金燕达观-石龙纯别墅项目广告思考.ppt

纯墅王国 贵族世袭地,皇庭地产 石龙纯别墅项目 广告思考 >>>>>>,500亩低密度别墅城邦 一片充满无限诱惑的广阔大地 皇庭集团，2010年品质巨著 容积率不足0.6，纯粹意式皇家风范 会所、商业街、幼儿园、运动场、泳池 大大小小的别墅、丰富多样的亲地生活 一个可掌握、可设计、可拥有的 一切可能的土地 ……,没有可参照的先例，没有可比较的对手 分级战略是我们坚持的战略“不可比”的声势比解释更重要,500亩的规模、纯墅的产品形态 我们站在了这样的一个肩膀上，毋庸置疑,高端市场喧嚣四起，政策剧变不断， 大众的视线被无限制的分割、牵引 但对于我们而言， “市场的变化不会也不应该对我们产生影响 消费者的购买障碍才是我们最大的挑战做最好的自己” 这才是本案真实的出发点,在价格与价值上成为第一 以成为市场的必然选择,源起ORIGIN,惠州石湾，是我们的出发点——,但不是我们着眼的立足点,一河之隔，东莞石龙,才是我们想要的 舞 台,一边是熟地的石龙，一边是生地的石湾， 皇庭［大石龙］理想 跨界建立优质居住氛围！并创享未来生活！,跨界营销面对的最大阻力是什么 制约豪宅发力的最大劣势是什么 ？,落后板块？,缺乏配套？,欠缺景观？,跨界，需要跨越的 并非是区域环境所产生的物理落差 实质是人们对身份归属的心理差距,链接，需要搭建的 不仅是一个物理上的沙河大桥 更是一个“亲和而有沟通性”的心桥,心桥的奠基,准备好了吗？,区位不是地位 “石湾新区”是规划中的区位不是地位！ “大石龙”也是概念上的区位不是地位！,区位价值的提升，片区前景的营造 解决问题，需明确,一个区位的成熟，不是两三年的事情 不是一个开发商能负担得起的重任 强调新规划只能更大的强化我们生地的劣势 聪明的开发商需要模糊区位，强化地位,什么是我的地位？,大石龙，纯别墅，500亩贵族城邦,独自成区，纯墅围城 用终极生活，以领袖风范彰显豪宅的本质 是生地运作成熟地的容器,大石龙-王者之城,［,］,身体没有灵魂是死的， 建筑没有文化也是死的,我们需要在地位认知的容器之中 注入灵魂 构筑本案的文化理念,在富人的语言辞汇里,［文化传承、精神内涵］具有无比宽广的沟通空间,每一个真正意义上的奢侈品， 不仅来源于生产者赋予的物理意义的使用功能， 更来源于其精神属性带来的超越产品本身的满足感。

不仅是产品本身，更在于满足购买者的精神需求， 以及为他们定制所需要的服务以深厚文化为内涵， 以价值超群为支撑， 以可堪传世为着力点！,有传承，就不会漂浮；有精神，就不会湮灭,大石龙，我们传承什么 王者之城，我们又传达什么 ？,创意溯源线索 以文化面貌承接［城市文明］,以石龙精神向大石龙致敬,商贸石龙、文化石龙、富裕石龙 我们截取有着明显时代特征和张力的符号 寻找，石龙的辉煌、荣耀和灵秀的每一个细节,岭南重商文化 造就了“省、佛、陈、龙”四大名镇 北部商贸中枢的千年文明,一河三埠，金沙漾月 印照的是，敢为天下先的粤商传统,东征军大本营，七十二烈士 谱写的是，爱国爱民的执着热血岁月的厚重，富于繁华和生机 延承了过去，并启迪着未来 一种被称之为“根”的自豪，成为血缘的纽带,文化是石龙的灵魂， 亦是皇庭地产创见未来的基础昔日东莞最繁华辉煌的一页， 在历史陈酿与现代时尚的强烈碰撞中，绚烂重现 一座城市的风华时代，正是一部建筑的盛世春秋史， 伴随着大石龙商贸翘楚的辉煌归来， 复兴，将是新建筑时代的历史使命， 也是城市望族世袭沿承的家族责任复兴大石龙盛世风华,皇庭集团品牌落地口号,,,,,企业目标和愿景,企业责任与使命,大石龙的文脉背书， 我们称之为：,粤商血脉 贵族谱系,血缘——同宗相带 地缘——同乡相帮 业缘——同业相结,东莞富贵之缘,在中国的商帮排名中， 粤商是真正实力的第一方阵！他们一边开着世界名车，一边用乡音谈着大笔生意。

