住房租赁合同锦集10篇.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑住房租赁合同锦集10篇住房租赁合同 篇1　　甲方(出租人)：________________　　乙方(承租人)：________________　　根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同　　一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用　　二、该出租房屋建筑面积__________平方米房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明　　三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途　　四、该房屋月租金合计为___________元大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整)　　乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方　　五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日　　六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方　　七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。

　　八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修　　甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理　　九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响乙方应予自给，不得借故阻挠　　十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任　　十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定　　十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金保证金的数额为_元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清　　甲方收取保证金后应当开具收据租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方　　十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。

　　十四、违约责任　　(一)甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金　　并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金　　(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同　　(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同　　(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿　　(五)因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同　　(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任　　十五、当事人约定的其他事项　　十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定　　十七、本合同一式__________份甲乙双方各执__________份，交易中心___________份　　甲方：________________住址：________________代理人：______________　　乙方：_______________住址：________________代理人：______________　　签约日期：____________住房租赁合同 篇2　　出租方：________________　　承租方：________________　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量　　第二条租赁期限　　租赁期共________年零________月，出租方自________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3、承租人拖欠租金累计达个月的　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权　　第三条租金和租金的交纳期限　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)　　第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方和承租方的变更　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求　　第六条违约责任　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失　　4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿　　第七条免责条件　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任　　第八条争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送单位备案　　出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见　　地址：________________地址：________________　　法定代表人(签名)：________法定代表人(签名)：________　　委托代理人(签名)：________委托代理人(签名)：________　　开户银行：________________开户银行：________________　　经办人：________　　帐号：________________帐号：________________　　：________________：________________　　鉴(公)证机关　　电挂：电挂：(章)　　邮政编码：________邮政编码：________　　签约地点：________________签约时间：________年________月________日　　有效日期至________年________月________日住房租赁合同 篇3　　甲方(出租方)：　　住所： 邮编：　　： 联系：　　代理人： 联系：　　乙方(承租方)：　　省(市)/地区：　　性别：　　出生年月日：　　住所(址)： 邮编：　　号码： 联系：　　代理人： 联系：　　住所(址)： 邮编：　　乙方的其他承租同住人共_____人，姓名和公民身份号码情况如下：　　序号　　姓名　　居民身份证号码　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途　　11 甲方将座落在本市________________路_________________室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方该房屋为________平方米，房屋类型为________，结构为 ________，房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押　　12 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定　　13 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据　　第二条交付日期和租赁期限　　21 甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止　　22 租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　第三条租金、支付方式和限期　　31 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米租金为(_____币)______元月租金总计为(_____币)_______元 (大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议　　32 乙方应于向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金　　33 乙方支付租金的方式___________________________________________________________　　第四条保证金和其他费用　　41 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方　　42 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由承担　　除上述费用外，其他费用均由另一方承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任　　51 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应。