主辊项目工程管理报告（范文）.docx

泓域/主辊项目工程管理报告主辊项目工程管理报告目录一、 公司简介 2二、 项目基本情况 3三、 绿色设计 6四、 绿色施工 9五、 工程项目职业健康安全管理相关规定 13六、 工程项目健康、安全与环境管理的含义 32七、 职业健康安全与环境管理体系标准和理解要点 35八、 职业健康安全与环境管理体系的建立步骤 40九、 工程项目的分类 43十、 工程项目的特征 45十一、 国际上常用的工程项目管理知识体系 48十二、 工程项目管理的基本原理 52十三、 进度计划优化 62十四、 进度计划编制的成果 67十五、 工作资源估算 70十六、 工作时间估算 77十七、 项目进度控制的工作成果 83十八、 项目进度控制方法 84十九、 项目实施进度计划 95项目实施进度计划一览表 95二十、 经济效益分析 96营业收入、税金及附加和增值税估算表 97综合总成本费用估算表 98利润及利润分配表 100项目投资现金流量表 102借款还本付息计划表 105一、 公司简介（一）公司基本信息1、公司名称：xxx有限公司2、法定代表人：莫xx3、注册资本：1190万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2014-10-97、营业期限：2014-10-9至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标 二、 项目基本情况（一）项目投资人xxx有限公司（二）建设地点本期项目选址位于xx三）项目选址本期项目选址位于xx，占地面积约53.00亩四）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月五）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资30400.65万元，其中：建设投资25157.70万元，占项目总投资的82.75%；建设期利息636.35万元，占项目总投资的2.09%；流动资金4606.60万元，占项目总投资的15.15%六）资金筹措项目总投资30400.65万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）17413.94万元根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额12986.71万元七）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：53300.00万元2、年综合总成本费用（TC）：45642.05万元。

3、项目达产年净利润（NP）：5572.84万元4、财务内部收益率（FIRR）：11.53%5、全部投资回收期（Pt）：7.18年（含建设期24个月）6、达产年盈亏平衡点（BEP）：26366.44万元（产值）八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡35333.00约53.00亩1.1总建筑面积㎡69865.50容积率1.981.2基底面积㎡22259.79建筑系数63.00%1.3投资强度万元/亩457.332总投资万元30400.652.1建设投资万元25157.702.1.1工程费用万元21911.892.1.2工程建设其他费用万元2661.422.1.3预备费万元584.392.2建设期利息万元636.352.3流动资金万元4606.603资金筹措万元30400.653.1自筹资金万元17413.943.2银行贷款万元12986.714营业收入万元53300.00正常运营年份5总成本费用万元45642.05""6利润总额万元7430.45""7净利润万元5572.84""8所得税万元1857.61""9增值税万元1895.83""10税金及附加万元227.50""11纳税总额万元3980.94""12工业增加值万元14391.79""13盈亏平衡点万元26366.44产值14回收期年7.18含建设期24个月15财务内部收益率11.53%所得税后16财务净现值万元-2630.22所得税后三、 绿色设计（一）绿色设计的含义绿色设计也称为生态设计、环境设计等，是20世纪80年代末出现的一股国际设计潮流。

绿色设计是指针对工程项目的全生命周期，充分考虑对资源和环境的影响，以减轻环境污染或减少原材料、自然资源的利用为目的，所使用的技术、工艺或产品的总称绿色设计的原则是“3R”原则，即Reduce，Reuse，Recycle，减少环境污染、减小能源消耗，产品和零部件的回收再生循环或者重新利用绿色设计的目的是要克服传统设计的不足，使所设计的产品满足绿色产品的要求二）绿色设计的内容绿色设计的主要内容包括：绿色材料选择与管理；产品的可回收性设计；产品的可拆卸性设计1.绿色材料选择与管理在设计中应首选环境兼容性好的材料及零部件，避免选用有毒、有害和辐射特性的材料所用材料应易于再利用、回收、再制造或易于降解提高资源利用率，实现可持续发展另外，还要尽量减少材料的种类，以便减少产品废弃后的回收成本2.产品的可回收性设计可回收性设计是指在产品设计时要充分考虑到该产品报废后回收和再利用的问题综合考虑材料的回收可能性，回收价值的大小，回收的处理方法等3.产品的可拆卸性设计为了降低产品的装配和拆卸成本，设计师在满足功能要求和使用要求的前提下，要使所设计的结构易于拆卸，维护方便，并在产品报废后能够重新回收利用三）绿色设计的方法1.模块化设计模块化设计是指在对一定范围内的不同功能或相同功能不同性能、不同规格的产品进行功能分析的基础上，划分并设计出一系列功能模块，通过模块的选择和组合可以构成不同的方案，从而满足不同的需求。

