招标控制价及投标报价编制对比分析计划.docx

招标控制价的编制方法招标报价的编制方法拦标价五点分析：国有资本投资的建设工程招标，招标人一定编制招标控制价，可不设标看法看法底；不宜超出设计概算；招标人的采买估量（最高限价）；拥有编制能力的工程造价咨询人编制与复核；招标文件中予以宣告，不得上浮或下浮6项原则：自主（招标人或工程造价咨询人）确立；不得低编制原则编制原则于成本；按招标工程量清单填报价格；基于责任，计算费用；以施工方案为基础；报价计算方法科学慎重编制依照7项：计价规范；计价定额；设计文件；工程特色和老例施工方案等编制依照9个方面：计价规范；企业定额；招标文件；施工组织设计等一）分部分两个重点：依照清单工程量；基本思路（图3073-1）：复核清单工程量→5大部分，逐级项工程确立综合单价（考虑风险及费率、暂估单价）费三个重点：①可以计算工程量的，应按分部分项工程量清单的方式采纳综合单价计（二）价；（一）综措施项考虑应由招标人担当的风险范围及花费合单价②其余的措施项目，以“项”为单位计价，包含除规费、税金之外的所有花费；目费③安全文明施工费依照规定计算，不得作为竞争性花费项目特色描述：清单与设计不符，以清单为1.暂列金额：依据招标工程量清单列出的金额填写（二）单准；实质施工与清单不符，按实质施工的项目编价项目特色，重新确立综合单价。

制编制与审察其余5项要求：企业定额；费率；风险等内依据施工组织设计、施工方案等确立暂估价：依据招标工程量清单列出的单价（资料、工程设备）或金额（专业工（三）总2.两个重点：以“项”计价，包含除规费、税金容程）填写价项目外的所有花费；安全文明施工费不得竞争三）1.暂列金额：按招标人列出的金额填写其余项2.暂估价不得变动和改正：暂估价中的资料、目费3.计日工：人工、机械台班单价，执行省级工程造价管理机构公布的单价；（四）其工程设备一定依照暂估单价计入综合单价；专资料单价，执行工程造价信息，也许参照市场价格计算他项目费业工程暂估价按招标工程量清单中列出的金额填写不计量的措施项目4.总承包服务费（五）规参照标准：①招标人仅要求对分包的专业工程进行总担当保理和协调时，一般费和税金按规定计算，不得竞争可按分包的专业工程估量造价的1.5%计算；②招标人要求对分包的专业工程进行总报价担当保理和协调，并同时要求供应配合服务时，总承包服务费应依据招标文件列出..的配合服务内容，一般可按分包的专业工程估量造价的3%～5%计算；③招标人自行供应资料的，一般可按招标人供应资料价值的1%计算四）（六）投总价与分部分项工程费、措施项目费、其余项规费和按规定计算，不得竞争！目费和规费、税金的合计金额一致；不可以进行标总价税金总价优惠。

应注意的问7点：国有资本投资的工程建设项目应实行工程量清单招标一定编制；采纳工程造价题信息；机械设备的合理选型；竞争性措施项目，施工方案需经专家论证等编制程序14个步骤：认识要乞降范围；熟习图纸等14步9个相关规定：招标人经复核以为招标人宣告的招标控制价未依照《计价规范》的规定进行编制的，宣告后5天内向招标招标督查机构和工程造价管理机构投诉；工程投诉与办理造价管理机构在接到投诉书应在2个工作日内进行审察；工程造价管理机构应当在受理投诉的10天内完成审察；当招标控制价复查结论与原宣告的招标控制价偏差超过±3%，责成招标人改正；招标人依据招标控制价复查结论需重新宣告招标控制价的，重新宣告的时间至招标文件要求提交招标文件截止时间不得少于15天。