房地产开发项目命名管理作业指导书.docx

房地产开发项目命名管理1. 目的1.1 规范集团各地区房地产开发项目的命名原则和审批程序；1.2 有目的地形成沿海品牌下的各项目品牌系列，让企业品牌和项目品牌形成有机的统一体；2. 各类房地产开发项目的命名原则2.1 住宅小区项目 :对各项目名称进行分类管理2.1.1 各地区公司新开发项目的命名必须向集团营销管理部报批2.1.2 项目品牌名称的管理2.1.2.1 集团统一管理的项目品牌如下：1)绿色系列A)沿海绿色智慧城B)沿海绿色花城2)丽水系列A)沿海丽水佳园B)沿海丽水华庭 / 馨庭2.1.2.2 项目命名原则：各地区在对新开发的住宅小区命名时，可根据以下原则进行选择：1)沿海绿色智慧城A)产品定位：项目在本地区属于中高档的住宅小区B）产品类型：项目可有多层、小高层、高层和别墅住宅类型；C）项目特点：项目采用了《健康住宅》的部分标准，运用了多项高新技术、高科技产品 ;2）沿海绿色花城A)产品定位：项目在本地区属于经济适用类的住宅小区B）产品类型：项目可有多层、小高层和高层住宅类型；C）项目特点：采用了《健康住宅》的部分标准；项目没有系统的水系景观，也没有运用多项高新技术和高科技产品；3)沿海丽水佳园A)产品定位：项目在本地区属于中档住宅小区B）产品类型：项目可有多层、小高层和别墅住宅类型；C）项目特点：项目采用了《健康住宅》的部分标准，有系统的水系景观4）沿海丽水华庭 / 馨庭A)产品定位：项目在本地区属于中高档的住宅小区B）产品类型：项目可有联排别墅、双叠别墅和独立别墅住宅类型；C）项目特点：采用了《健康住宅》的部分标准，有系统的水系景观2.1.3 其他项目名称的管理其他尚未包括在上述项目名称的管理，视个案情况而定2.2 商业地产项目尚未形成产品品牌系列，暂无具体规定，视个案情况而定；3. 项目名称的审批地区公司在获得项目开发决策后，须进行项目命名的各项工作：3.1 各类房地产开发项目在完成概念性方案评审后，在向政府报批规划设计方案之前，地总组织地区分管副总、市场营销部等相关人员讨论确定项目名称及备选方案，在通过当地开发项目名称管理政府部门（简称地名办或地名管理办公室）预核准后向集团营销管理部上报《项目名称申请报告》 ，编制要点见作业指导书；3.2 地区按照集团审批意见到政府相关部门办理项目名称的申报工作，经过政府部门批准的项目名称向营销管理部和集团发展管理部备案；3.3 地区向政府报批规划设计方案的项目名称应该与集团营销管理部批复的名称相符。