地下车库造价指标分析报告.doc

word地下汽车库造价指标分析(1)表一、工程概况项目名称　　容工程名称××地下车库工程分类 建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-地下汽车库工程地点外环线外-松江区建筑物功能与规模地下车库，车位数295开工日期390天竣工日期建筑面积(平方米)10576 其中:地上 - 地下_10576 建筑和安装工程造价(万元)平方米造价(元/平方米)3837.34 结构类型框架层数〔层〕地上_ -_ 地下__1建筑高度〔檐口〕(米)1.40 层高(米) 其中:首层 3.6 标准层 - 建筑节能30厚沥青保护板、30厚挤塑板保护层抗震设防烈度(度)7根底类型钢筋混凝土方桩、筏板根底埋置深度(米)计价方式清单计价造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价规》〔GB50500-2008〕与相关文件价格取定期 2011年11月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土〔石〕方工程大开挖桩与地基根底工程筏板根底、钢筋混凝土方桩砌筑工程外墙类型轻质砂加气混凝土砌块砌筑〔砌块MU10)墙类型轻质砂加气混凝土砌块砌筑〔砌块MU10)混凝土与钢筋混凝土工程〔根底类型〕筏板根底、C20、C35、C35S6泵送，HPB235、HRB335、HRB400φ厂库房大门、特种门、木结构工程防护密闭门金属结构工程钢梯、室外不锈钢栏杆屋面与防水工程顶板防水采用4厚聚合物水泥防水涂料，加3厚沥青保护板和导滤构造，底板防水采用喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料防腐、隔热、保温工程30厚沥青保护板、30厚挤塑板保护层其他工程-装饰装修工程楼地面工程〔停车区〕50厚C20细石砼加Ø6钢筋200双向随捣随光，50厚C10素砼垫层〔楼梯间〕8厚300*300防滑地砖，5厚水泥砂浆结合层，踏步、平台为17厚C20细石混凝土、地面为87厚C20细石混凝土门窗工程木质防火门、铝合金百叶窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程白色中级防霉防潮涂料天棚工程无粉刷，白色防霉防潮涂料二度做喷白处理油漆、涂料、裱糊工程中级外墙涂料其他工程-安装工程电气工程镀锌钢管、桥架、电缆电线、普通开关、插座、灯具给排水、采暖、燃气工程工程衬塑钢管、镀锌钢管、阀门消防工程仅预埋钢管(报警〕，其它尚未招标通风空调工程风机、风口风阀、镀锌钢板风管、人防设备，不包括消防排烟智能化系统工程-电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 〔元/m2〕造价比例〔%〕1分局部项工程3563.39 3369.32 87.80 建筑工程2839.79 2685.12 69.97 装饰装修工程236.41 223.53 5.83 安装工程487.19 460.66 12.00 2措施项目271.30 256.52 6.68 3其他项目---4规费87.24 82.49 2.15 5税金136.44 129.01 3.36 合计4058.37 3837.34 100.00 注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规》〔GB50500-2008〕规定计价表四、分局部项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 〔元/m2〕占总造价比例〔%〕1建筑工程2839.79 2685.12 69.97 土〔石〕方工程109.61 103.64 2.70 桩与地基根底工程170.14 160.88 4.19 砌筑工程28.90 27.32 0.71 混凝土与钢筋混凝土工程2177.73 2059.12 53.66 厂库房大门、特种门、木结构工程43.96 41.57 1.08 金属结构工程12.36 11.69 0.30 屋面与防水工程249.05 235.48 6.14 防腐、隔热、保温工程48.04 45.42 1.18 其他工程---2装饰装修工程236.41 223.53 5.83 楼地面工程157.47 148.89 3.88 门窗工程14.65 13.85 0.36 墙柱面工程45.46 42.98 1.12 天棚工程9.27 8.77 0.23 油漆、涂料、裱糊工程9.56 9.04 0.24 其他工程---3安装工程487.19 460.66 12.00 电气工程276.11 261.07 6.80 给排水、采暖、燃气工程93.32 88.23 2.30 消防工程19.28 18.23 0.48 通风空调工程98.49 93.12 2.43 智能化系统工程---电梯工程---其他工程---合计3563.39 3369.32 87.80 注:本表造价指标必须与表二特征描述容保持一致，如有差异，请给予说明。

表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价〔元/m2〕占总造价比例〔%〕1安全防护文明施工措施费142.54 134.78 环境保护12.82 12.12 文明施工27.67 26.16 临时设施67.92 64.22 安全施工34.13 32.28 2大型机械进出场与安拆0.36 0.34 3现浇砼与钢砼构件模板119.02 4脚手架---5垂直运输机械---6基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理---9施工排水、降水2.38 10其他措施费---合计271.30 256.52 表六、其他项目造价指标(略)表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 〔元/m2〕占造价比例〔%〕人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程2839.79 2685.12 -------根底工程656.32 620.57 -------地上工程---------地下工程2183.47 2064.55 -------2装饰装修工程236.41 223.53 -------3安装工程487.19 460.66 -------电气工程276.11 261.07 -------给排水工程93.32 88.23 -------燃气工程---------消防工程19.28 18.23 -------通风空调工程98.49 93.12 -------智能化系统工程---------电梯工程---------其他工程---------4措施项目271.30 256.52 -------5其他项目-------6规费87.24 82.49 -------7税金136.44 129.01 -------合计4058.37 3837.34 -------注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费与税金的费用分析，可视工程实际情况选填； 2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规》〔GB50500-2008〕计价。

表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日45226.28 427.63 装饰工日9463.33 89.48 安装工日6403.97 60.55 小计工日61093.58 577.66 2钢筋千克2781398.60 26299.15 3钢 模 板千克21424.92 202.58 4其他钢材千克46196.47 436.80 5木 模 板平方米868.47 8.21 6水 泥千克17022.26 160.95 7黄砂千克1670625.38 15796.38 8石子千克--9多 孔 砖 千块98.08 0.93 10砌块立方米155.10 1.47 11商 品 砼立方米16037.23 151.64 12预拌砂浆立方米940.93 8.90 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉与到分包工程的消耗量指标，假如难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价〔含税〕〔元〕1土〔石〕方工程立方米62986.29 595.56 2桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米553.75 5.24 砼管桩立方米--灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖根底立方米--外墙砌体立方米158.73 1.50 墙砌体立方米5.77 0.05 4。