租赁批发广场门面房协议（四篇）.doc

租赁批发广场门面房协议甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼____号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条：一、租用时间：从____年____月____日至____年____月____日止，租期贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权二、租金：第一年租金为元，当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为元，必须在____年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用五、在租用期间，本门面所发生的一切费用都由乙方支付六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。

此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力甲方：乙方：____年____月____日租赁批发广场门面房协议（二）租房协议甲方：_____ 乙方：_____经甲乙双方协商，甲方同意将的两间店面房（m2）租给乙方使用，并达成如下协议：1、甲方始终拥有本店面房的主权，转租期间仍由甲方对出租方（店面房所有权者，下同）履行租赁的责任和义务，一切与乙方无关2、租用期限暂定____年月____年____月____日），如遇县规划拆迁或出租方因故收回等不可抗力因素除外如因有关情况变化，乙方不再继续租用，必须提前两个月通知甲方3、经双方协商同意，每年租金每次给付元如有拖欠，每日加收千分之五的滞纳金;拖欠三个月不交房租，甲方即终止协议，收回店面，乙方仍要全额补交所欠房租4、乙方租用经营期间，不得将店面房再转租他人如有此举，视为违约，甲方随即终止协议，收回店面5、未经甲方许可，乙方不得随意改变、损坏房屋内部结构，影响房屋结构安全如有需要，必须经甲乙双方共同协商确定，并报经出租方同意。

6、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决如若协商不成，可申请仲裁，或向当地法院提起法律诉讼7、甲乙双方如有一方违背本协议，违约方必须向另一方罚交8、本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，并各执一份本协议具有法律效力，双方必须忠实履行甲方（签字）：乙方（签字）：协议签订日期：____年____月____日租赁批发广场门面房协议（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_____门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共____平方米二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止四、租金及支付方式租金为￥_____元每年（大写：____圆整）。

租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_____元（大写：____圆整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担4、按本协议约定支付租金七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_____元/平方米向甲方支付该门面占用使用费2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用十一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的4）从事非法经营及违法犯罪活动的2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。

如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失十二、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____签约日期：签约日期租赁批发广场门面房协议（四）出租方甲方：_____联系：_____承租方乙方：_____联系：_____兹有甲房房屋一套地址团结村_____门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：一、租期暂定年即从____年____月____日至____年____月____日止先付后住二、租期内房租每月____人民币_____元整，由乙方按_____付给甲方不得拖欠乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方甲方同意，方可转租如不同意，乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租，过期_____天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将____年____月____日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件，由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付八、租房押金_____元如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_____元如乙方违约赔偿甲方人民币_____元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任十、其它未尽事宜双方协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生效甲乙双方共同遵守不得违约十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉十二、房租费和押金以收据为准十三、水表底数吨电表底数度甲方：_____身份证：_________年____月____日乙方：_____身份证：_________年____月____日第11页共11页。