模块化设计的应用不仅可以提高质量、便于后期维护，同时还有利于废弃后的拆解与回收2.循环设计循环设计也称回收设计，即在进行设计时，充分考虑产品部件及材料的可回收性，回收价值的大小，回收处理方法，回收处理结构工艺等与回收相关的一系列问题，以达到资源和能源的充分有效利用，是实现环境污染最小的一种设计思想和方法3.并行工程设计并行工程是以集成、并行的方式进行设计，力求在设计阶段就考虑生命周期的全过程的所有因素，包括质量、成本、进度计划和用户要求等要实施并行工程，首先需要设计人员组成绿色工作小组模式进行分工合作，其次要进行相关信息和技术的集成，同时需要一定的支撑环境，从而实现绿色设计四）绿色设计的发展趋势产品的组合设计、循环设计以及产品与服务的非物质化设计已成为“绿色设计”的一种趋势，这样的设计能更好地体现节能与环保绿色设计”的主题和发展趋势大致体现在以下四个方面：1.使用天然的材料以“未经加工”形式在家具产品、建筑材料和织物中得到运用直接使用天然材料在产品中的设计不但节省了能源，而且缩短了生产环节，提高了生产效率，2.强调使用材料的经济性摒弃无用功能和纯装饰的样式，创造形象生动的造型、回归经典的简洁。

同时，在简洁中精心融入“高科技”、“高情感”的因素在使用产品时使人感受到时尚、亲近和温暖3.多种用途的产品设计可以使用增加乐趣的设计方法，避免因厌烦而替换的需求这种产品还能够升级更新，通过尽可能少地使用其他材料来更新换代，以便达到实用且节能的目的4.利用回收材料的产品设计我们不可以简单地认为采用可回收材料的产品就一定是绿色产品，因为产品可回收性有可能加快产品废弃速度；人们对可回收材料的外观认可程度也可能会对产品的销售产生影响四、 绿色施工（一）绿色施工的含义施工过程是建筑全生命周期中的一个重要环节2003年，英国拉夫堡大学、伦敦经济学院和斯坦福大学联合创建了c—SanD计划，即关于可持续性施工体系的建立、维持和宣传工具、方法和艺术其中指出，绿色施工到目前为止做得还比较少，而且也需要更全面更深入地掌握绿色施工知识绿色施工是指工程建设过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，从而实现节能、节地、节水、节材和环境保护二）绿色施工的原则绿色施工是可持续发展理念在工程施工中应用的主要体现，是绿色施工技术的综合应用绿色施工并不仅仅是在工程施工中实施封闭施工，没有尘土飞扬，没有噪声扰民，工地四周裁花、种草，实施定时洒水等这些内容，还包括了其他大量的内容。

它同绿色设计一样，涉及可持续发展的各个方面，如生态与环境保护、资源与能源的利用、社会经济的发展等绿色施工应遵循以下原则1.尊重基地环境，减少施工干扰工程施工过程会严重扰乱场地环境，如场地平整、土方开挖、施工降水、永久及临时设施在建和场地废物处理等均会对场地现场的动植物资源、地形地貌和地下水位等造成影响，还会给场地内现存的文物、地方特色资源等带来破坏，影响当地文脉的继承和发扬因此，施工中建设场地干扰、注重现场环境对于保护生态环境，维持地方文脉具有重要的意义业主、设计单位和承包商应当识别施工场地内现有的自然、文化和构筑物特征，并通过合理的设计、施工和管理将这些特征保存下来可持续的场地设计是减少这种干扰的有效措施2.注重环境品质，减少施工造成的环境污染工程施工中产生的大量灰尘、噪音、有毒有害气体、废物等，不仅会对环境品质造成严重的影响，也将有损于现场工作人员、使用者以及公众的健康因此，应尽量减少环境污染，提高环境品质3.结合气侯、气象条件，合理安排施工计划承包商在选择施工方法、施工机械，安排施工顺序，布置施工场地时应尽量结合项目所在地的气候特征这不仅可以减少因为气候原因而带来施工措施、资源和能源用量的增加，还可以减少施工成本和因额外措施对施工现场及环境造成的干扰。

承包商要能做到施工结合气候、气象条件，首先要了解现场所在地区的气象资料及特征，主要包括降雨、降雪资料，如全年降雨量、降雪量、雨季起止日期、—日最大降雨量等；气温资料，如年平均气温、最高、最低气温及持续时间等；风的资料，如风速、风向和风的频率等4.关注工程项目的可持续发展，合理利用资源、能源工程项目通常需要使用大量的材料和能源，而减少资源的消耗，节约能源，保户水资源，提高效益是可持续发展的基本观点因此，在施工中应尽量做到节约利用水资源、电能，减少材料损害和其他资源的节约利用三）绿色施工的管理绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面1.组织管理。