇工龄合计(标准内建筑面积+分摊共有面积)=审核小组意见超标装修价(元)G超标项目数量、单位单价G1=G2=G3=G4=G =非超标应付房价(元)HEF+G=审批意见一次付清非超标房价(元)IH(120%)=最低限价(元)J(标准内建筑面积+分摊共有面积)购房当年最低限价 = 非超标实付房价(元)KMax(I,J)=超标面积房价(元)L实超面积市场单价=备注1 图纸另附2 市场单价审批表3 分期付款房价=Max(H,J)+L4 分摊共有面积不计装修一次付清房价(元)MK+L=人民币大写拾 万 仟 佰 拾 元 角 分审核:_ 评估员:1._(评估证: 号 ) 2._ (评估证: 号 ) 评估日期: (2018.4)
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