施工合同通用样本（最新5篇）（可编辑）.docx

施工合同通用样本（最新5篇） 施工合同通用样本1 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：土建 4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准 第二条：承包方式 1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责所有施工用具设备 2、施工费用：依据20__定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算(不含税) 3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算 4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的所有损失由乙方全部承担 第三条：工程工期 1、自合同签订90天。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除 第四条：工程质量 1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格 2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责 第五条：施工费结算方式 1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款;基础到正负零付30%;工程竣工验收合格付30%;剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行处理，否则甲方有权自行维修，人工及材料费从保修金中扣除 2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定 第六条：材料供应 施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行承担 第七条：工程验收 工程质量必须达到合同所定的标准及规范要求工程竣工30日内，因甲方原因未进行验收视为本工程已（经验）收合格 第八条：（安全生产）及（其它） 1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效 3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决 甲方： 20___年__月__日 乙方： 20___年__月__日 施工合同通用样本2 建设(发包)单位：(简称甲方) 施工(承包)单位：(简称乙方) 甲方为单位，根据《中华人民共和国合同法》之规定，遵循经双方在平等、自愿、互利和诚实信用原则，甲方将世博工程项目的基础土方工程任务委托乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵守 一、概况 工程名称： 工程地点： 二、范围：±0.00以下土方工程含机械挖土、转运土、掏桩缝) 三、工期 20___年__月__日合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延： 1、可抗力 2、甲方变更计划、施工图纸而影响施工的 四、工程价格与工程款支付13400m3，综合单价按/立方米计算(以上价格包含乙方施工整个土方工程发生的协调、弃土、税收等所有费用，为一次性包干价，在施工期内不作任何调整)。

挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款 1、土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款 五、工程量：3400m3 六、质量要求 1、在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的所有施工工序必须按项目部的施工质量要求施工 2、所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可 3、对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利 4、乙方必须在20___年__月__日退完土，否则每天罚款伍仟元整 七、甲方责任 1、甲方按合同约定支付工程款 八、乙方责任 1、服从甲方的监督、指挥和管理 2、按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成 3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方交纳安全风险保证金____元，乙方在施工过程中如发生不安全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承担。

工程完成后，如乙方未发生不安全施工，甲方如数退还乙方交纳的安全风险保证金____元 九、其它条款： 1、违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金____元由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金____元 2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任 3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力 4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼 5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 施工合同通用样本3 房主人(甲方)：身份证号： 承建人(乙方)：身份证号： 甲方愿意将自己建房施工任务承包给乙方施工为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工安全，圆满完成工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同遵守。

一、建筑项目概况 1、住房全套院：北屋五间(两层)、东屋三间(一层)、南敞篷四间(含厕所)、院地用砼硬化 2、建筑结构：砖混结构;除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面 3、建筑面积：总面积约平方米(按实际建筑面积计算为准;出檐部分折半计算) 二、承建方式 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建(基础施工由乙方自费)，地面打夯建房自费) 2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板 3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理 4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理 5、工程施工造价：按设计建筑面积计算结算面积，每平方米元，工价总金额元 6、承包内容：①不包括水电安装、预留孔路、预留埋件;②室内墙面为水泥砂浆成面;③室外前墙粘贴瓷砖其他墙面为水泥油浆④其他要求由甲方现场确定(不包括回填土及地面平整打夯). 7、在施工过程中，乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议，随时改进不合理的施工方案。

三、工程工期 1、工程工期为个月于年月日开工，年月日前竣工 2、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成 3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延;①因停电、下雨等造成停工;②不可抗力;③甲方同意给予顺延的其他情况 四、工程质量要求 1、房屋结构应按甲方意图布局、施工 2、房间每层标高为：一层米、二层米 3、建筑工程：①墙体周正，墙体必须上下错缝，横平竖直，不得偏心移位;②砂浆饱满，灰缝平直均匀，不得有破缝出现(安放线管除外);③砖必须在使用前（潜水）沁润 4、混凝土工程①砼标号C20;②砌筑砂浆为m10：0;③抹灰砂浆为m5：0;④找平砂浆为1：2水泥砂浆 5、地圈梁一层(含承重界墙)，二层柱体及承边梁按甲方意图而定 五、施工安全及质量问题责任 1、乙方在施工过程中，必须按照安全生产、安全用电、安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护（措施），杜绝一起事故对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙方负责承担。

甲方不承担任何连带带责任 2、如有工程质量问题(主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋;横梁断裂、漏筋;地面开裂、塌陷、漏筋等等)，乙方应承担维修责任 六、付款方式 主体工程完成后，甲方付工程款50%工程竣工后，待粉刷结束后，甲方向乙方付清全部工程款 七、本合同自甲乙双方签字后生效未尽事宜由甲乙双方协商解决 八、本合同一式两份，共页，甲乙双方各持一份 甲方(签字)：乙方(签字)： 年月日 施工合同通用样本4 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议; 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员 二、房屋情况： 本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账。