公共建筑与居住建筑的区别与定义.doc

公共建筑(public building)：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如 商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括 文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广 播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）2. 0. 3公共建筑（public building）,供人们进行各种公共活动的建筑 公共建筑和居住建筑都属民用建筑民用建筑和工业建筑合称建筑 现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑 商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定 义为“间居”建筑间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换， “居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能！ 空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境（量、形、质）其中突出的重点则是建筑空间的使用性质和流线活动问题1、 公共建筑的空间构成 各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用 部分（或称辅助部分）和交通联系部分三大部分设计中应首先抓住这三大部分 的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。

在这三部分的构成关系中，交通联系空间的配置往往起关键作用交通联系部分一般可分为：水平交通、垂直交通和枢纽交通三种基本空间形式1）水平交通空间布置要点： 应直截了当，防曲折多变，与各部分空间有密切联系，宜有较好的采光和照明 例如走道2）垂直交通空间布置要点： 位置与数量依功能需要和消防要求而定，应靠近交通枢纽，布置均匀并有主次， 与使用人流数量相适应3）交通枢纽空间 使用方便，空间得体，结构合理，装修适当，经济有效应兼顾使用功能和空间 意境的创造在公共建筑设计中，考虑到人流的集散、方向的转换、空间的过渡以及与过道、 楼梯等空间的衔接，需要安排门厅、过厅等形式的空间，起到交通枢纽与空间过 渡的作用门厅出入口部分的设计，主要依据两方面的要求：一是使用方面的要求，二是空 间处理方面的要求2、 公共建筑的功能分区 功能分区的概念是，将空间按不同功能要求进行分类，并根据它们之间联系的密 切程度加以组合、划分； 功能分区的原则是：分区明确、联系方便，并按主、次，内、外，闹、静关系合 理安排，使其各得其所；同时还要根据实际使用要求，按人流活动的顺序关系安 排位置空间组合、划分时要以主要空间为核心，次要空间的安排要有利于主要 空间功能的发挥；对外联系的空间要靠近交通枢纽，内部使用的空间要相对隐蔽； 空间的联系与隔离要在深入分析的基础上恰当处理。

3、 公共建筑的人流疏散人流疏散分正常与紧急两种情况；正常疏散又可分为连续的（如商店）、集中的 （如剧场）和兼有的（如展览馆）而紧急疏散都是集中的 公共建筑的人流疏散要求通畅，要考虑枢纽处的缓冲地带的设置，必要时可适当 分散，以防过度的拥挤连续性的活动宜将出口与人口分开设置要按防火规范 充分考虑疏散时间，计算通行能力4、功能对于单一空间量、形、质的规定性 单一空间的大小、容量、形状以及采光、通风、日照、温度、湿度等条件是适合 性的基本因素，同样是建筑功能问题的重要方面，应在设计中综合考虑居住建筑（residen tial building）：居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物包括：住宅、别墅、宿舍、 公寓 现代居住建筑类型多样，“户”或“套”是组成各类住宅的基本单位住宅建筑 按组合方式可分为独户住宅和多户住宅两类按层数可分为低层、多层、中高层 建筑、高层住宅按居住者的类别可分为一般住宅、高级住宅、青年公寓、老年 人住宅、集体宿舍、伤残人住宅等根据不同结构、材料、施工方法，也有按主 体结构的不同特征将住宅分为砖混住宅、砌块住宅、大板住宅等多种类型居住建筑是城市建设中比重最大的建筑类型，住宅经常成片建设。

除了合 理安排居住区的群体建筑、公共配套设施、户外环境外，住宅本身的设计一般要 考虑以下几点：①保证分户和私密性，使每户住宅独门独户，保障按户分隔的安 全和生活的方便，视线、声音的适当隔绝和不为外人所侵扰；②保证安全，建筑 构造符合耐火等级，交通疏散符合防火设计要求；③处理好空间的分隔和联系， 户内的空间设计，由于家庭人口的组成不同，要有分室和共同团聚的活动空间； ④现代住宅应充分满足用户生活的基本要求，设施完备，包括炊事和浴室厕所以 及给水排水、燃气、热力、照明、电气和必要的储藏橱柜、搁板等；⑤选择良好 的朝向，既保证日照基本要求和良好通风，又要防晒和防风沙侵袭；⑥妥善解决 浴室厕所排气、厨房排烟、垃圾处理和公用信报箱等问题此外，还要考虑分配 出租时能适合不同家庭使用需要的灵活性同时还要符合国家和地方的节能设计 标准如《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010以满足居住建筑 节能 65%的目的绿色建筑评价标准有六大指标，包括节地与室外环境、节能与能源利用、 节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理（住宅建筑） 或全生命周期综合性能（公共建筑），每个指标下有若干项。

每个指标下，满足 一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。