二建法规辅导--掌握工程承包制度.docx

二建法规--掌握工程承包制度1、资质治理（1）承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程制止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程制止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程2）资质纠纷处理建立工程施工合同具有以下情形之一的，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建立工程必需进展招标而未招标或者中标无效的处理：建立工程施工合同无效，但建立工程经竣工验收合格，承包人恳求参照合同商定支付工程价款的，应予支持建立工程施工合同无效，且建立工程经竣工验收不合格的，根据以下情形分别处理：修复后的建立工程经竣工验收合格，发包人恳求承包人担当修复费用的，应予支持；修复后的建立工程经竣工验收不合格，承包人恳求支付工程价款的，不予支持因建立工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应担当相应的民事责任。

承包人超越资质等级许可的业务范围签订建立工程施工合同，在建立工程竣工前取得相应资质等级，当事人恳求根据无效合同处理的，不予支持2、联合承包大型建筑工程或者构造简单的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包共同承包的各方对承包合同的履行担当连带责任两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程3、转包制止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，制止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人承包人非法转包、违法分包建立工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建立工程施工合同的行为无效人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得（扣除本钱后的获利局部）4、法律责任（1）超越资质：承包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款超越本单位资质等级承揽工程的，责令停顿违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严峻的，撤消资质证书；有违法所得的，予以没收未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并惩罚款；有违法所得的，予以没收以哄骗手段取得资质证书的，撤消资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2）转让、出借资质：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并惩罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严峻的，撤消资质证书对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人担当连带赔偿责任3）发承包中索贿、受贿在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员赐予处分对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定惩罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者撤消资质证书。