第二节 城市的空间结构与城市化.ppt

高层建筑物密集立体交通网，交通发达人口集中、密度大第二章 城市的空间结构与城市化西正路商业街政治中心地王大厦中心商务区华强北商业街商业区梅林一村百仕达花园住宅区高新工业园区一角工业区盐田港港口§ 城市用地包括商业用地、工业用地、住宅 用地、文化用地等多种类型，不同类型的 用地类型在城市中聚集，就形成了不同的 _________，城市中不同的功能区有规律 的分布，就构成了城市的_____________ 功能区空间结构一、城市的空间结构文化区工业区住宅区商业区①各功能区间无明确界限 ② 每区以某功能为主，兼其他功能城市中不同功能的小区有规律地结合， 构成城市的空间结构城市功能小区考点一、城市的主要功能区§ 一、商业区: § 1、区位特点 _________________________________ __________________ § 原因 _________________________________ ______________________市中心、交通干线两侧或街角路口处交通便捷，人流量大(接近消费人群)§ 由于市中心的商业区消费人口多，因此又 吸引了饮食、交通、邮电、银行、办事机 构、公司总部等在此集聚，因而在大城市 中心往往形成中心商务区，简称________ ，它既是_______中心，也是_______中心 。

CBD 商业 服务 2、CBD(中心商务区)的特点： ①________活动最繁忙 ②交通________度高 ； ③人口数量_________差异大； ④建筑物 ______________； ⑤具有__________和__________双重功能经济 通达 昼夜 高大密集 商业 服务二、 住宅区：§ 1、是城市最基本的功能区，用地面积 ______ § 2、高级住宅区和低级住宅区往往______ 发展 § 3、住宅价格一般因________________、 ______________和_____________条件 而异 § 4、一些大城市在距母城较远的交通干线上 出现了_____________城最大 背向距市中心距离 周围环境 交通条件 住宅卫星§ 三、工业区 § 区位特点:1）分布在城市_________； 2） 沿_______________分布河流、铁路、 公路等) § 原因:_____________________________ § _____区、_____区和______区是城市常见 的功能区,有些大城市因功能复杂，还会形 成_____区和_____区等。

外缘交通干线可降低生产成本并减少对城市的污染商业 住宅 工业行政 文化§ 【例题1】判断正误: § A.城市中的各种功能区都有明确的界线，每 种功能区内没有其他功能 § B.所有城市都有中心商务区 § C.新兴工业如电子工业，运量很小，可以不 沿交通干线分布 § D.商业区都位于市中心 § E.高级住宅区位于市中心，接近中心商务区 § F.城市各种功能区中，工业区的面积最大 § G.大型仓储式超市因占地面积大,一般分布在 城市郊区且交通便利的地方例题2】读图13和图14，回答问题§ （1）图14中的A、B、C、D四条曲线，能正 确表示图13中 Ⅲ 区的人口昼夜变化特点的是 ： （ ） A.A B.B C.C D.DD（2）该市的普通住宅区最有可能分布在（ ） A．Ⅰ 区 B．Ⅱ 区 C．Ⅲ 区 D．Ⅳ 区A【例题3】下图中表示住宅区和商业区的曲 线分别是（ ） A．①和② B．①和④ C．②和③ D．③和④考点二、城市空间结构(功能分区)的形成原因: § 一、经济因素: (地价和付租能力) § 1、影响地租高低的主要因素： § __________ 和__________。

§ 2、不同功能区的付租能力： § _______区的付租能力最强，_______区次 之，_______区最弱由于各功能区的付租 能力不同,因此它们选择的_________就不 同距离市中心远近 交通通达度商业居民工业 区位【例题4】读各类土地利用付租能力随距离递减 示意图回答 （1）图中_____是 商业地租随距离变化 线,该线较陡说明了 ：L1 商业的付租能力随距离 递减大,距市中心的远 近对商业的影响大（2）图中______是工业地租随距离变化线, 该线最平缓说明了: L3 工业的付租能力随距离递减最小,距市中心的远 近对工业的影响最小 【例题4】读各类土地利用付租能力随距离递减 示意图回答 （3）OA地区,______的付租 能力最强,因而最有可能成为 _____区,商业区选择在市中 心区的原因是：商业商业交通便捷,接近消费人群 （4）AB地区，_____的付租能力最强,因而最 有可能成为______区，区位优势是 ：住宅 住宅 便于居民上下班和购物 【例题4】读各类土地利用付租能力随距离递减 示意图回答 （5）BC地区，_____的付 租能力最强,因而最有可能 成为_____区,离市中心较远 的原因是：工业工业地租较低,对市区污染小商业付租能力住宅付租能力商业区 住 宅 区 经济地租距市中心 的距离距市中心 的距离工业付租能力工 业 区 农 业 区 各类土地利用付租能 力随距离递减示意图农业付租能力【例题5】读市内地租立体分布示意图。

