房租租赁合同范文锦集7篇.doc

房租租赁合同范文锦集7篇 房租租赁合同 篇1　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，续签本合同　　第一条甲方保证对乙方所出 租的房屋拥有完整的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定　　第二条 房屋的坐落、面积、设施情况　　甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积共计400平方米建筑物总层数7层设施良好　　第三条 甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用　　第四条、租赁期限、用途　　1.该房屋租赁期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公使用　　3.租赁期满，甲方有权收回出租乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同　　第五条 租金及支付方式：　　1. 该房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整体租金为：人民币 元，大写金额：( 圆整)。

后续房屋租金按每年递增上浮 实际收取　　2.乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币 元，大写金额：( 圆)　　3.甲方应向乙方收取人民币 元，大写金额：( 圆整)，作为租赁保证金，甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证　　4.甲方向乙方返还保证金(无息)的条件：　　⑴.乙方租赁期满，退租时乙方应付清所有房租及其他租赁期间产生的费用;　　⑵.乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议;　　⑶. 乙方如用该地址注册公司，需提前在工商管理部门办理完成公司注册地址变更手续　　第六条 租赁期间相关费用及税金：　　1.甲方不承担任何费用　　2.乙方交纳以下费用：　　因使用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、保安费、物业管理费、本体维修积金等　　第七条 房屋修缮与使用：　　1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务　　2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施因乙方管理使用不当造成房屋及其设施损失和维修的费用的，由乙方承担并负责修复或经济赔偿乙方需承担自用范围内的房屋的维护，包括但不限于室内外装修部分，自用管网等。

对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍　　3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设施，须事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后或因乙方自身原因退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有　　(2)要求乙方恢复原状　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用　　4. 乙方不得利用租赁房屋从事违法行为;租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等相关工作，乙方应执行当地政府有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查　　第八条 房屋的转让与转租　　1. 租赁期间，甲方依照法定程序出卖该出租的房屋，出卖后，本合同对新的房屋产权人和乙方继续有效;取得产权的第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担甲方的义务;租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应当提前6个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题合同甲方有义务协助乙方同新的该房屋产权人协商签订新的租赁合同如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利如果新的房屋产权人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋产权人三方协商后，合同终止　　2.乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利和义务转租期不得超过本合同约定租赁期限　　第九条、合同的变更、解除与终止　　1.双方协商同意可以变更或终止本合同　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的　　⑵.甲方房屋不能使用的　　3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　⑴.未经甲方书面同意，转租、转借、调换使用承租房屋　　⑵.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构　　⑶.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的　　⑷.未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途　　⑸.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动　　⑹.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的　　⑺.拖欠房租累计2个月以上　　4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2两个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权　　5.租赁期满合同自然终止　　6.因城市规划，政府拆迁及不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收　　1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、硬件处于能够正常使用状态　　2.验收时双方共同参与，如对硬件设施有异议应当场提出　　3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处臵　　4.租赁期满，对增添物的处臵按照第七条第三款约定执行　　第十一条 甲方违约责任处理规定　　甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额的3%作为违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任　　第十二条 乙方违约责任　　1.租赁期间，乙方有第九条第三款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金额的3%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止　　2.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金3%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，但赔偿金累计不超过一个月租金　　3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金　　4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的2倍的滞纳金乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失，但损失赔偿金累计不超过6个月租金　　第十三条 免责条款：　　1.因不可抗拒力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任　　2.因国家政策调整、城市规划，政府拆迁等需要拆迁等需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任　　3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补　　4.不可抗力系指“不能预见，不能避免并不能克服的客观情况”　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有相同效力　　第十五条 本合同项发生的争议，由双方当事人协商解决;协商调解不成的，双方任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起起诉　　第十六条、本合同及附件一式4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力　　第十七条、本合同一共七页，自双方签(章)后生效　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房租租赁合同 篇2　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方有好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议：　　一，甲方将其拥有的座落于刘南岗逸泉小区刘南岗大道路东的临街门面房出租给乙方用于商业经营。

　　二，乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得任意更改门面房的结构及用途　　三，租赁期内：本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止门面房租金___元/月/平米，计___平米，合计___元/年　　四，付款方式：租金提前一个月支付，每年支付一次在租赁期内产生的水、电、卫生费，由乙方自行承担(水费___元/立方米，电费___元/度，卫生费___元/月)　　五，为保证合同的履行，乙方在合同签订生效之日须向甲方交纳履约保证金___元租赁期满，若乙方无任何违约行为，保证金由甲方不计利息全额退还乙方　　六，租赁期满，乙方未续约的，甲方有权收回房屋乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担　　七，乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动　　八，续租：在租赁期内，甲方如有意续租，由乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁权满前两个月向甲方提出书面申请　　九，合同的变更和解除：　　1，乙方有下列的情况之一的，甲方有权解除合同　　(1)，乙方未按约定期限交纳租金，超过___天以上的　　(2)，在租赁期内未经甲方书面认可和同意，擅自改变房屋结构和用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复的。

　　(3)，从事非法活动或违法犯罪活动的　　2，甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同　　(1)，甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋转让或抵押给第三方的　　(2)，租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的　　十，___临街门面房的门牌匾有公司同意设计安装，费用由乙方出本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力本合同自签字或盖章之日起成立本合同一式两份，甲乙双方各执一份　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 ____________年____月____日房租租赁合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《__省商品交易市场管理条列》及其他有关法律、法规规定，按照平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方充分协商，就乙方租用甲方位于三汇装饰材料交易中心(以下简称市场)一楼营业用房的有关事项达成如下协议：　　第一条 乙方在签订本合同时，应与市场经营管理单位签订管理服务合同，否则本合同不具有法律效力。

　　第二条 租赁位臵、面积及用途　　甲方将位于三汇装饰材料交易中心第1幢311号营业用房出租给乙方使用，面积31.98平方米乙方在该位臵的经营项目为 ，品牌为　　第三条 租赁期限　　该房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止　　第四条 租金及缴纳时间和方式　　经甲、乙双方约定，该房屋租金为 /月， /年(大写： ) 以后每年租金随行就市租金缴纳方式为合同签订时一次性交纳，逾期支付，每逾期一日，甲方按应缴纳金额1%收违约金，逾期15日以上，甲方有权终止本合同　　第五条 其他费用　　1、承租期内乙方必须承担所在营业用房实际产生的电费和市场根据经营面积大小均摊的公共耗用水电费用及市场管理费　　2、乙方须按工商、税务等。