土地转让协议不写期限可以吗.docx

土地转让协议不写期限可以吗 　　一、土地转让协议不写期限可以吗 　　土地转让时，在转让协议中一般要载明土地转让的期限，如果转让协议没有载明转让期限的转让期限不超过土地使用剩余年限或者承包年限 　　二、相关法律规定 　　《中华人民共和国土地承包法》 　　第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则： 　　(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; 　　(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; 　　(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; 　　(四)受让方须有农业经营能力或者资质; 　　(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权 　　第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同 　　土地经营权流转合同一般包括以下条款： 　　(一)双方当事人的姓名、住所; 　　(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; 　　(三)流转期限和起止日期; 　　(四)流转土地的用途; 　　(五)双方当事人的权利和义务; 　　(六)流转价款及支付方式; 　　(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属; 　　(八)违约责任。

　　承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同 　　三、土地转让的期限是多久 　　享有土地使用权的最高年限具体规定为： 　　住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 　　工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; 　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; 　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年; 　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年 　　土地转让将土地转让给别人的一种行为，相应的权利了一定的变化，但是土地转让有一定的期限限制，一般的土地转让最少为40年，最高则达到70年 　　以上就是为大家整理的关于土地转让协议不写期限可以吗的相关内容，希望对您有所帮助通过上述分析可以知道，土地转让要签订转让合同的，在转让合同中约定土地转让的期限如果转让合同没有约定期限的，转让期限不超过土地使用剩余年限或者承包年限。