单体建筑构筑物沉降预防处理经验小结(powerpoint 35页).pptx

单体建筑构筑物施工中沉降预防处理经验点滴江与城项目：杨晟先2008年6月5日花絮：花絮：世界上最著名的因地基沉降世界上最著名的因地基沉降 而出名的建筑而出名的建筑- -比萨斜塔比萨斜塔倾斜也是美倾斜也是美关于比萨斜塔：关于比萨斜塔：由于塔身压力过重和地质松软，南面的地基比北面约低由于塔身压力过重和地质松软，南面的地基比北面约低由于塔身压力过重和地质松软，南面的地基比北面约低由于塔身压力过重和地质松软，南面的地基比北面约低2 2米在施工期间塔身既出现轻微倾斜，随着工程的进度，米在施工期间塔身既出现轻微倾斜，随着工程的进度，米在施工期间塔身既出现轻微倾斜，随着工程的进度，米在施工期间塔身既出现轻微倾斜，随着工程的进度，倾斜度不断增加到塔身建到第三层时，可明显看出倾斜，倾斜度不断增加到塔身建到第三层时，可明显看出倾斜，倾斜度不断增加到塔身建到第三层时，可明显看出倾斜，倾斜度不断增加到塔身建到第三层时，可明显看出倾斜，曾一度停工一百多年以后，经工程师托马索曾一度停工一百多年以后，经工程师托马索曾一度停工一百多年以后，经工程师托马索曾一度停工一百多年以后，经工程师托马索 皮萨诺精皮萨诺精皮萨诺精皮萨诺精心测量和计算，证明比萨斜塔虽倾斜，但不会倒塌，使工心测量和计算，证明比萨斜塔虽倾斜，但不会倒塌，使工心测量和计算，证明比萨斜塔虽倾斜，但不会倒塌，使工心测量和计算，证明比萨斜塔虽倾斜，但不会倒塌，使工程继续按原设计继续施工，直到竣工。

程继续按原设计继续施工，直到竣工程继续按原设计继续施工，直到竣工程继续按原设计继续施工，直到竣工由于斜塔倾斜得愈来愈严重由于斜塔倾斜得愈来愈严重由于斜塔倾斜得愈来愈严重由于斜塔倾斜得愈来愈严重( (每年每年每年每年0.20.2毫米毫米毫米毫米) )，预计它最终，预计它最终，预计它最终，预计它最终都会抵抗不了地心吸力而倒下意大利政府为了拯救斜塔，都会抵抗不了地心吸力而倒下意大利政府为了拯救斜塔，都会抵抗不了地心吸力而倒下意大利政府为了拯救斜塔，都会抵抗不了地心吸力而倒下意大利政府为了拯救斜塔，无所不用其技，最后以钢铁支撑著，并且不再开放斜塔内无所不用其技，最后以钢铁支撑著，并且不再开放斜塔内无所不用其技，最后以钢铁支撑著，并且不再开放斜塔内无所不用其技，最后以钢铁支撑著，并且不再开放斜塔内部，并进行全面的保护工作经过部，并进行全面的保护工作经过部，并进行全面的保护工作经过部，并进行全面的保护工作经过1111年的整修后，斜塔已年的整修后，斜塔已年的整修后，斜塔已年的整修后，斜塔已于于于于20012001年重新对外开放，并确保未来年重新对外开放，并确保未来年重新对外开放，并确保未来年重新对外开放，并确保未来250250至至至至300300年都不年都不年都不年都不会有倒塌的危机。

会有倒塌的危机会有倒塌的危机会有倒塌的危机 提纲一、背景阐述二、易发症状三、案例图片回顾四、案例解决措施五、后期如何解决及预防背景重庆是一个山地城市，地势起伏较大在此地形重庆是一个山地城市，地势起伏较大在此地形上修建房屋，多出现高切坡、高挡墙、高回填上修建房屋，多出现高切坡、高挡墙、高回填随着现在房地产市场的蓬勃发展，坡地建筑的洋随着现在房地产市场的蓬勃发展，坡地建筑的洋房、别墅层出不穷，建筑结构形式、外立面越来房、别墅层出不穷，建筑结构形式、外立面越来越复杂于此同时，景观、道路、挡墙、构筑物的数量、于此同时，景观、道路、挡墙、构筑物的数量、变化相应增加变化相应增加在具体建造过程的管控难度加大，对设计和施工在具体建造过程的管控难度加大，对设计和施工管理提出了更多要求管理提出了更多要求 易发症状1、路面开裂、凹凸不平；2、单体的构筑物（室外平台、台阶）不均匀沉降、开裂；3、景观的种植区不均匀沉降、起伏不平，铺装面空鼓、开裂；4、室外管网因回填土沉降被拉断5、单体建筑的地面、墙体下沉、开裂具体的案例及原因分析道路基层未碾压到位，产生不均匀沉降台阶、平台、院墙的台阶、平台、院墙的基础未有效处理，置基础未有效处理，置于回填土上，且回填于回填土上，且回填土也未有效夯实，导土也未有效夯实，导致沉降开裂。