1）图中图例代表 商业用地的是（ ） A.①② B.②③ C.③④ D.①④（2）图中英文字母ABCD分别代表不同地块的地 租，它们从高到低排列正确的一组是（ ） A.BDCA B.ACDB C.ABCD D.DCBAAC二、历史因素: § 早期的______________在很大程度上影响着 日后的功能分区土地利用§ 三、社会因素：主要包括收入、知名度、种族、宗 教等，其对城市功能分区的影响主要表现为对 ______区的影响住宅§ 如：①东京的高级住宅区在江户时代是武士的居住区 § ②故宫早期是政治中心区，现在则是文化游览区 § 如：①由于收入水平的差异，导致出现了高级住宅区和 低级住宅区，且二者背向发展 § ②因种族和宗教信仰的不同而形成了种族居住区唐 人街）四、 行政因素政府进行______________，划定不同的职 能区 § 如：我国的一些新兴工业园区的建设就是 行政干预的结果§城市规划 【例题6】判断正误:§ A.城市功能区一旦形成，就不会再发生变化 § B.城市的发展和更新改造要考虑继承和保持 城市原有的特色，这属于社会因素对城市空 间结构的影响。

§ C.规划建设的功能区是行政干预的结果，不 受历史、经济、社会因素的影响 § D.种族因素对我国城市的住宅分化影响较大考点三、城市进行合理的功能分区有何意义? § 1、有利于合理利用________； § 2、有利于保护和改善城市_________； § 3、有利于方便居民_________，改善生活 质量； § 4、有利于推进___________进程(推进郊 区城市化)土地 环境 生活 城市化（1） 请规划①—⑤五 个城市用地: 工业区______； 商业区______； 文教区______； 居住区______； 仓储区______2）下列说法正确的是: ( )A.距城市中心远近对①功能区影响最大B.③功能区受社会因素影响,常形成不同级别的的用地区域C.交通通达性对④功能区影响不大D.⑤功能区受行政因素影响最大【例题7】读图回答①④②③⑤B【例题8】读上海市城市用地图，完成下列问题 （1）图中D区是科学教育园区将 图中其他代号填入表格适当空格内 （2）超高层商贸大厦宜布局在 小 区，石油化工厂宜布局在 小区小区职职能代号 出口加工厂 基本无污污染工业业区 商贸贸、金融、和 对对外服务务区 城郊农业农业 区 港区和保税仓库仓库 区 BECFA CA 该市在郊区的外环线附近建设经济适用房住宅小 区的主要原因有：__________________________。

随着这些居住区的兴起,你认为还应该有哪些配套 的功能区的跟进与建设?________________ 地价较低,交通方便 商业区和文化区 你认为A、B、C、D四处房价较高的是____处, 原因是：_______________________________________________________________.B位于盛行风是上风向,空气质量好; 临近湖泊,环境优美（ 图中各点地价最高的是：___处,理由是： _______________________________________________图中F、G、H三处相比，地价由高到低的排列顺序 是：______________图中D、F、G三处最适合作为工业用地的是： ____处,理由是 _______________________________________图中I、J两个农业区农业经营较粗放的是____,原因是：______________________________________ E 位于市中心；交通通达性好 H、G、F F 离城市最远,地价最低;对城市的污染最小 I 离城区近，由农业用地转化为城市用地的可能性大 中心商务区职能：商业活动和服务特点：1）经济活动最繁忙的地方 2）交通便利，通信发达 3）建筑物高大稠密 4）人口数量昼夜差异大位置：市中心或重要地区行政中心区文化区混合功能区郊区主要是为城市服务的城市外围的农业区。

农产品：蔬菜、乳、肉、禽、蛋离工业区较远，环境优美思考：形成以上各功能区位置的原因文化区工业区住宅区商业区？？？？？？？？工 业区住宅区商 业 区各类土地利用类型的付租能力随距离递减地租水平住宅付租能力商业付租能力工业付租能力距市中心 的距离城市中 心读图分析:ACB2、付租能力：3、城市土地利用类型：1、 地租：A>B>C商业>住宅>工业读图分析:1.城市各类土地利 用中，地租随距市中 心远近的变化如何?2.城市土地利用类 型中，付租能力来 决定土地的用途 图中OA,AB,BC应 各做为什么功能区?2、OA－－商业区（付租能力高）AB－－住宅用地（付租能力较高）BC－－工业用地（用地面积较大，付租能力低）1、距市中心越远,地租越低;地租距市中心远近交通通达度距市中心近，交通便利地租高地租高交通便利，通达度好经济因素文化区工业区住宅区商业区历史 因素影响城市空间结构形成的因素历史 因素社会 因素经济因素行政因素经济、社会等因素是不断变化的，城市的地域结构也是变化的图中英文字母代表功能分区，数字代表工业区的分布 其中A现在代表的功能区是( )A．行政区 B．中心商务区C．住宅区 D．文化区“北京市功能区和工业布局示意图”D1．图中能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化 趋势的曲线是 A．a曲线 B．b曲线 C．c曲线 D．d曲线2．在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是A．住宅区 B．工业区 C．商业区 D．文化区DA图为某城市地域结构 示意图。

该城市地域 功能分区有： 中心商务区、批发与轻工业区、 低级住宅区、中级住宅区、高级住宅区 读图，回答下列问题1)图中字母所代表的城市地域功能分区的名称；A_________ ，B ____________ ，C _________。