一边考察着纽约、欧洲的先进理念， 一边考虑着子女的培养，家业的传承 他们治理着珠三角，（政） 他们执掌着世界的经济发展，（商） 他们用现代化经营企业，以多元化的思考指导行动（其他产业）无论他们的年龄、籍贯、家庭、财富、学识如何不同， 他们都共同属于一个血脉， 因为他们有一个共同的特性……,他们富可敌国，实力雄厚，勿庸置疑 他们更能秉承粤商传统的处世哲学和智慧， 齐家、治国、平天下 左右行业的发展、影响城市的未来 成为富人圈子里的意见领袖家谱、家训、家风 富贵荣光延续几世纪， 富不过三代的，不可称之为百年名贾望族,百年名贾望族的荣耀， 在此聚首几百席门户相当的品味贤达显贵 因着500亩的王者之城，越显兴旺,商至极大辉煌，宅邸以群落为骄傲,这是，一个圈子的百年传奇,相近的文化涵养，共同的商道抱负， 富贵圈层的石龙 、一座城市的不朽传奇 千百年间，这里沿袭粤商深厚的商贸文化与民族涵养， 赋予家道兴旺，以传奇望族的色彩如今，纯墅大邦印证一个圈子的辉煌与成就， 皇庭集团，沿袭粤商家族百年的门牌荣耀史项目案名建议 ,春秋,[,],皇庭,古有传国玉玺，今有皇庭春秋 中国廿四史，不过廿四代传家故事！,注解,在走过繁华东流水的粤商荣耀，回头寻根，是大石龙的文化复兴。

贵族兴起、波澜壮阔，激起“春秋家国梦” 笑看春秋，家藏天下 浩大的形象承载项目500亩纯墅大邦气度， 演绎东方现代贵族的文化传承 充满大气感、历史感、厚重感、文化感、富贵感 与项目大石龙首席大规模的纯别墅高端大盘形象完美对接契合,春秋,源于孔子修订的鲁国编年史《春秋》而得名的一个贵族兴起的历史时期项目案名备选 ,凯撒大地,[,],皇庭,凯撒的大地，别墅的王国 我来了，我看见，我征服,罗马庄园,[,],皇庭,注解,在这世界上，凡是久久歌颂，代代流传的，都是盛世藏品！ 不管是领袖，是朝代，还是房子 “永恒之城”罗马，一个极富进取心的古代超级文明， 包含着对土地的欲望，蕴藏着贵族的野心 凯撒大地/罗马庄园，承接骑士精神、贵族血统 以纯粹意大利皇家风范，在500亩的别墅土地上 见证终极居住的最高形态， 创造大石龙的家业盛世,凯撒大地/罗马庄园,感知凯撒大帝的影响，只需从罗马的辉煌盛世，只需听说“条条大道通罗马”这句话其余案名备选：米兰庄园、香堤卡纳、路易世家、 圣马可镇、萨沃小镇、卡斯泰洛、 圣卡罗、维罗纳、蓝色卡地亚、 卧珑、珑域、珑廷、珑城,从财力到影响力，皇庭春秋是关键 从有名到有名望，皇庭春秋是关键 ……,一部贵族的春秋史，以家业为鉴。

大师聚集，可以赢国 也波澜壮阔，也宠辱不惊 在挥斥方酋的资本世界，在养尊处优的贵族春秋， 荣耀在外，自在在心 非此豪迈，无此大度，难有如此“春秋”资本的国度，贵族的春秋,形象定位语(跟logo),只有生活在其中的人 能跨越那道春秋边界,高高在上的资本世界 与普世阶层拉开了深远的距离,,,,,李嘉诚说：家业的传承是对“家族精神”的继承 真正的富贵，是内心的富贵,一座没有历史积淀的城市，是一座空洞浮躁的城市， 大凡历史文明辉煌的地方，均有涵养的人生、富贵的心灵 3500年的人文繁衍，上千年的建筑醇香， 800年的商贸积淀，几代人的贵族传奇， 如此盛宴，涵养一座城，涵养一群人，涵养一种生活 贵族血统，源自城市的历史给养与荣耀传承 建筑养心，富贵养人，兼得二者，有此“春秋”,涵养亚洲富贵心灵,,,,,,,大地之上，终极居住情怀中国人讲究养天地浩然之气涵养一种生命精神罢了视野,粤商者，当如李嘉诚 必有一种情怀 既富且贵,形象广告语,阶层与贵族的文化，是一种与生俱来的境界,为何贵族需要戴假发？ 为何筹备舞会是日常工作？ 为何运动也需要穿戴整齐？ 为何茶叙晚会于六时开始？ 为何狩猎竟成地位象征？ ……,贵族的礼仪不是炫耀，而是气质的需要。