致沉降开裂总包回填造型后，未总包回填造型后，未分层夯实景观垫层分层夯实景观垫层施工未加增强措施施工未加增强措施此处为两栋单体相交处的此处为两栋单体相交处的夹角，总包塔吊拆除后回夹角，总包塔吊拆除后回填仓促，且垫层施工质量填仓促，且垫层施工质量粗糙导致下沉开裂粗糙导致下沉开裂某别墅样板房：因回填采用挖机某别墅样板房：因回填采用挖机抛填，未分层夯实；景观垫层粗抛填，未分层夯实；景观垫层粗糙糙;入户平台结构施工图设计时结入户平台结构施工图设计时结构未考虑，用砖做在回填土上构未考虑，用砖做在回填土上导致严重沉降，事后大开挖，进导致严重沉降，事后大开挖，进行多次整改，对景观及客户造成行多次整改，对景观及客户造成极坏影响极坏影响我们一些需要改进的地方：我们一些需要改进的地方：该处小径是在车库顶板滤水层、回该处小径是在车库顶板滤水层、回填土完成后施工原设计为水洗石填土完成后施工原设计为水洗石路面，但因养护植物浇水产生不均路面，但因养护植物浇水产生不均匀沉降而改为青石汀步在此提出匀沉降而改为青石汀步在此提出疑问探讨：滤水层对回填土沉降疑问探讨：滤水层对回填土沉降究竟有多大影响？究竟有多大影响？四、案例解决措施四、案例解决措施-对重庆对重庆XXXXXXXX花园一期连排花园一期连排4343栋进行分栋进行分析。

连续三张附图，请大家比较设计漏、缺之处及回填深度：析连续三张附图，请大家比较设计漏、缺之处及回填深度：43栋在竣工两个月后出现的症状：栋在竣工两个月后出现的症状：1 1、前后院平台大量出现不均匀沉降，高差达、前后院平台大量出现不均匀沉降，高差达1010余厘米2 2、入户梯步出现明显裂纹入户梯步出现明显裂纹3 3、分户院墙出现不规则裂纹、倾斜分户院墙出现不规则裂纹、倾斜原因分析：原因分析：原因分析：原因分析：1 1、设计从结构上未考虑平台、梯步、分户院墙的安全稳定、设计从结构上未考虑平台、梯步、分户院墙的安全稳定性（总平及建筑图上单体有平台、梯步、分户院墙等，但性（总平及建筑图上单体有平台、梯步、分户院墙等，但基础图及一层梁配筋图上未反映）基础图及一层梁配筋图上未反映）2 2、参建管理人员审图未发现及解决问题参建管理人员审图未发现及解决问题3 3、前、后花园回填较深（用、前、后花园回填较深（用0.000.00标高与等高线可作比较），标高与等高线可作比较），回填及梯步内回填质量较差，未分层碾压或夯实回填及梯步内回填质量较差，未分层碾压或夯实4 4、在回填土上施工平台、梯步也未作有效换填、垫层、或、在回填土上施工平台、梯步也未作有效换填、垫层、或加筏板等处理。

加筏板等处理采取的整改措施采取的整改措施：1 1、因已交房，首先发业主公告，然后封路；、因已交房，首先发业主公告，然后封路；2 2、有沉降范围部位周边景观全部拆除；、有沉降范围部位周边景观全部拆除；3 3、沉降严重附属结构全部拆除；、沉降严重附属结构全部拆除；4 4、回填较深后院平台增加桩及地梁作加固；、回填较深后院平台增加桩及地梁作加固；5 5、前院平台因回填较浅及体积小，采取换填、前院平台因回填较浅及体积小，采取换填100100，加加30 30 厚筏板，重新砌筑平台并浇板，与原结构厚筏板，重新砌筑平台并浇板，与原结构留留1 1 沉降缝，用油膏嵌缝；沉降缝，用油膏嵌缝；6 6、分户院墙回填较深，采用计算荷载后在桩帽上植、分户院墙回填较深，采用计算荷载后在桩帽上植筋加挑梁的方式解决筋加挑梁的方式解决对对XXX小镇样板区小镇样板区A户型分析：户型分析：1、原因和XX园差不多，但这里的甲方及监理更麻木，施工单位有责任心的人对图纸和施工过程质量质疑后，仍有人指挥继续施工，对此充耳不闻2、事后景观单位及业主的人把全部原因推给总包，监理则说不知道怎么回事事隔一年多之后，他们仍这么干而小院墙基础处理是有做法的:一张白出的变更（与一张白出的变更（与主体连接的墙体基础主体连接的墙体基础处理变更）处理变更）五、后期如何解决及预防对规范的说明：对规范的说明： 建筑地基处理技术规范（建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002JGJ79-2002）中第）中第3 3条中条中基本规定中对地基处理做了明确要求，精简浓缩如下：基本规定中对地基处理做了明确要求，精简浓缩如下：1 1、收集岩土、周边环境、上部结构资料，当地同类情况处、收集岩土、周边环境、上部结构资料，当地同类情况处理经验和施工条件。

