房屋出租委托标准合同（30篇）.docx

房屋出租委托标准合同（30篇）房屋出租委托标准合同（精选30篇） 房屋出租委托标准合同 篇1 　　篇，希望对你有所帮助　　房屋出租委托合同范本　　(一)　　委托人(甲方)：_________________________证件类型及编号：____________________　　租赁代理机构(乙方)：____________________备案证明编号：_____________________　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：　　第一条 房屋基本情况　　(一)房屋坐落于____市________区(县)________________街道办事处(乡镇)_________________，建筑面积________________平方米　　(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：____________________________或房屋来源证明名称：____________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：____________________________房屋(是否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件　　一)。

　　第二条 房屋租赁用途　　租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人　　第三条 出租代理权限及期限　　(一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租;代甲方向　　税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月出租代理期限可延长 (日月)　　(三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回　　第四条 租　　(一)租标准：_____元(月季半年年)，租总计：人民币_____元整(：_______________)　　(二)租收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;　　乙方在____________银行开设房屋租赁代理租专用账户，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期租划入甲方账户的日　　第五条 租及相关服务费用　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三　　第六条 押　　甲方交付房屋时，乙方(是否)向甲方垫付押，额为人民币_______________元整(：_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后，押除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方　　第七条 其他费用　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用　　(1)水费　　(2)电费　　(3)费　　(4)电视收视费　　(5)供暖费　　(6)燃气费　　(7)物业管理费　　(8)房屋租赁税费　　(9)卫生费　　(10)上网费(1　　1)车位费(1　　2)室内设施维修费(1　　3)其他费用__________________本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用　　第八条 房屋及附属设施的维护　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_______________________________;乙方负责________________________________。

　　(二)甲方(是否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三　　第九条 转委托　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人　　第十条 合同的解除　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、迟延交付房屋达____日的　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：　　1、未按约定划付租达____日以上的　　2、擅自改变房屋用途的　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的　　6、放任承租方的上述行为的　　(五)其他法定的合同解除情形　　第十一条 违约责任　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租 ________%支付违约。

　　(二)甲方有　　第十条　　第三款情形之一的，应按月租________%向乙方支付违约　　(三)乙方有　　第十条　　第四款情形之一的，应按月租________%向甲方支付违约，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿　　第十二条 合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁　　第十三条 其他约定事项　　第十四条 合同生效　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执________份，________________执________份　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件　　附件与本合同具有同等的法律效力　　委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：　　联系： 联系：　　委托代理人： 经纪代理人：　　________年____月____日年____月____日　　房屋出租委托合同范本　　(二)　　合同编号：　　委托方： (以下简称甲方)身份证件号码： 受托方： (以下简称乙方)身份证件号码：　　甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及____市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称该房屋)委托乙方出租　　二、该房屋的基本情况见附件　　三、租及租赁期限　　甲方确定该房屋的租为人民币(大写) 元( )(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)该房屋的最短租赁期为 　　四、委托期限　　委托期限为_____个月，从________年____月____日至________年____月____日止共计_____个月　　五、甲方义务　　1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件　　2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定　　3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功， 乙方有权按本合同　　第七条规定向甲方收取服务佣　　六、乙方义务　　1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜　　2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询　　七、服务佣　　在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租或定同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣，收费标准按照房源所在地收费标准收取。

　　八、按合同　　第三条规定的租额　　九、违约责任　　本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租两倍作为违约若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同　　十　　一、备注：　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 经手人： 经手人： 联系地址： 联系：　　联系： 签约店：　　签约日期：________年____月____日　　房屋出租委托合同范本　　(三)　　委托人(甲方)：　　租赁代理机构(乙方)：　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：　　第一条 双方提供相应证件　　(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)　　1.房屋权属证明;　　2.房主身份证;　　3.共有人同意出租的证明;　　(二)乙方提供：　　1.营业执照;　　2.房地产经纪机构资质证书;　　3.房地产经纪人从业资格证书;　　4.代理人的法人授权书。

　　双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;　　如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任　　房屋出租委托合同范本　　(四)　　委托人(下称甲方)：　　姓名公司名称：　　地址：　　证件种类及号码：　　：　　：　　受托人(下称乙方)：　　公司名称：　　地址：　　：　　：　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于________区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租　　2.甲方出租房产的条件如下：　　1)租约年期：　　2)租：　　3)租支付：　　4)按：　　5)其他：　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租总额的平均租作为代理费。

甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订，此订可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订到位)之日起____日内缴付乙方　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续　　6.甲方亦可授权乙方作为代理。