二手房购房新版合同范本.docx

二手房购房新版合同范本Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties・互惠互利共同繁荣二手房购房新版合同范本备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定文档可根据实际情况进行修改和使用篇一：卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已 充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房 屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写第四条付款方式第五条特别约定：1、 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房 屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员 会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全 力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的， 由甲方负责处理2、 如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房 屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失， 则由甲方无条件承担3、 如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲 方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付 之日起转移给乙方第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及 地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不 得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定, 并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份 甲方（签字）：住址：联系：乙方（签字）：住址：联系：中间人（签字）：住址：联系：证明人（签字）：住址：联系：四邻（签字）：、、签订日期：年 月曰/nV —•扁一：卖方（以下简称甲方）： 姓名： 联系： 共有人： 联系： 买方（以下简称乙方）： 姓名： 联系： 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第 层 户,房屋结构为 ,房产证登记面积 平方米，地下室一间,面积 平方米，房屋权属证书号为 第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：—O第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元 整，大写： , 日内交付 万元（大写）， 余款 元（大写 ）在房屋过户手续办理完毕之 日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋 交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方 对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规 定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾 期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约 金逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲 方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未 按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每 逾期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限 内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因 甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天 内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须 在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款 退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变 更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符 合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交 付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线 等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理, 于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已 付款的 %收取违约金除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未 按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每 逾期一天，甲方按累计已付款的—%向乙方支付违约金 逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权 解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限 内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因 甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天 内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须 在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还 给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变 更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符 合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交 付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线 等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理， 于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内, 将户口迁出，逾期超过—日,乙方每日按已付款的_% 收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按 国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议 定，并签订补充协议第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双 方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在 地人民法院起诉第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份, 甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方：乙方：年 月曰这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information 0£ Your Enterprise Or Sit Here。