浅谈影响的基础工程造价的因素以及控制方法.docx

浅谈影响基础工程造价的因素以及控制方法　　针对如何掌握基础工程造价这一问题,分析探讨了影响基础造价的五大因素:水文地质条件、基础设计、材料价格、管理水平、施工工艺,并阐述了相应的留意事项,提出了应全方位地实行工程造价的动态管理,以期有效地掌握基础的造价　　“万丈高楼平地起”,没有牢固的基础,建筑物的质量就难以保障对建筑物来说,基础工程就是工程的咽喉要塞,基础的设计和质量直接关系着建筑物的安危,由此可见,基础工程在建筑中占有特别重要的地位基础工程作为建筑物中的一个部分,基础的费用在整个建筑造价中占有相当大的比例基础工程属于隐藏工程,有着许多的不行见性在建筑界中,基础的费用总是大大的超过预算价格怎样掌握基础的价格是我们每一个从事建筑行业的人将要面对的问题　　1 　基础工程造价影响因素及其掌握方法基础工程作为建筑中的一个分项工程,它的费用在整个工程费用中占越来越大的比例,尤其是高层建筑中,基础的费用更是不行忽视基础工程费用与建筑物总造价的比例,视其简单程度和设计、施工的合理与否,变动可以从百分之几到百分之几十之间一般采纳浅基础的多层建筑的基础造价占建筑造价的15 %～20 %左右,采纳深基础的高层建筑基础工程造价占总建筑费用的比例为20 %～30 %左右。

既然基础费用在整个造价中占了这么大的重量,则影响价格的因素有以下几点　　1. 1 　影响基础造价的因素大量的工程事实证明,影响基础工程造价的因素主要有以下5 个:　　1) 在建工程所在位置的水文地质条件工程的水文地质条件对基础的影响最大,地质条件越好,基础的承载力越高,基础埋深也就越浅相反,基础持力层越深,基础的埋深就应当越深　　基础埋深超过肯定的深度,相应的必需实行肯定的措施,才能保证基础的顺当施工,另一方面,随着基础深度的增加,基础形式也必定发生相应的转变基础的结构形式和基础的埋深,在肯定程度上就已经打算了基础的造价因此,在工程建设前期,我们必需精确     的了解建筑所处的水文地质条件当然,工程地质条件是一个相当简单的因素,不同的地理位置有着不同的地质条件,就算是相邻的地方,地质条件也有可能发生转变也就由于如此,基础的造价浮动变化很大,基础工程造价预算的结果并不是很精确     ,基础工程造价“三超”现象很严峻决算严峻偏离工程预算结果　　2) 基础设计对工程造价也是一个较大的影响因素一般状况下,基础形式在设计的过程中予以确定基础形式对基础价格有着很大的影响不同的基础形式,采纳的地基处理方式也不同,这就在肯定程度上影响着基础造价。

目前在我国的工程造价过程中,人们在谈论掌握工程造价的时候,关怀的总是掌握施工过程中的造价其实,这种掌握工程造价的方法的效果并不是很大,掌握施工过程中的造价只是一种事后的掌握方法一旦设计方案确定,基础的结构形式以及埋深许多因素都已经确定,更可以说是施工工艺都在肯定程度上已经确定,这样基础的造价在肯定程度上也已经确定所以,在掌握工程造价的过程中假如我们把重点放在施工过程中,那样的效果并不是很抱负我们应当转变以往的掌握造价的方法,把掌握造价的方法从事后掌握渐渐的转化到事前掌握,在工程设计时就对工程的价格进行严格的掌握　　3) 材料价格的变动对基础造价的影响也特别大在工程的建设过程中,无论基础工程,还是上部结构,材料的费用总是在整个工程中所占的比例最大,材料费用占整个工程费用的70 %～80 %左右但是材料的价格却不是一成不变,材料价格每天都在不停的变化随着价格的变化,基础工程造价也就发生着不停的变化因此,在工程的预算过程中,我们必需要充分考虑价格的变动因素,才能精确     的猜测整个工程的造价　　4) 施工过程中施工人员的管理水平在很大程度上也影响了工程的造价施工人员的管理水平越高,产生窝工、返工的现象越少发生。

窝工、返工现象不仅耽搁了施工的总体进度,铺张人力物力,而且也增加了不必要的工程开支　　5) 基础工程的施工工艺也是影响基础造价的一个重要因素选用不同的施工工艺,所选择的施工设备也就不同不同的施工设备,不管是选择国产设备还是进口设备,更是严峻的影响着基础的造价其次,企业应当重视施工工艺的改进,采纳先进的施工工艺,不仅可以提高施工的效率,还可以降低工程的造价因此,施工企业在运营的过程中,必需要留意改进企业的施工水平,这不仅可以增加企业的利润,也在肯定的程度上提高了企业的竞争力量　　除了上述5 个影响造价的因素之外,施工过程中设计的变更以及工程签证的发生,工程资料的预备不够齐全都影响着基础的造价　　1. 2 　造价掌握方法由于工程造 价受时间、地点、环境等众多因素的影响,所以降低工程造价并不是一件简单的事,要想合理地降低工程造价,就必需要全方位地实行工程造价的动态管理　　1) 基础形式的优化选择在基础工程中,基础形式主要有桩基础,扩大基础,条形基础,满堂基础等几种不同的基础类型,采纳的施工工艺必定不同,地基的处理方式也会发生相应转变,从而基础的价格也就千变万化,因此,在工程设计中,我们必需选用合理的形式,不要造成不必要的铺张。

　　2) 选用先进的、经济合理的施工方案,落实技术组织措施　　施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工挨次的支配和流水施工的组织施工方案不同,工期就会不同,所需机具也不同工期越长,人工费用越多,相应的管理费用,材料租赁费用相应增加特殊在施工的过程当中,应尽量避开不同工种之间的相互干扰,造成窝工返工现象的发生　　3) 重视材料设备的选购、保管,降低材料成本材料成本一般可占整个工程费用的70 %左右,因此在工程建设过程中,降低材料的成本也是降低工程造价的一个重要的手段在选购过程中,我们应尽量做到货比三家,反复比较,购买物美价廉的材料　　4) 必需加强施工队伍的建设,加强施工人员的素养培育施工人员素养的提高,必定带动施工质量、施工水平的提高这也是企业提高竞争力的重要方式之一　　2 　结语　　基础工程属于地下工程,由于基础工程的不行见性,基础工程必定存在着各种各样的问题要想有效的掌握基础的造价,就必需正确熟悉影响基础的因素,仔细落实以上掌握方法,使基础造价做到最低 第 4 页 共 4 页。