理经验和施工条件2 2、根据工程要求和采用天然地基存在的主要问题，确定地、根据工程要求和采用天然地基存在的主要问题，确定地基处理目的、范围、要求基处理目的、范围、要求3 3、经过技术经济比较，选用从加固原理、预期效果、投入、经过技术经济比较，选用从加固原理、预期效果、投入、工期要求和对环境的影响等各方面最佳的方案工期要求和对环境的影响等各方面最佳的方案4 4、施工人员应掌握技术要求和质量标准；施工过程中应进、施工人员应掌握技术要求和质量标准；施工过程中应进行质量监理；施工结束后必须按国家有关规定进行质量检行质量监理；施工结束后必须按国家有关规定进行质量检验和验收验和验收一、从设计上解决部分问题：1 1、复核总平图、平基图，了解原始及现有地貌之间、复核总平图、平基图，了解原始及现有地貌之间关系建筑物建造范围是挖方区或填方区？回填关系建筑物建造范围是挖方区或填方区？回填有多深？有多深？2 2、核对基础图、结构图、建筑平面图、建筑立面图核对基础图、结构图、建筑平面图、建筑立面图看设计是否对墙、柱、平台、梯步等有效考虑看设计是否对墙、柱、平台、梯步等有效考虑3 3、如回填土较浅，可采用换填方式处理构筑物基础；、如回填土较浅，可采用换填方式处理构筑物基础；如回填土较深，则需单独考虑基础处理方式：换如回填土较深，则需单独考虑基础处理方式：换填加筏板扩展基础、加桩或加挑梁。

填加筏板扩展基础、加桩或加挑梁4 4、严禁出现上部有结构、下部无基础的现象出现严禁出现上部有结构、下部无基础的现象出现举案例如下：举案例如下：案例一：案例一：江与城二期江与城二期31栋，该栋栋，该栋为挖方区，设计考虑为为挖方区，设计考虑为独立柱基但因二期户独立柱基但因二期户型为电梯洋房，未施工型为电梯洋房，未施工电梯间，在各单元中间电梯间，在各单元中间平基开挖皆深达平基开挖皆深达6M基础图中同一单元基顶标础图中同一单元基顶标高相差达高相差达4.98.2米，米，在建筑图上负一层的地在建筑图上负一层的地垄墙、架空板等结构未垄墙、架空板等结构未考虑地梁支撑，如把负考虑地梁支撑，如把负一层建筑和基础图重合，一层建筑和基础图重合，即发现很多地垄墙悬空即发现很多地垄墙悬空设置故与设计沟通增设置故与设计沟通增加地梁类似部位还有：加地梁类似部位还有：2-28、29栋，栋，2-27栋栋6、7单元，都作了相应处理单元，都作了相应处理案例二：案例二：28栋栋-3.2m层与车库层与车库通道相交的部位原始通道相交的部位原始地貌悬空，挡墙条基地貌悬空，挡墙条基无支座，将该部位增无支座，将该部位增设桩及地梁设桩及地梁。

案例三：案例三：该变更对二期较为适宜，该变更对二期较为适宜，因现场实际地貌因现场实际地貌多为回填区，该变更多为回填区，该变更第第5条能有效防止不条能有效防止不均匀沉降或挡墙滑移均匀沉降或挡墙滑移、倾覆如挡墙改为、倾覆如挡墙改为条石挡墙，该变更的条石挡墙，该变更的扩展基础形式仍然适扩展基础形式仍然适用案例四：案例四：该变更是我项目部参与该变更是我项目部参与一期建设的同事所提出，一期建设的同事所提出，主要是为了架空层下排主要是为了架空层下排污管能在地梁上支撑污管能在地梁上支撑。