最新美容院客户转让协议附多种合同协议签订注意事项.doc

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭美容院客户转让协议立契约书人 （以下简称甲方）、 （以下简称乙方），双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路 号的 ，转让予乙方经营二、本件转让价格及其计算标准：（一） ，存货作价为人民币 万元 及存货另列清册交分别标明价格二）上列 ___，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金三）甲方应收欠款计 万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）本款根据实际情况取舍）三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 _万元；其余款于点交完讫之日一次付清四、点交日期及地点：双方订定 年 月 日为点交日期，并定于商行现场为点交地点五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通 知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变 更登记手续，不得借故推辞。

三）商号现承租坐落 __市_路 _号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 _年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿 责任六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约如系乙方违约，愿 将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害，仍 得请求赔偿七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉 抗辩权立契约书人甲方： 保证人： 乙方： 保证人： 年 月 日店面转让（注意事项、风险、程序、合同）［提要］: 转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方 签署…店面转让注意事项1、 转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签 署2、 注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等3、 店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到 所在地街道办事处了解4、 转让费应该由店面有形价值和无形价值组成有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。

5、 签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点 还可以到公证处办理公证•接受转让店铺如何规避风险无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢 ？【店铺转让程序】店铺转让几点注意事项无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢 ？应注意以下问题：首先要考虑房屋产权和使用期限，在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接 手者首先要考虑的 接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营 状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权是公房还是私房 ？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理 同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子 时，一定要慎重有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子办理执照有学问营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢 ？接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店 的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过 户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。

科学估算原店商品价值估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况过期商品不能 要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的 除此之外，还要考虑固定资产折旧问题如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理转让协议要签好一定要事先签订转让协议，最好邀请第三方作见证人接手店面勿心急操作有技巧接手店面时切勿心急要挤一下水分，并选择恰当时机同时要考察好周边的经营环境， 特别要研究一下竞争对手转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经 拥有了一批客源再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源与开新店相比，接手老店的 风险要小得多随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有 为此多付出资金所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应 看得长远一些商铺转让的大致步骤一、 确定转让人的身份，看他是否与房东存在租赁协议，如果经营者是房屋的所有者，要 查看店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，然后再咨询转让价格及房屋的租金情 况;如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。

即产权人、经营者、接手者）二、 若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格若 谈定可付定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方需出示定金收条，收条要写清时间、 金额、定金的用途等具体内容这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万 点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量三、 双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务四、 合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用五、 转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他 所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性六、 务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入 转让合同的陷井七、 务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避 免上当受骗八、 为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让 的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉商铺转让法律人士总结商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费 用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。

而其实际情况是，有些地方、地段及店面无 理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值有形价 值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等第二，依照法律手续办理转让合同合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的 权益签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可 以申请公证第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续第四，注意非人为因素除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该 怎么处理这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合 法权益不受侵害签订专利转让合同时应注意的问题1、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所 有，必须经上级主管部门批准，如果向外国人 （或向国外 ） 转让专利，必须经国务院批准，签订了专利转让合同，合同必须经专利局登记并公告后才生效，一旦专利转让合同生效，由此而产生的权利、义务一并转移到受让人2、受让人必须是为专利技术的推广、应用而获取专利，而不是为垄断技术而获取专利。

3、专利让与人要保证受让人获得技术知识，《合同法》第三百四十五条规定“专利实施许可合同的让 予从应当按照约定许可受让人实施专利，交付实施专利有关的技术资料，提供必要的技术指导4、专利实施许可合同，只能在专利权的存续期内有效，专利权有效期届满或者在专利被宣告无效，专 利权人不得与他人订立专利实施许可合同5、专利实施许可合同的受让人不得许可与让与人约定以外的第三人实施该专利并收取约定的费用6、专利权人在专利转让前已实施了发明创造，在转让合同成立后，应停止实施 （ 有约定的按约定 ） 该发明创造7、在专利转让合同成立前，专利权人与他人订立的专利实施许可合同或非专利转让合同，在专利转让 合同成立后仍然有效，其约定的权利和义务，转移到专利转让合同的受让人附以下专利转让合同范本）专利转让合同鉴于条款鉴于转让方拥有专利，其专利号为，公开号为，公告号为，申请日 ，授权日，公开日，专利的有效期 为鉴于受让方对上述专利的了解，希望获得该专利权鉴于转让方同意将其拥有的专利权转让给受让方，双方一致同意签订本合问第一条 转让方向受让方交付资料1. 向中国专利局递交的全部专利申请文件 （ 附件 1）, 包括说明书、权利要求书、附图、摘要及摘要附 图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定、代理委托书等。

2. 中国专利局发给转让方的所有文件 （ 附件 2）, 包括受理通知书 , 中间文件 , 授权决定 , 专利证书及副本3. 转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书 , 包括合同书附件等4. 中国专利局出具的专利权有效的证明文件指最近一次专利年费缴费凭证（或专利局的专利登记 簿），在专利权撤销或无效请求中 , 中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定 等5. 上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件第二条 交付资料的时间、地点及方式1. 交付资料的时间合同生效后 , 转让方收到受让方支付给转让方的转让费后日内 , 转让方向受让方交付合同第一条所述的全部资料 , 或者合同生效后日内 , 转让方向受让方交付合同第一条所述的全部或部分资料 , 如果是部分资料 , 待受 让方将转让费交付给转让方后日内，转让方向受让方交付其余的资料2. 交付资料的方式和地点转让方将上述全部资料以面交、邮寄等方式递交给受让方 , 并将资料清单以面交、邮寄或的方式递交给受让方全部资料的交付地点为受让方所在地或双方约定的地点第三条 专利实施和实施许可的情况及处置办法在本合同签订前 , 转让方已经实施该专利 , 本合同可约定 , 在本合同签订生效后 , 转让方可继续实施或停止 实施该专利。

如果合同没有约定 , 则转让方应停止实施该专利在本合同签订前 , 转让方已经许可他人实施的许可合同 , 其权利义务关系在本合同签订生效之日起 , 转移 给受让方第四条 转让费及支付方式 本合同的转让费及支付方式为以下第种方式1. 本合同涉及的专利权的转让费为人民币元，采用一次性付清方法，在合同生效之日起日内（或在专利 局公告后 日内），受让方将转让费全部汇至转让方账户2. 本合同涉及的专利权的转让费为人民币元，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起日内（或在专 利局公告后 日内），受让方将其余转让费的 %汇至转让方账户；待转让方交付全部资料后日内，受让方将其 余转让费汇至转让费账户（或采用合同生效后日内支付 元，个月内支付元，个月内支付元， 最后在个月内 付清其余转让费）第五亲 专利权被撤销或被宣告无效的处理根据专利法第五十条 , 在。