更是一个等级识别的符号,壁炉前的沙龙人生,阶段广告语,仿佛与生俱来的贵族 一出生就风华正茂,纯粹建筑边界 高贵一脉相承,,,,,视觉Vision,户外线条,主标：复兴大石龙盛世风华 副标：500余亩，开启首席纯墅疆域主标：一个圈子的百年传奇 副标：300-590平米大别墅，为大石龙而来主标：涵养亚洲富贵心灵 副标：10月1日，皇庭·春秋 恭迎品鉴主标：壁炉前的沙龙人生 副标：意大利皇家风情纯墅，倾城热销,形象报广,报纸：品牌落地篇复兴大石龙盛世风华曾经商贾满天下 曾经名动京华 大石龙，风华内蕴的宝地 藏龙卧虎，如今声名不显于世21世纪，财智时代， 深圳皇庭地产，携历史使命而来， 与大石龙共振于一个阶层的荣耀理想， 划地为邦，复兴大石龙盛世风华！发展商：深圳皇庭地产 TEL：0769 88888888,报纸：名人证言篇在我看来，天伦团聚与庄园之乐， 远胜于名利地位 ——美国国父，总统华盛顿古罗马人学会了奢华，于是有了名利的庄园； 俄国人得到了农奴，于是有了贵族的庄园； 法国人创造了葡萄酒，于是有了浪漫的庄园； 英国人看透了工业，于是有了乡村的庄园； 庄园的秘密藏过几个世纪， 走过奥尔索普庄园，走过温莎庄园，走过邱吉尔庄园， 带着几百年的华贵和神秘，直至东莞大石龙，皇庭.春秋。

驰聘商界，阅历人世，唯有和家人一起在皇庭.春秋， 舒展风云岁月，才是一种永恒的尊贵 发展商：深圳皇庭地产 TEL：0769 88888888,报纸：名人证言篇我有着囊括四海的帝王胸怀， 统领我的疆土 ——伊丽莎白一世，英格兰女王如果没有自由的胸襟、富有的身价 如是没有对一切美好事物的挚爱和对极品不可抑制的深深共鸣 又如何能成为皇庭.春秋的主人 如果香格里拉不存在，那就创造一个 如果造物主将荣光赐予这片土地， 那么，尊贵的您，何不执权杖、登王座？感谢这片土地的启蒙，使命将令我们在荣光中开疆辟土 期待层峰人士能在这里找到与身家和品位相对应的天和地 发展商：深圳皇庭地产 TEL：0769 88888888,报纸：名人证言篇风雅的人是真正的生活之王 ——俄国大文豪，托尔斯泰 有闲，有钱，有品位，才有真正的风雅 有纵横四海的心胸，也不忘给家庭成员无微不至的照顾 即使富可敌国，使用权力和金钱时，仍能做到恰如其份 在下午茶时分，与身家相等的朋友消费艺术和文化 制造浪潮的人，才看得清生活的真谛感谢这片土地的启蒙，使命将令我们在荣光中开疆辟土 期待层峰人士能在这里找到与身家和品位相对应的天和地 发展商：深圳皇庭地产 TEL：0769 88888888,报纸：富贵心灵篇-“贵族教育”血统，便是启蒙 贵族的子弟 血统是最优越的教育启蒙 亚历山大15岁征服世界的雄心 在贵族中代代相传皇庭.春秋，涵养亚洲富贵心灵 创始于1907年的蒙特梭利教育 复兴贵族生活方式，从蒙童开始大石龙，纯别墅，500亩贵族城邦 发展商：深圳皇庭地产 TEL：0769 88888888,报纸：富贵心灵篇-“贵族礼仪”角度，即是风度 见面时微微鞠躬倾斜15度，在谦逊中表达尊贵 袖口固定的标志，雪茄的纯度，拉菲酒的品尝温度 是掌控物质的不同角度，也是体现贵族修养的风度 礼仪不分东方西方，同样传达贵族的人文理想皇庭.春秋，涵养亚洲富贵心灵 一种光辉的贵族生活方式，从此开始大石龙，纯别墅，500亩贵族城邦 发展商：深圳皇庭地产 TEL：0769 88888888,报纸：富贵心灵篇-“贵族生活”世界，无非圈子 拥有一个贮藏波尔多佳酿的私人酒窖 开始在自己的别墅不定期地举办私人沙龙 与朋友分享古董鉴赏与收藏的乐趣 交流莎翁、莫奈艺术价值的传世不朽皇庭.春秋，涵养亚洲富贵心灵 一种光辉的贵族生活方式，从此开始大石龙，纯别墅，500亩贵族城邦 发展商：深圳皇庭地产 TEL：0769 88888888,楼书物料,皇庭.石龙项目楼书封面： 一个圈子的百年传奇封底： 皇庭.贵族.春秋P1、过渡页： 在这里居住的每一天 都是石龙贵族800年传奇的一部分,P2～P3（项目与人群） 【主标】建筑生长于土地，贵族复兴于盛世 皇庭.春秋，大石龙500亩纯别墅庄园， 愿与延续800年石龙贵族传奇的小部分人，共同走进盛世。

P4～P5（人群） 【主标】所谓世界，无非是几个人 大石龙贵族百年传奇一脉相承，流传至今， 这次，迎来的是您和您的圈子P6～P7（生活方式） 【主标】壁炉已经燃起，沙龙可否开始？ 时代巨变，皇庭.春秋赫然重拾欧洲贵族的生活理想，以此筑城。